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ブランズ島津山

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万 〜 4,390万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田1丁目2-45
交通
築年月
2009年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ島津山の販売中の中古物件

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東京都港区高輪3丁目11-1

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東京都港区高輪3丁目12-9

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グランドメゾン白金台

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都営浅草線
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東京都港区白金台2丁目27-9

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オープンレジデンシア高輪台

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩5分

東京都品川区東五反田4丁目6-10

2件 売出し中

プラウド高輪三丁目

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩3分

東京都港区高輪3丁目12

2件 売出し中

ブランズ島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より32.1% 高い↑
東京都の平均より58.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2866位
品川区
1458棟中 180位
東五反田
119棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズ島津山の相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ブランズ島津山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,980万〜4,400万円対前年同月比3,970万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約101万円 (約336万円)西-
2017年12月4,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約101万円 (約336万円)-
2017年11月4,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)-
2017年10月4,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)-
2017年9月4,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)北西-

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ブランズ島津山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.7万円1LDK45.96㎡16.7万円16.7万円1〜5
2018年2月16.7万円1LDK45.96㎡16.7万円16.7万円1〜5
2018年1月16.7万円1LDK45.96㎡16.7万円16.7万円1〜5
2017年12月18.5万円1LDK45.96㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年10月18.8万円1LDK45.96㎡18.8万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均27.5万〜30.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.2万〜16.8万円
45.96㎡ / 北
26.1万〜28.8万円
72.0㎡ / 南東
2階
3階16.2万〜17.9万円
45.96㎡ / 北西
26.8万〜29.6万円
72.0㎡ / -
4階17.2万〜19万円
45.96㎡ / -
5階16.4万〜18.1万円
45.96㎡ / 北西
27.2万〜30.1万円
72.0㎡ / 南東
6階16.5万〜18.2万円
45.96㎡ / 北西
27.3万〜30.2万円
72.0㎡ / 南東
7階16.5万〜18.3万円
45.96㎡ / 北西
27.5万〜30.4万円
72.0㎡ / 南東
8階17.5万〜19.4万円
45.96㎡ / -
27.6万〜30.5万円
72.0㎡ / 南東
9階16.7万〜18.5万円
45.96㎡ / 北西
27.7万〜30.7万円
72.0㎡ / 南東
10階16.4万〜18.1万円
45.96㎡ / 北
27.7万〜30.7万円
72.0㎡ / -
11階16.9万〜18.7万円
45.96㎡ / 北西
28万〜31万円
72.0㎡ / 南東
12階17万〜18.8万円
45.96㎡ / 北西
28.2万〜31.1万円
72.0㎡ / 南東
13階17.1万〜18.9万円
45.96㎡ / 北西
28.3万〜31.3万円
72.0㎡ / 南東
14階17.2万〜19万円
45.96㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ブランズ島津山の基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズシマヅヤマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 東五反田1丁目2-45管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2009年9月管理費1㎡あたり228円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (347 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (434 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (435 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (447 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (471 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (507 m)
  • 公園10件
    • 相生広場 (307 m)
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    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (145 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (293 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (298 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (317 m)
    • コア白金台店 (318 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (369 m)
    • ローソンH東五反田店 (371 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (390 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (425 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 五反田店 (442 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (454 m)
    • ライフ 東五反田店 (532 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (551 m)
    • 五反田 東急ストア (562 m)
    • foodium東五反田 (606 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (720 m)
    • リンコス高輪店 (795 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (822 m)
    • いなげや白金台店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (255 m)
    • 私立清泉女子大学 (286 m)
    • MKコンピュータスクール (300 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (306 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (310 m)
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    • 品川区児童センター 東五反田 (455 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (494 m)
    • ASHIYAアカデミー (511 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (576 m)
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    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (529 m)
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    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (746 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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