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アルス市川

★★★★☆4.16 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万 〜 3,670万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
千葉県市川市市川南2丁目2-2
交通
築年月
2002年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス市川の販売中の中古物件

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売出し中

アルス市川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較市川市の平均より33.6% 高い↑
千葉県の平均より85.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 305位
市川市
595棟中 105位
市川南
21棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルス市川の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.5万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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アルス市川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,380万〜3,730万円対前年同月比3,320万〜3,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス市川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)--
2016年9月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南東-
2016年9月4,880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)--
2016年8月4,880万円1〜54LD約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)南東-
2016年7月4,880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)--

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アルス市川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.1万円3LDK75.61㎡32.2万円16.1万円1〜5南東
2016年10月16.1万円3LDK75.61㎡32.2万円16.1万円1〜5南東
2016年9月16.1万円3LDK75.61㎡32.2万円16.1万円1〜5南東
2016年8月16.1万円3LDK75.61㎡32.2万円16.1万円1〜5南東
2016年7月16.1万円3LDK75.61㎡32.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス市川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜15.5万円
75.61㎡ / 南東
2階14.6万〜16.2万円
76.96㎡ / 南西
3階14.7万〜16.3万円
77.04㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
91.5㎡ / 南西
4階14.8万〜16.4万円
76.96㎡ / 南西
5階15.9万〜17.6万円
77.04㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
88.7㎡ / -
6階20万〜22.1万円
96.18㎡ / 南東
7階
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.16(千葉県)

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アルス市川の基本情報

千葉県市川市市川南2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の市川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスイチカワ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 市川市 市川南2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒272-0033管理員日勤
築年月2002年2月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキアクティオーレ市川 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
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