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アルカサル西船橋

★★★☆☆3.83 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,050万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県市川市二俣2丁目4-4
交通
築年数
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目371
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  • 千葉県船橋市印内町571-2
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  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目421
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目726
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  • 千葉県船橋市山野町131
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  • 千葉県船橋市本郷町598-1
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アルカサル西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より12.7% 高い↑
市川市の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1567位
市川市
608棟中 394位
二俣
16棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルカサル西船橋の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルカサル西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)-
2017年7月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2017年7月2,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)南西-
2017年7月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南西-
2017年6月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-

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アルカサル西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.5万円3LDK88.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年9月12.0万円4LDK88.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年8月13.5万円3LDK88.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年6月13.5万円3LDK88.0㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2017年5月13.5万円3LDK88.0㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2017年4月13.5万円3LDK88.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK88.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円3LDK88.0㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK88.0㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年12月13.3万円3LDK73.2㎡13.3万円13.3万円1〜5
2016年12月13.5万円3LDK88.0㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年11月13.5万円3LDK88.0㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年11月13.3万円3LDK73.2㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2016年10月13.5万円4LDK88.0㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年10月13.3万円3LDK73.2㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2016年9月13.5万円3LDK88.0㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年9月13.3万円3LDK73.2㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2016年8月13.3万円3LDK73.2㎡13.3万円13.3万円1〜5
2016年8月13.5万円4LDK88.0㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年7月13.3万円3LDK73.2㎡13.3万円13.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカサル西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
74.8㎡ / 南
2階10.1万円〜11.1万円
73.2㎡ / 南西
3階7.3万円〜8.1万円
54.74㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
73.2㎡ / 東
4階10.8万円〜12.0万円
76.2㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
78.39㎡ / 南
5階12.6万円〜13.9万円
88.0㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
88.0㎡ / -
6階11.7万円〜13.0万円
78.0㎡ / 南西
7階10.0万円〜11.1万円
73.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

アルカサル西船橋の基本情報

千葉県市川市二俣2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩11分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカサル西船橋(アルカサルニシフナバシ)管理会社三井物産ファシリティーズ
住所千葉県 市川市 二俣2丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒272-0001管理員日勤
築年数1992年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日本鋼管不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西船橋駅南口郵便局 (361 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 市川二俣郵便局 (486 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (615 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (650 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (735 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (746 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (772 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 市川二俣店 (417 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (448 m)
    • ローソン 原木インター店 (465 m)
    • ローソン 船橋本郷町店 (472 m)
    • セブンイレブン 船橋印内町店 (506 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (545 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (597 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (603 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (520 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (550 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (581 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (589 m)
    • セレクション西船橋店 (592 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (629 m)
    • ベルクス西船橋店 (717 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (729 m)
    • ベルク 市川原木店 (895 m)
    • マルエツ 東中山店 (898 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 私立東京経営短期大学 (579 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (806 m)
    • 市川市立二俣小学校 (821 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (494 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (494 m)
    • 東京経営短期大学図書館 (603 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (651 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (673 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (847 m)
    • 船橋市西図書館 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 川野辺歯科医院 (350 m)
    • 山内カイロ治療院 (376 m)
    • 西船南口中央整骨院 (384 m)
    • 新西船クリニック (386 m)
    • イルカ耳鼻咽喉科(西船橋) (387 m)
    • ケアマネジメント研究所ふくろう(NPO法人) (392 m)
    • 西船橋ももの実歯科 (400 m)
    • 市川東病院 (418 m)
    • 株式会社ベストライフ 船橋西 (422 m)
    • ClinicC4 (436 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パステル西船橋 (417 m)
    • エアクレイドル保育園西船橋 (464 m)
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    • 西船橋北口駅前キッズルーム (730 m)
    • うみかぜ保育園 (768 m)
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