エアリス市川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,370万 〜 6,690万円
7階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,370万円 〜 6,690万円 | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.69
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市市川1丁目6-15
- 交通
- ＪＲ総武本線「市川駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エアリス市川の基本情報
建物・設備
| 名称 | エアリスイチカワ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 市川1丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東方興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設、旭建設、大城組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市市川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の市川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市川真間駅から徒歩6分、菅野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 野村證券 市川支店 共同出張所 (11 m)
- 京葉銀行市川支店 (26 m)
- 千葉銀行市川支店 (52 m)
- 三井住友信託銀行市川支店 (54 m)
- みずほ銀行市川支店 (67 m)
- 三菱UFJ銀行市川支店 (70 m)
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- 東京スター銀行ATM ダイエー市川店・イオンフードスタイル (87 m)
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- 三井住友銀行市川支店 (118 m)
- 公園2件
- 桜土手公園 (694 m)
- 8号宮前緑地 (866 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 市川駅前店 (56 m)
- デイリーヤマザキ アクティオーレ市川店 (83 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 市川5号店 (127 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 市川2号店 (130 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 市川1号店 (132 m)
- ローソン・スリーエフ 市川駅南店 (167 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 市川1丁目店 (170 m)
- ファミリーマート 市川駅東店 (185 m)
- ファミリーマート 市川駅南口店 (187 m)
- ファミリーマート 市川駅北店 (198 m)
- スーパー9件
- ダイエー 市川店 (73 m)
- スーパーヤマザキ 市川店 (109 m)
- ヤマザキプラザ市川 (115 m)
- 成城石井 シャポー市川店 (153 m)
- オオゼキ 市川店 (218 m)
- マックスバリュエクスプレス 市川店 (268 m)
- ヤオコー 市川新田店 (859 m)
- LIVRE KITCHEN(リブレキッチン) 国府台店 (936 m)
- ビッグ・エー 市川新田店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童クラブアウラ市川 (223 m)
- 鹿島学園高等学校市川キャンパス (261 m)
- モンブラントリーミングスクール (277 m)
- 市川市立宮田小学校 (345 m)
- 市川市立市川小学校 (387 m)
- 私立国府台女子学院小学部 (624 m)
- 私立国府台女子学院高等部 (699 m)
- 私立国府台女子学院中学部 (716 m)
- 市川市立大洲小学校 (741 m)
- 私立日出学園中学校 (869 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川年金事務所 (86 m)
- 市川市消防局西消防署 (146 m)
- 市川公共職業安定所 マザーズコーナー (167 m)
- 市川駅行政サービスセンター (182 m)
- 市川警察署 市川駅前交番 (185 m)
- ハローワーク市川マザーズコーナー (211 m)
- 市川市 市川公民館 (243 m)
- 市川市市川駅南口図書館 (258 m)
- いきいきセンター市川 (293 m)
- 市川警察署 真間交番 (487 m)
- 病院/医療10件
- 市川メディカルリンク催眠医学研究所受付センター (29 m)
- メディカルカイロ市川 (29 m)
- 内田歯科医院 (36 m)
- あいこう耳鼻いんこう科 (37 m)
- あいこう歯科クリニック (37 m)
- 市川いけだクリニック (46 m)
- アイアイ矯正歯科 (48 m)
- 三本松歯科医院 (64 m)
- 市川なかじま眼科 (70 m)
- 市川メンタルクリニック (70 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろおうちえん (145 m)
- 自然幼稚園 (168 m)
- ミルキーホーム市川園 (219 m)
- Milky Way International Nursery School市川校 (278 m)
- いろはな保育園市川南 (281 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム市川 (293 m)
- そらまめ保育園市川駅前 (307 m)
- K’s garden真間駅前 (317 m)
- Milky Way International Nursery School市川新田校 (349 m)
- 聖和保育園 (357 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エアリス市川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エアリス市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,638万～8,122万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より105.2% 高い↑ 千葉県の平均より187.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,370万 〜 6,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エアリス市川の相場
- ㎡単価
- 90.9万円
- 坪単価
- 300.6万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エアリス市川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,370万〜6,690万円対前年同月比↓ | 6,370万〜6,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エアリス市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜7,980万円です。専有面積は約51㎡〜約80㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約327万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273万円となっております。以前の期間と比較して＋29.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エアリス市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,500万円 | 62.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,646.8万円 | 80.8万円 |
| 7階〜9階 | 6,020.5万円 | 84.4万円 |
| 10階〜11階 | 5,794.8万円 | 83.8万円 |
| 12階〜13階 | 6,348.4万円 | 86.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,666.3万円 | 83.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,266.3万円 | 82.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,832.1万円 | 85.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,697.9万円 | 84.7万円 |
| 東 | 5,545万円 | 81.3万円 |
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エアリス市川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 76.69㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 23.0万円 | 3LDK | 76.69㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 23.0万円 | 3LDK | 76.69㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 23.0万円 | 3LDK | 76.69㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 23.0万円 | 3LDK | 76.69㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エアリス市川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 56.14㎡ / - | ||
| 4階 | 17.2万〜18.1万円 58.21㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 16.7万〜17.5万円 56.14㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 17.4万〜18.2万円 58.21㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 51.83㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 56.14㎡ / 南東 | 22.9万〜24万円 76.69㎡ / - |
| 8階 | 21.1万〜22.2万円 70.09㎡ / 南東 | 24.7万〜26万円 76.69㎡ / 南西 | |
| 9階 | 21.2万〜22.3万円 70.09㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 20.7万〜21.7万円 70.09㎡ / 東 | 24.5万〜25.8万円 80.52㎡ / 南西 | |
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 51.83㎡ / 南東 | 17.1万〜17.9万円 56.14㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 70.09㎡ / - |
| 12階 | 16.9万〜17.7万円 54.89㎡ / 南東 | 25.3万〜26.5万円 80.52㎡ / 南 | |
| 13階 | 17万〜17.8万円 54.89㎡ / 南東 |
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