アーバンビュー市川大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84
999人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南大野3丁目24-40
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「市川大野駅」徒歩15分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー市川大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンビューイチカワオオノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 南大野3丁目24-40 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒272-0804 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アーバンビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南大野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の市川大野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ市川東高校前 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- 東京ベイ信用金庫大野支店 (921 m)
- 公園4件
- 7号大野緑地 (719 m)
- 12号梨風東緑地 (768 m)
- 19号前畑緑地 (801 m)
- 6号梨風緑地 (961 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 市川南大野2丁目店 (168 m)
- ローソン 市川大野町三丁目店 (277 m)
- セブンイレブン 市川南大野2丁目店 (339 m)
- ファミリーマート 市川南大野店 (498 m)
- セブンイレブン 市川大野店 (701 m)
- ファミリーマート 市川大野町四丁目店 (766 m)
- セブンイレブン 市川柏井町3丁目店 (830 m)
- ファミリーマート 市川大野駅前店 (851 m)
- デイリーヤマザキ 市川下貝塚3丁目店 (898 m)
- スーパー3件
- アコレ 市川南大野店 (79 m)
- マルエツ市川大野店 (100 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 大野店 (730 m)
- 学校/教育施設4件
- 市川市立大柏小学校 (490 m)
- 市川市立大野小学校 (628 m)
- 市川市立第五中学校 (777 m)
- 千葉県立市川東高校 (942 m)
- 公共施設/機関7件
- 大柏出張所 (242 m)
- 市川市役所 大柏出張所 (259 m)
- 市川市 大野公民館 (259 m)
- 市川市 大柏市民図書室 (479 m)
- 千葉地方法務局市川支局 (693 m)
- 市川市北消防署 (697 m)
- 市川市 柏井公民館 (870 m)
- 病院/医療10件
- 川野歯科医院 (100 m)
- 湯本皮膚科クリニック (128 m)
- ふくだ歯科医院 (164 m)
- 慶友整形外科医院 (172 m)
- 親愛デイサービス市川 (191 m)
- 南大野オレンジ整骨院 (330 m)
- 介護老人保健施設ハートケア市川 (343 m)
- こんの歯科医院 (343 m)
- 島田クリニック (381 m)
- くわえ皮膚科 (393 m)
- 幼稚園/保育園9件
- HOPPA南大野 (286 m)
- 市川市立大野保育園 (444 m)
- そらまめ保育園市川大野 (460 m)
- こうぜん保育園市川 (566 m)
- ひだまり保育園 (747 m)
- 浄光寺幼稚園 (820 m)
- 保育所ちびっこランド市川大野園 (834 m)
- 築葉根幼稚園 (962 m)
- かいづか保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー市川大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー市川大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,509万～3,202万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より19.1% 低い↓ 千葉県の平均より13.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンビュー市川大野の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.5万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンビュー市川大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー市川大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,200万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンビュー市川大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,209.7万円 | 27.4万円 |
| 3階 | 2,411.9万円 | 30.5万円 |
| 4階 | 2,970.8万円 | 35.1万円 |
| 5階 | 2,426.3万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,527.9万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,428.1万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,387.3万円 | 29.7万円 |
アーバンビュー市川大野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー市川大野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンビュー市川大野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 市川大野パークホームズ | 2024年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| 市川パークハイツ | 2023年6月 | 9.7万円 | 3SLDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| 市川グリーンハイツ(A〜D棟) | 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| 富士マンション大野 | 2020年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | - |
| クレストフォルム市川ウイングステージ | 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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