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ガーデナヴィルラグナ市川妙典

★★★★☆4.42 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万 〜 4,760万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
千葉県市川市妙典5丁目1-21
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩24分
築年月
1999年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデナヴィルラグナ市川妙典の販売中の中古物件

ガーデナヴィルラグナ市川妙典では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ルネ新行徳(A棟・B棟)

  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市富浜2丁目15
  • 4件 売出し中

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行徳ハイム

  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市塩焼2丁目2
  • 5件 売出し中

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ローズガーデンエムズ妙典イースト

  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市富浜3丁目15-6
  • 売出し中

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コスモ行徳

  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市本塩22-14
  • 3件 売出し中

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東急ドエルアルス行徳

  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市関ケ島15-20
  • 2件 売出し中

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ライオンズ行徳レジデンス

  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市本塩23-17
  • 売出し中

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行徳ホワイトハイツ

  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市関ケ島12-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション行徳ガーデンシティ

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市末広1丁目2-2
  • 売出し中

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ローズガーデン行徳3番館

  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市塩焼5丁目7-8
  • 売出し中

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コスモ行徳アーバンフォルム

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市末広1丁目10-18
  • 売出し中

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ロイヤルステージ行徳

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市伊勢宿10-7
  • 2件 売出し中

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行徳ニューハイツ

  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市塩焼4丁目10
  • 売出し中

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ガーデナヴィルラグナ市川妙典の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より141.5% 高い↑
市川市の平均より74.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 49位
市川市
595棟中 26位
妙典
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーデナヴィルラグナ市川妙典の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ガーデナヴィルラグナ市川妙典の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,310万〜4,770万円対前年同月比4,310万〜4,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガーデナヴィルラグナ市川妙典の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,780万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)南西-
2017年11月4,130万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年10月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)南東-
2017年10月4,980万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南西-
2017年10月4,130万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約184万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.2㎡南東詳細はこちら

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ガーデナヴィルラグナ市川妙典の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.2万円2LDK59.34㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年9月13.7万円3LDK62.98㎡13.7万円13.7万円1〜5
2017年8月12.2万円2LDK59.34㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年6月13.5万円3LDK59.27㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年6月12.5万円2LDK59.27㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデナヴィルラグナ市川妙典の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.1万円
59.34㎡ / -
11.7万〜12.9万円
62.98㎡ / 南西
2階11.3万〜12.5万円
59.27㎡ / 南西
14.4万〜15.9万円
75.55㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
59.27㎡ / 南西
14.1万〜15.5万円
73.2㎡ / 南東
4階14.1万〜15.6万円
73.0㎡ / 南西
5階11.5万〜12.7万円
59.34㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
86.25㎡ / 南西
6階11.6万〜12.8万円
59.34㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
62.98㎡ / -
17.2万〜19万円
86.25㎡ / 南
7階11.6万〜12.8万円
59.27㎡ / 南西
8階14.9万〜16.4万円
75.55㎡ / 南西
9階14.3万〜15.8万円
72.45㎡ / -
10階11.8万〜13万円
59.27㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
62.98㎡ / 南西
11階15万〜16.6万円
75.55㎡ / -
12階15.2万〜16.8万円
75.55㎡ / 南西
13階12万〜13.2万円
59.34㎡ / 南西
15.2万〜16.9万円
75.55㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.42(千葉県)

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ガーデナヴィルラグナ市川妙典の基本情報

千葉県市川市妙典5丁目に位置するマンションで、総戸数262戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデナヴィルラグナイチカワミョウデン管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 市川市 妙典5丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒272-0111管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり127円
総戸数262戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産、相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東京メトロ妙典駅内出張所 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (386 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (407 m)
    • JAいちかわ妙典支店 (419 m)
    • ファミリーマート妙典駅西口 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 市川富浜郵便局 (711 m)
    • 京葉銀行 行徳支店 (764 m)
    • 市川塩焼郵便局 (873 m)
  • 公園3件
    • 妙典公園 (197 m)
    • 行徳中央公園 (944 m)
    • 塩焼中央公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 妙典南口店 (193 m)
    • セブンイレブン 市川妙典2丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 市川妙典駅店 (376 m)
    • セブンイレブン 市川妙典駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 市川妙典店 (431 m)
    • ローソン 市川妙典店 (446 m)
    • ファミリーマート 妙典駅西口店 (526 m)
    • ミニストップ 市川富浜店 (816 m)
    • セブンイレブン 市川本塩店 (825 m)
    • ローソン 市川塩焼五丁目店 (844 m)
  • スーパー4件
    • イオン 市川妙典店 (84 m)
    • アコレ 妙典5丁目店 (90 m)
    • アコレ妙典5丁目店 (92 m)
    • Olympic(オリンピック) 行徳店 (894 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (241 m)
    • 市川市立妙典小学校 (325 m)
    • 市川市立行徳小学校 (501 m)
    • 市川市立妙典中学校 (715 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 行徳警察署 妙典駅前交番 (227 m)
    • 市川市 本行徳公民館 (956 m)
    • 市川市南消防署行徳出張所 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • けやきの森整骨院・鍼灸マッサージ院 (84 m)
    • 石川歯科クリニック (86 m)
    • あまがさ歯科クリニック (119 m)
    • にしむら歯科医院 (127 m)
    • 川嶋レディースクリニック (192 m)
    • ひろ歯科クリニック (216 m)
    • あかり整骨院妙典院 (267 m)
    • 妙典駅前歯科 (283 m)
    • いいだ眼科 (304 m)
    • みょうでんfamily歯科 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれ保育園 (124 m)
    • まんぼぅ保育園 (187 m)
    • いちかわファミリーサポートセンター妙典支部 (297 m)
    • 妙典保育園 (299 m)
    • リトルジェムスインターナショナルスクール東京ベイ校 (309 m)
    • じゃんぐる保育園 (322 m)
    • ゆう保育園 (345 m)
    • あじさい保育園 (377 m)
    • そらまめ幼保園妙典駅前 (425 m)
    • 保育所ちびっこランド妙典駅前園 (446 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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