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アルカサル西船橋

★★★☆☆3.83 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,040万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県市川市二俣2丁目4-4
交通
築年月
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目714
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  • 千葉県船橋市西船6丁目2-14
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1433
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ベルス西船橋カザリア

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  • 千葉県船橋市西船3丁目7-34
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ライオンズマンション西船橋第3

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目10-13
  • 1件 売出し中

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ドラゴンマンション西船橋2番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目6-5
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ファミール第1西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町177-5
  • 売出し中

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アルカサル西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より12.2% 高い↑
市川市の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1595位
市川市
595棟中 396位
二俣
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • アルカサル西船橋の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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アルカサル西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルカサル西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年10月2,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年9月2,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)-
2017年7月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-

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アルカサル西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.5万円3LDK88.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年10月12.0万円3LDK88.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月13.5万円3LDK88.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年9月12.0万円4LDK88.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年8月13.5万円3LDK88.0㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカサル西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.5万円
74.8㎡ / 南
2階9.4万〜10.3万円
73.2㎡ / 南西
3階6.8万〜7.5万円
54.74㎡ / 東
9.1万〜10.1万円
73.2㎡ / 東
4階10万〜11.1万円
76.2㎡ / 南
10.8万〜12万円
78.39㎡ / 南
5階11.4万〜12.6万円
88.0㎡ / -
11.4万〜12.6万円
88.0㎡ / -
6階10.9万〜12万円
78.0㎡ / 南西
7階9.3万〜10.3万円
73.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(千葉県)

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アルカサル西船橋の基本情報

千葉県市川市二俣2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩11分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカサルニシフナバシ管理会社三井物産ファシリティーズ
住所千葉県 市川市 二俣2丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒272-0001管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり199円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日本鋼管不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西船橋駅南口郵便局 (361 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 市川二俣郵便局 (486 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (615 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (650 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (735 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (746 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (772 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 市川二俣店 (417 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (448 m)
    • ローソン 原木インター店 (465 m)
    • ローソン 船橋本郷町店 (472 m)
    • セブンイレブン 船橋印内町店 (506 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (545 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (597 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (603 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (520 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (550 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (581 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (589 m)
    • セレクション西船橋店 (592 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (629 m)
    • ベルクス西船橋店 (717 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (729 m)
    • ベルク 市川原木店 (895 m)
    • マルエツ 東中山店 (898 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 私立東京経営短期大学 (579 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (806 m)
    • 市川市立二俣小学校 (821 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (494 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (494 m)
    • 東京経営短期大学図書館 (603 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (651 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (673 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (847 m)
    • 船橋市西図書館 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 川野辺歯科医院 (350 m)
    • 山内カイロ治療院 (376 m)
    • 西船南口中央整骨院 (384 m)
    • 新西船クリニック (386 m)
    • イルカ耳鼻咽喉科(西船橋) (387 m)
    • ケアマネジメント研究所ふくろう(NPO法人) (392 m)
    • 西船橋ももの実歯科 (400 m)
    • 市川東病院 (418 m)
    • 株式会社ベストライフ 船橋西 (422 m)
    • ClinicC4 (436 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パステル西船橋 (417 m)
    • エアクレイドル保育園西船橋 (464 m)
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    • さくら保育園 (717 m)
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    • うみかぜ保育園 (768 m)
    • 船橋市私立幼稚園連合会 (849 m)
    • 葛飾幼稚園 (857 m)
    • 船橋ひかり幼稚園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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