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アイビネオハイツ酒々井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴2192024年03月04日更新
家賃相場5.5万 〜 8万円
表面利回り10.7% 〜 13.13階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.73

住所
千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目6
交通
  • JR成田線(佐倉-銚子)「酒々井駅」徒歩14分
築年月
1982年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アイビネオハイツ酒々井の基本情報

アイビネオハイツ酒々井は、野村貿易、大和団地によって1982年01月に竣工された総戸数716戸の5階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は520万~805万円、参考相場単価は7万円/㎡~9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイビネオハイツシスイ管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 印旛郡酒々井町 東酒々井6丁目6管理形態委託
郵便番号〒285-0923管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり59円
総戸数716戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村貿易、大和団地バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数716戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR成田線(佐倉-銚子)の酒々井駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。京成酒々井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA成田市酒々井支所 (742 m)
    • 京葉銀行酒々井支店 (902 m)
    • 千葉銀行酒々井支店 (921 m)
  • 公園1件
    • 上ケ作緑地 (540 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 酒々井墨入口店 (429 m)
    • セブンイレブン 酒々井駅東口店 (704 m)
    • ローソン・スリーエフ 酒々井駅中央台店 (831 m)
    • ファミリーマート 酒々井尾上店 (984 m)
  • スーパー1件
    • NARITAYA(ナリタヤ) 食彩館 酒々井店 (952 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 酒々井町立酒々井小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 酒々井町役場 (402 m)
    • 東酒々井コミュニティーセンター (422 m)
    • 酒々井町立図書館 (443 m)
    • 酒々井町 中央公民館 (463 m)
  • 病院/医療10件
    • 林内科小児科医院 (547 m)
    • ケア・ホームさくらんぼ (552 m)
    • 梅村歯科医院 (615 m)
    • ふじき野パーク歯科 (644 m)
    • しすい皮膚科 (676 m)
    • ひら歯科医院 (692 m)
    • デイサービスセンターはちこくの里 (716 m)
    • すばる歯科医院 (777 m)
    • 森のクリニック (783 m)
    • おがた歯科医院 (793 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 昭苑こども園 (713 m)
    • 昭苑保育園 (720 m)
    • 酒々井町立中央保育園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイビネオハイツ酒々井の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイビネオハイツ酒々井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格520万~805万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 9万円
坪単価
24万円 〜 29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較印旛郡酒々井町の平均より59.4% 低い↓
千葉県の平均より76.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4451位
印旛郡酒々井町
5棟中 4位
東酒々井
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • アイビネオハイツ酒々井の相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.5万円
  • 印旛郡酒々井町の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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アイビネオハイツ酒々井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比590万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アイビネオハイツ酒々井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,080万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で219件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(219件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南東
2024年3月690万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約7万円 (約25万円)
2024年2月1,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南東
2024年2月690万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約7万円 (約25万円)
2024年1月690万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約7万円 (約25万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アイビネオハイツ酒々井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:10.7% 〜 13.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月6.2万円3LDK81.44㎡12.4万円-1〜5
2020年3月6.2万円3LDK81.44㎡12.4万円-1〜5
2020年2月6.2万円3LDK81.44㎡12.4万円-1〜5
2020年1月6.2万円3LDK81.44㎡12.4万円-1〜5
2019年11月5.9万円3LDK70.32㎡5.9万円5.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイビネオハイツ酒々井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.3万円
72.98㎡ / 南
2階5.1万〜5.3万円
72.98㎡ / -
3階5.7万〜6万円
81.44㎡ / 南東
6.5万〜6.8万円
89.72㎡ / 南
4階5.8万〜6.1万円
81.44㎡ / 南西
6.5万〜6.8万円
89.72㎡ / 南
5階5.1万〜5.4万円
70.32㎡ / 南
5.3万〜5.6万円
72.98㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
81.44㎡ / 南東
6.3万〜6.6万円
86.8㎡ / 南

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