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Dクラディア南行徳

★★★★☆4.13 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,900万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
千葉県市川市南行徳2丁目19-3
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩15分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩25分
築年月
2002年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dクラディア南行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より28.5% 高い↑
千葉県の平均より78.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 396位
市川市
601棟中 125位
南行徳
23棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dクラディア南行徳の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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Dクラディア南行徳の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,520万〜3,900万円対前年同月比3,530万〜3,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア南行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,850万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約147万円)南東-
2018年3月3,850万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約147万円)南東-
2018年3月3,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南東-
2018年2月3,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南東-
2018年1月3,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア南行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK60.0㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年2月14.0万円3LDK67.0㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2014年2月13.8万円3LDK67.0㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2013年12月14.4万円3LDK67.0㎡28.8万円14.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア南行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.8万円
60.0㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
85.94㎡ / -
2階11.1万〜12.3万円
60.0㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
67.0㎡ / 南西
15.7万〜17.3万円
85.89㎡ / 南東
3階13.9万〜15.3万円
75.64㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
85.94㎡ / 南東
4階13.9万〜15.4万円
75.64㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
67.0㎡ / 南西
5階
6階12.5万〜13.8万円
67.0㎡ / 南西
7階12.5万〜13.8万円
67.0㎡ / -
8階11.2万〜12.4万円
60.0㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.13(千葉県)

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Dクラディア南行徳の基本情報

千葉県市川市南行徳2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアミナミギョウトク管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 市川市 南行徳2丁目19-3管理形態委託
郵便番号〒272-0138管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩15分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南行徳3丁目 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • JAいちかわ南行徳支店 (220 m)
    • 南行徳駅前郵便局 (234 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (241 m)
    • ファミリーマートサクマ南行徳駅 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (401 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (455 m)
    • ファミリーマートニーズ浦安 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • ファミリーマート市川福栄 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • 千葉興業銀行浦安支店 (859 m)
  • 公園2件
    • 東海面公園 (612 m)
    • 南行徳公園 (685 m)
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    • ファミリーマート 南行徳三丁目店 (58 m)
    • ファミリーマート 南行徳一丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳3丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅前店 (282 m)
    • ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (328 m)
    • ローソン 南行徳駅北口店 (436 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (481 m)
    • ローソンストア100 市川相之川四丁目店 (507 m)
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    • セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (606 m)
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    • ナカムラヤ 南行徳店 (465 m)
    • スーパー木田屋北栄店 (654 m)
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    • ダイエー 浦安駅前店 (861 m)
    • ヤマイチ 南行徳店 (866 m)
    • 西友 浦安店 (902 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 市川市立富美浜小学校 (273 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (352 m)
    • 市川市立福栄小学校 (420 m)
    • 浦安市立北部小学校 (485 m)
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (492 m)
    • 市川市立福栄中学校 (781 m)
    • 浦安市立浦安中学校 (971 m)
  • 公共施設/機関8件
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