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パークタワーグランスカイ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億6,010万 〜 1億6,820万円
22階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価209万円/㎡ 〜 285万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億6,010万円 〜 1億6,820万円22階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴1154件2024年12月02日更新
家賃相場17.5万 〜 50万円
表面利回り2.2％ 〜 2.8％22階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

4545人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田2丁目10-1
交通
  • 東急池上線「五反田駅」徒歩6分
築年月
2010年6月
階建
地上44階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークタワーグランスカイ
  • パークタワーグランスカイ
  • パークタワーグランスカイのエントランス
  • パークタワーグランスカイの看板

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パークタワーグランスカイの販売中の中古物件

パークタワーグランスカイをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークタワーグランスカイの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークタワーグランスカイの基本情報

五反田と大崎の間に位置する高級タワーマンション「パークタワーグランスカイ」。五反田駅と大崎駅の2駅を利用することができ、両駅ともに徒歩6分で利用できる利便性の高い好立地なんです。地上44階建て総戸数782戸、ベージュカラーを基調とし上品な印象を醸し出す外観デザイン。三井不動産分譲のブランドマンションで、構造や設備などトータル的に安心のできる物件ですね。エントランスも高級感があり、気持ちの良い門構えとなっています。ロビーにはコンシェルジュによるフロントサービスも設置され、快適なマンションライフを実現。その他ラウンジやフィットネスジムなどハイグレードな物件になります。セキュリティーも最新システムによる万全の防犯体制です。
パークタワーグランスカイは、三井不動産レジデンシャルによって2010年06月に竣工された総戸数736戸の44階建マンションです。施工は鹿島、奥村JVが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約143㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK+S、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は8,399万～4億854万円、参考相場単価は209万円/㎡～285万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークタワーグランスカイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 品川区 東五反田2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員常駐
築年月2010年6月管理費1㎡あたり313円
総戸数736戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建地上44階 地下2階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円〜52,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社鹿島、奥村JV立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数736戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。大崎駅から徒歩7分、大崎広小路駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (203 m)
    • セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (211 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (276 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (282 m)
    • セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (290 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (389 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西五反田一丁目店内出張所(ATM) (391 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (398 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (408 m)
  • 公園10件
    • 五反田ふれあい水辺広場 (106 m)
    • 大崎光の滝公園 (161 m)
    • 五反田南公園 (197 m)
    • 大崎五丁目遊園 (209 m)
    • 御成橋公園 (273 m)
    • 大崎公園 (305 m)
    • 大崎橋広場 (320 m)
    • 五反田公園 (519 m)
    • 御殿山の丘公園 (539 m)
    • ひふみ公園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン オーバルコート大崎店 (162 m)
    • ミニストップ cisca大崎フォレストビル店 (191 m)
    • cisca大崎フォレストビル店 (203 m)
    • ローソン アートヴィレッジ大崎店 (204 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (214 m)
    • ローソン 三井ガーデンホテル五反田店 (220 m)
    • ファミリーマート 大崎駅東店 (250 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (293 m)
    • セブンイレブン 西五反田1丁目東店 (299 m)
  • スーパー10件
    • foodium東五反田店 (24 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (183 m)
    • ライフ 東五反田店 (239 m)
    • 五反田 東急ストア (311 m)
    • キョウダイ マーケット (385 m)
    • LIFE DRUG＋(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (488 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (495 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (616 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (643 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立日野学園 (104 m)
    • 清泉女子大学 (355 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (466 m)
    • ASHIYAアカデミー (479 m)
    • 私立立正大学 (513 m)
    • 立正大学 品川キャンパス (513 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (553 m)
    • 立正大学 学長室 広報課 (586 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (618 m)
    • 品川区立芳水小学校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川年金事務所 (216 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (313 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (371 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (382 m)
    • ペルー共和国総領事館 (386 m)
    • 大崎警察署 (387 m)
    • 品川区立大崎図書館 (407 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (416 m)
    • 五反田公証役場 (481 m)
    • 有料自習室プラスルーム 五反田 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京サザンガーデンさいとう歯科 (10 m)
    • サザンガーデンクリニック (17 m)
    • 三條耳鼻咽喉科クリニック (99 m)
    • iCure鍼灸接骨院五反田 (144 m)
    • 清泉クリニック整形外科 (167 m)
    • 堀内歯科医院 (183 m)
    • 大塚矯正歯科クリニック (184 m)
    • まるおか歯科 (190 m)
    • ハピコワクリニック五反田 (190 m)
    • 上竹医院 (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (21 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (151 m)
    • にじいろ保育園大崎 (211 m)
    • 大崎保育園 (268 m)
    • 五反田保育園 (314 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (323 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (355 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (366 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (418 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (424 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークタワーグランスカイの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入5,400万（2016年08月）11〜15階／1LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。品川区在住女性お一人、五反田駅徒歩圏内、ネコちゃんがいたのでペット可能物件がご希望でした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINE、電話で連絡取り合っていました。新着物件が出るとペット可能がチェックしてお客様に図面送っていました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。ネコちゃん飼育可能物件見つかり良かったです。お部屋も綺麗で眺望も良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様かま良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

パークタワーグランスカイの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークタワーグランスカイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,399万～4億854万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
209万円 〜 285万円
坪単価
694万円 〜 944万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より46万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より66万円／㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より111.6% 高い↑
東京都の平均より156.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
1億6,010万 〜 1億6,820万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 487位
品川区
1554棟中 17位
東五反田
125棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークタワーグランスカイの相場

