アルファグランデ行徳3番街
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.95
1435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市末広2丁目19-17
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルファグランデ行徳3番街の販売中の中古物件
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アルファグランデ行徳3番街の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルファグランデ行徳3番街の基本情報
建物・設備
名称 | アルファグランデギョウトクサンバンガイ | 管理会社 | スターツアメニティー |
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住所 | 千葉県 市川市 末広2丁目19-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0121 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | スターツ | バイク置き場 | - |
施工会社 | スターツ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
ブランド | アルファグランデ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市末広2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。妙典駅から徒歩20分、市川塩浜駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行行徳支店 (504 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店 (541 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (556 m)
- 三菱UFJ銀行行徳支店 (563 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (589 m)
- 千葉銀行行徳支店 (598 m)
- みずほ銀行 市川妙典支店 (638 m)
- みずほ銀行行徳支店 (646 m)
- りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (667 m)
- 公園3件
- 南沖公園 (144 m)
- 行徳中央公園 (605 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川宝店 (171 m)
- ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 市川末広1丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 市川宝2丁目店 (425 m)
- ファミリーマート 市川入船店 (441 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅南店 (462 m)
- ローソン・スリーエフ 行徳駅前店 (495 m)
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- ニューヤマザキデイリーストアプラザアオノ薬局店 (563 m)
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- 西友 新浜店 (364 m)
- マルエツ 行徳店 (493 m)
- 西友 行徳店 (557 m)
- ショッピングセンターポニー (623 m)
- マルエツ 行徳駅前店 (640 m)
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- アコレ 伊勢宿店 (680 m)
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- 市川市立新浜小学校 (415 m)
- 児童デイほっと (593 m)
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- 行徳警察署 行徳駅前交番 (551 m)
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- 行徳支所 (634 m)
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- 市川市 幸公民館 (669 m)
- 病院/医療10件
- らいおんハートリハビリ温泉デイサービス末広 (85 m)
- らいおんハート訪問介護 (85 m)
- すえひろ整骨院 (129 m)
- のま歯科クリニック (131 m)
- 近藤小児科 (186 m)
- 石森整形外科皮膚科医院 (207 m)
- 行徳駅前歯科 (306 m)
- 安部整骨院 (315 m)
- 長谷川歯科医院 (324 m)
- 藤田第1歯科診療所 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいれっく末広保育園 (39 m)
- 東浜幼稚園 (124 m)
- ブルゥミング幼保園 (211 m)
- ル・アンジェ行徳保育園 (289 m)
- キッズナーサリー市川行徳園 (339 m)
- さくらキッズ保育園 (346 m)
- ちゃいれっく入船保育園 (369 m)
- 市川市立新浜幼稚園 (376 m)
- ひまわりキッズ保育園 (433 m)
- Coco Ange たから保育園 (438 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファグランデ行徳3番街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファグランデ行徳3番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,555万~3,917万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 市川市の平均より1.1% 低い↓ 千葉県の平均より37.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アルファグランデ行徳3番街の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルファグランデ行徳3番街の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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3,690万〜3,880万円対前年同月比↓ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アルファグランデ行徳3番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,980万円です。専有面積は約56㎡〜約85㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して+3.38%上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.3%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して+30.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファグランデ行徳3番街の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 2,280万円(40.7万円) |
71〜80㎡ | 23件 | 3,151.3万円(42.9万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 4,718.5万円(55.3万円) |
アルファグランデ行徳3番街の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,151.3万円(㎡単価42.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アルファグランデ行徳3番街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,340万円 | 47.6万円 |
2階 | 3,087.9万円 | 42万円 |
3階 | 3,105.7万円 | 41.4万円 |
4階 | 2,551.7万円 | 41.7万円 |
5階 | 4,628万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,618.6万円 | 41.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,697.2万円 | 47.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,880万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,586.2万円 | 46.9万円 |
アルファグランデ行徳3番街の売却のご相談
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アルファグランデ行徳3番街の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファグランデ行徳3番街には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
秀和第2行徳レジデンス | 2023年11月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
ブランズ行徳パークフロント | 2023年11月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
アルファコート行徳末広 | 2023年7月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
太洋マンション | 2021年2月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
グリーンホーム第2マンション | 2021年2月 | 5.7万円 | 1LDK | 5.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファグランデ行徳3番街へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
アルファグランデ行徳3番街周辺の中古マンション
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アルファグランデ行徳3番街の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価45万円 〜 46万円です。