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菱和パレス島津山

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,420万 〜 5,990万円
4階、1LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田1丁目2-41
交通
築年月
2001年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス島津山の販売中の中古物件

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ディアナコート高輪

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩2分

東京都港区高輪3丁目12-4

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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都営浅草線
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東京都港区白金台2丁目26-12

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東京都港区高輪3丁目11-6

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セントラル高輪

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東京都港区高輪3丁目12-9

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東京都港区高輪3丁目10-30

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グランドメゾン白金台

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩2分

東京都港区白金台2丁目27-9

売出し中

オープンレジデンシア高輪台

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩5分

東京都品川区東五反田4丁目6-10

2件 売出し中

藤和高輪台コープ

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩4分

東京都品川区東五反田4丁目6-7

2件 売出し中

菱和パレス島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より22.5% 高い↑
東京都の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,420万 〜 5,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4177位
品川区
1443棟中 272位
東五反田
118棟中 39位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス島津山の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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菱和パレス島津山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,500万〜6,070万円対前年同月比5,420万〜5,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月4,800万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)南東-
2014年2月5,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)--
2013年12月5,500万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約275万円)--
2013年9月4,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)--
2013年6月4,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)--

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菱和パレス島津山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…4階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月23.0万円3LDK70.27㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年12月23.0万円3LDK70.27㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2016年11月23.0万円3LDK70.27㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年10月23.0万円3LDK70.27㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年8月22.0万円3LDK87.26㎡22.0万円33.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.9万〜19.8万円
61.82㎡ / -
15.2万〜16.8万円
52.53㎡ / -
2階24.8万〜27.4万円
83.34㎡ / -
19.4万〜21.5万円
65.49㎡ / -
26.1万〜28.8万円
87.26㎡ / 南東
3階18.4万〜20.4万円
61.82㎡ / -
21.2万〜23.5万円
72.99㎡ / 東
4階19.7万〜21.8万円
65.49㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
61.82㎡ / -
21.9万〜24.2万円
72.99㎡ / -
5階19.7万〜21.8万円
65.49㎡ / -
21.3万〜23.5万円
70.27㎡ / 南東
6階19.9万〜22万円
65.49㎡ / 南東
19.8万〜21.9万円
65.49㎡ / -
22.1万〜24.5万円
72.99㎡ / -
7階27.4万〜30.2万円
83.49㎡ / 南東
25.4万〜28.1万円
83.49㎡ / -
8階27.9万〜30.8万円
90.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

菱和パレス島津山の基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスシマヅヤマ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 品川区 東五反田1丁目2-41管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員-
築年月2001年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (279 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (371 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (373 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (399 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (436 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (451 m)
  • 公園10件
    • 相生広場 (350 m)
    • 白金児童遊園 (435 m)
    • 品川区総合体育館 (553 m)
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    • 五反田ふれあい水辺広場 (556 m)
    • 五反田南公園 (565 m)
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    • 大崎光の滝公園 (616 m)
    • 五反田児童遊園 (631 m)
    • 高輪森の公園 (693 m)
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    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (298 m)
    • ローソンH東五反田店 (300 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (325 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (326 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (358 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (364 m)
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    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (387 m)
    • コア白金台店 (389 m)
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    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (385 m)
    • ライフ 東五反田店 (483 m)
    • 五反田 東急ストア (491 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (503 m)
    • foodium東五反田 (539 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (661 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (776 m)
    • リンコス高輪店 (866 m)
    • いなげや白金台店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • MKコンピュータスクール (231 m)
    • 私立清泉女子大学 (232 m)
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (294 m)
    • 株式会社サイトビジット (371 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (377 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (381 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (400 m)
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    • 品川区立日野学園 (516 m)
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    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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