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ルイシャトレ五反田

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,130万 〜 5,670万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区東五反田2丁目5-4
交通
築年月
1997年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ五反田の販売中の中古物件

ルイシャトレ五反田では2件のお部屋がご紹介可能です

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ルイシャトレ五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より14.8% 高い↑
東京都の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,130万 〜 5,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5806位
品川区
1458棟中 381位
東五反田
119棟中 45位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ五反田の相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルイシャトレ五反田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,960万〜5,480万円対前年同月比5,130万〜5,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,300万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約325万円)
2018年2月5,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)
2018年2月6,350万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約99万円 (約327万円)-
2018年1月6,350万円11〜152LD約64㎡ (約19坪)約99万円 (約327万円)-
2018年1月5,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.89㎡詳細はこちら
**階3LDK64.89㎡詳細はこちら

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ルイシャトレ五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月21.0万円3LDK71.34㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年8月18.8万円3LDK64.89㎡18.8万円18.8万円1〜5
2017年6月25.0万円3LDK64.89㎡25.0万円50.0万円6〜10
2017年5月25.0万円3LDK64.89㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2017年4月25.0万円3LDK64.89㎡25.0万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.7万〜18.4万円
56.56㎡ / -
19.6万〜21.7万円
64.89㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
80.01㎡ / -
3階19.7万〜21.8万円
64.89㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
80.01㎡ / 南
4階16.8万〜18.6万円
56.56㎡ / -
19.3万〜21.4万円
64.89㎡ / -
23.8万〜26.3万円
80.01㎡ / -
5階16.9万〜18.7万円
56.56㎡ / -
19.9万〜22万円
64.89㎡ / 南
23.9万〜26.5万円
80.01㎡ / -
6階17万〜18.8万円
56.56㎡ / -
19.5万〜21.6万円
64.89㎡ / -
24.1万〜26.6万円
80.01㎡ / -
7階17.5万〜19.4万円
56.56㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
56.56㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
64.89㎡ / -
24.2万〜26.7万円
80.01㎡ / -
8階17.2万〜19万円
56.56㎡ / -
19.7万〜21.8万円
64.89㎡ / -
24.3万〜26.9万円
80.01㎡ / -
9階17.3万〜19.1万円
56.56㎡ / -
20.3万〜22.4万円
64.89㎡ / 南
24.4万〜27万円
80.01㎡ / -
10階17.3万〜19.2万円
56.56㎡ / -
19.9万〜22万円
64.89㎡ / -
24.6万〜27.1万円
80.01㎡ / -
11階17.9万〜19.7万円
56.56㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
56.56㎡ / -
20万〜22.1万円
64.89㎡ / -
24.7万〜27.3万円
80.01㎡ / -
12階17.5万〜19.4万円
56.56㎡ / -
20.1万〜22.2万円
64.89㎡ / -
24.8万〜27.4万円
80.01㎡ / -
13階18万〜19.9万円
56.56㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
64.89㎡ / -
25.5万〜28.2万円
80.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

山手線沿線の五反田と大崎の間に位置する、都市型マンション「ルイシャトレ五反田」。商業施設や日々の買い物に便利なスーパーやコンビニも豊富に集まった地域です。最寄りは五反田駅と大崎駅の2駅となり、両駅ともに徒歩8分の駅近物件。山手線、都営浅草線、東急池上線などの複数路線が通っています。ビジネスやショッピングなどでも、利便性の高い交通環境。地上13階建て・総戸数84戸。グレーを基調とした重厚感のある堂々とした印象の佇まいです。1LDKから大型の4LDKまでと、幅広いルームプランが揃っており、シングルからファミリーまで過ごしやすい物件。オートロックや防犯カメラなど、住人も安心して住める防犯体制が整った環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルイシャトレ五反田の基本情報

東京都品川区東五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレゴタンダ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 品川区 東五反田2丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり154円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SMBC信託銀行 五反田支店 (235 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (250 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (343 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (420 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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