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エクセル市川

★★★☆☆3.59 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
千葉県市川市東国分2丁目1-36
交通
築年数
1993年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル市川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

エクスドミナステラ

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市新田1丁目4-11
  • 3件 売出し中

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エクスドミナスノヴァ

  • 京成本線「菅野駅」
  • 千葉県市川市菅野1丁目17-9
  • 2件 売出し中

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ベリテージ本八幡弐番館

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市平田3丁目12-14
  • 3件 売出し中

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ミオカステーロ本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡5丁目6-11
  • 売出し中

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グランフォルム本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-9
  • 売出し中

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コスモ市川グレイスフォルム

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市新田2丁目21-12
  • 4件 売出し中

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グリーンビレッジ市川

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市平田3丁目7-19
  • 売出し中

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ヒルズ市川菅野

  • 京成本線「菅野駅」
  • 千葉県市川市菅野4丁目13-14
  • 売出し中

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ブランズ市川レフィール

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市真間1丁目14
  • 売出し中

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オーベル市川菅野

  • 京成本線「菅野駅」
  • 千葉県市川市菅野4丁目13-1
  • 2件 売出し中

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ガレリアサーラ

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡2丁目5-8
  • 売出し中

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市川藤マンションNO2

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市新田3丁目15-16
  • 1件 売出し中

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エクセル市川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より15.5% 低い↓
市川市の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2414位
市川市
608棟中 505位
東国分
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセル市川の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセル市川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年9月1,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年5月2,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)-
2017年2月1,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル市川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK71.08㎡9.0万円-1〜5
2017年5月9.0万円3LDK71.08㎡9.0万円-1〜5
2015年12月8.7万円3LDK74.08㎡8.7万円-6〜10
2015年10月10.0万円4LDK84.83㎡10.0万円-6〜10
2015年9月11.1万円4LDK84.83㎡11.1万円-6〜10
2015年7月8.7万円3LDK71.08㎡8.7万円-1〜5
2015年6月9.8万円4LDK84.83㎡9.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル市川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
84.83㎡ / 南
2階7.6万円〜8.4万円
71.08㎡ / 東
3階7.6万円〜8.4万円
71.08㎡ / 東
4階8.4万円〜9.3万円
74.08㎡ / 南
7.6万円〜8.5万円
71.08㎡ / 東
5階7.7万円〜8.5万円
71.08㎡ / 東
6階7.7万円〜8.5万円
71.08㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
84.83㎡ / 南
7階8.5万円〜9.4万円
74.08㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
84.83㎡ / -
8階9.3万円〜10.3万円
82.83㎡ / -
9階8.6万円〜9.5万円
74.08㎡ / 南
10階10.8万円〜12.0万円
92.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(千葉県)

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買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エクセル市川の基本情報

千葉県市川市東国分2丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の菅野駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセル市川(エクセルイチカワ)管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 市川市 東国分2丁目1-36管理形態委託
郵便番号〒272-0833管理員日勤
築年数1993年12月管理費1㎡あたり173円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 市川国分郵便局 (342 m)
    • 市川曽谷北郵便局 (468 m)
    • スリーエフ市川曽谷8丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 東京東信用金庫市川支店 (689 m)
    • JAいちかわ国分支店 (844 m)
  • 公園5件
    • 5号山王緑地 (600 m)
    • 百合台公園 (639 m)
    • 10号曽谷緑地 (793 m)
    • 16号曽谷2丁目緑地 (927 m)
    • 国分尼寺跡公園 (988 m)
  • コンビニ4件
    • ローソンストア100 市川曽谷店 (174 m)
    • セブンイレブン 市川曾谷店 (302 m)
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    • 国分幼稚園 (658 m)
    • まきば保育園 (847 m)
    • 百合台保育園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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