    ㎡単価
    209.9万円
    坪単価
    694.1万円

  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パークタワーグランスカイの売買参考価格と将来の予想価格※

22階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億5,720万〜1億6,500万円対前年同月比↑1億6,010万〜1億6,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークタワーグランスカイの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜2億7,000万円です。専有面積は約40㎡〜約143㎡です。全部で1154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2億700万円21〜253SLDK約78㎡ (約24坪)約265万円 (約877万円)南-
2024年11月9,680万円16〜201LDK+S約42㎡ (約13坪)約230万円 (約761万円)東-
2024年11月1億7,980万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約272万円 (約900万円)南済
2024年11月8,181万円16〜201LDK約42㎡ (約13坪)約194万円 (約643万円)東-
2024年11月1億7,500万円41〜452LDK約66㎡ (約20坪)約265万円 (約876万円)北-

会員登録すると、全部で1154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、612件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.5万円となっております。
2011年〜2015年では、224件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、659件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は453.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、339件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は632.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークタワーグランスカイの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡143件6,602.9万円（154.5万円）
51〜60㎡158件7,880.2万円（143.8万円）
61〜70㎡258件1億39.6万円（153万円）
71〜80㎡345件1億1,202.4万円（147.9万円）
81〜90㎡119件1億4,535.8万円（172万円）
91〜100㎡44件1億5,691.8万円（170.3万円）
101㎡〜38件1億7,617.4万円（173.4万円）

パークタワーグランスカイの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,202.4万円（㎡単価147.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

パークタワーグランスカイの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階7,103万円100.9万円
10階〜18階8,078.7万円131.2万円
19階〜27階8,977.4万円132万円
28階〜36階1億1,317.3万円150.5万円
37階〜44階1億2,891.1万円150.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,723.9万円139.5万円
2LDK/2SLDK等8,914.3万円127.9万円
3LDK/3SLDK等1億2,763万円147.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億278.2万円135万円
東8,794.3万円137.3万円
西9,115.9万円130.3万円
北/北東/北西9,945.3万円144.4万円

パークタワーグランスカイの売却のご相談

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パークタワーグランスカイの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円
物件の参考家賃22階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 30.6万 〜 37.4万円 (表面利回り：2.2％ 〜 2.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.3万〜23.4万円
  • 2K〜2LDK平均 36.1万〜37.9万円
  • 3K〜3LDK平均 45.3万〜47.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で317件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月22.0万円1LDK41.36㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2024年11月36.0万円2LDK66.69㎡72.0万円36.0万円26〜30-
2024年10月36.0万円2LDK66.69㎡72.0万円36.0万円26〜30-
2024年10月36.0万円2SLDK67.69㎡72.0万円36.0万円26〜30-
2024年9月36.2万円2LDK67.69㎡72.4万円36.2万円26〜30-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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パークタワーグランスカイの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

パークタワーグランスカイの購入希望者情報

パークタワーグランスカイの購入希望者が6人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜7,000万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 3,000万以上〜上限なし

    面積: 40㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜8,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 7,000万以上〜上限なし

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 500万以上〜上限なし

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

  • 予算: 8,000万以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

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パークタワーグランスカイへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークタワーグランスカイ周辺の中古マンション

ピロティ五反田

ピロティ五反田

東急池上線「五反田駅」徒歩4分
品川区東五反田2丁目

1,600万〜3,580万円

25㎡〜51㎡
ルサンク大崎シティタワー

ルサンク大崎シティタワー

東急池上線「五反田駅」徒歩6分
品川区大崎1丁目

3,980万〜3億3,000万円

42㎡〜141㎡
ライオンズプラザ五反田

ライオンズプラザ五反田

東急池上線「五反田駅」徒歩5分
品川区東五反田2丁目

3,200万〜8,180万円

50㎡〜64㎡
ルイシャトレ五反田

ルイシャトレ五反田

東急池上線「五反田駅」徒歩5分
品川区東五反田2丁目

3,880万〜9,098万円

56㎡〜80㎡
プラウドタワー東五反田

プラウドタワー東五反田

東急池上線「五反田駅」徒歩4分
品川区東五反田2丁目

3,280万〜2億9,800万円

57㎡〜159㎡
NO IMAGE

コンシェリア五反田CROSSIA

東急池上線「五反田駅」徒歩4分
品川区東五反田2丁目

3,874万円

20㎡

パークタワーグランスカイ周辺の相場が近い中古マンション

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール

都営浅草線「大門駅」徒歩2分
港区芝大門1丁目

3,100万〜7,220万円

25㎡〜53㎡
広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)

広尾ガーデンフォレスト(A〜H棟)

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分
渋谷区広尾4丁目

5,500万〜6億9,800万円

35㎡〜288㎡
ザウエストミンスター六本木

ザウエストミンスター六本木

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
港区六本木6丁目

1億6,500万〜13億円

86㎡〜242㎡
グローバルフロントタワー

グローバルフロントタワー

ゆりかもめ「日の出駅」徒歩8分
港区芝浦1丁目

4,580万〜3億5,000万円

20㎡〜120㎡
シティタワー目黒

シティタワー目黒

東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
品川区西五反田3丁目

6,080万〜1億5,200万円

40㎡〜73㎡
NO IMAGE

ピアース恵比寿ウエストヒルズ

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分
渋谷区恵比寿西1丁目

6,880万〜1億2,980万円

31㎡〜54㎡

パークタワーグランスカイの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている6件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1154件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価209万円 〜 285万円です。

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