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菱和パレス島津山

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,380万円 〜 5,950万円
4階、1LDK、約65㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田1丁目2-41
交通
築年数
2001年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス島津山
  • 菱和パレス島津山のエントランス
  • 菱和パレス島津山の看板
  • 菱和パレス島津山の外観

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目5-1
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  • 東京都港区高輪3丁目12-4
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  • 東京都港区白金台2丁目26-12
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  • 東京都品川区東五反田3丁目1-4
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  • 東京都港区高輪3丁目11-6
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  • 東京都港区高輪3丁目12-9
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ユニーブル高輪台リノヴァス

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  • 東京都品川区東五反田3丁目3-3
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  • 東京都港区高輪3丁目10-30
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  • 東京都港区白金台2丁目27-9
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ニューウェルハイツ高輪

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  • 東京都港区白金台2丁目27
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  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
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藤和高輪台コープ

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  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
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菱和パレス島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.5% 高い↑
品川区の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,380万円 〜 5,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4280位
品川区
1500棟中 275位
東五反田
123棟中 39位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス島津山の相場

    ㎡単価
    87.8万円
    坪単価
    290.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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菱和パレス島津山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,520万円〜6,100万円対前年同月比5,380万円〜5,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月4,800万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)南東-
2014年2月5,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)--
2013年12月5,500万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約275万円)--
2013年9月4,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)--
2013年6月4,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)--

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菱和パレス島津山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…4階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月23.0万円3LDK70.27㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年12月23.0万円3LDK70.27㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2016年11月23.0万円3LDK70.27㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年10月23.0万円3LDK70.27㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年8月22.0万円3LDK87.26㎡22.0万円33.0万円1〜5南東
2016年3月19.3万円1LDK57.84㎡19.3万円19.3万円1〜5南西
2015年2月22.0万円2SLDK87.26㎡44.0万円22.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.9万円〜19.8万円
61.82㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
52.53㎡ / -
2階24.8万円〜27.4万円
83.34㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
65.49㎡ / -
26.1万円〜28.9万円
87.26㎡ / 南東
3階18.5万円〜20.4万円
61.82㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
72.99㎡ / 東
4階19.8万円〜21.9万円
65.49㎡ / 南東
18.6万円〜20.5万円
61.82㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
72.99㎡ / -
5階19.8万円〜21.9万円
65.49㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
70.27㎡ / 南東
6階20.0万円〜22.1万円
65.49㎡ / 南東
19.9万円〜22.0万円
65.49㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
72.99㎡ / -
7階27.4万円〜30.3万円
83.49㎡ / 南東
25.5万円〜28.2万円
83.49㎡ / -
8階27.9万円〜30.9万円
90.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

菱和パレス島津山の基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス島津山(リョウワパレスシマヅヤマ)管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 品川区 東五反田1丁目2-41管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員-
築年数2001年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (279 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (371 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (373 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (399 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (436 m)
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    • foodium東五反田 (539 m)
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    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (776 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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