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ガーデナヴィルラグナ市川妙典

★★★★☆4.33 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,350万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
千葉県市川市妙典5丁目1-21
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩24分
築年月
1999年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデナヴィルラグナ市川妙典の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より60.7% 高い↑
千葉県の平均より123.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 105位
市川市
601棟中 48位
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15棟中 2位
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の売買価格相場

  • ガーデナヴィルラグナ市川妙典の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ガーデナヴィルラグナ市川妙典の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,940万〜4,360万円対前年同月比3,940万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデナヴィルラグナ市川妙典の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,780万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)南西-
2018年2月3,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-
2018年1月4,780万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)南西-
2018年1月3,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-
2017年12月4,780万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.2㎡南東詳細はこちら

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ガーデナヴィルラグナ市川妙典の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.5万円3LDK62.98㎡14.5万円14.5万円1〜5
2018年1月13.5万円3LDK59.27㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年12月13.5万円3LDK59.27㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年9月12.2万円2LDK59.34㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年9月13.7万円3LDK62.98㎡13.7万円13.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデナヴィルラグナ市川妙典の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
59.34㎡ / -
11.7万〜13万円
62.98㎡ / 南西
2階11.3万〜12.5万円
59.27㎡ / 南西
14.4万〜15.9万円
75.55㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
59.27㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
73.2㎡ / 南東
4階14.1万〜15.6万円
73.0㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
86.25㎡ / 南西
5階11.5万〜12.8万円
59.34㎡ / 南西
18万〜19.9万円
86.25㎡ / 南西
6階11.6万〜12.8万円
59.34㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
62.98㎡ / -
17.2万〜19万円
86.25㎡ / 南
7階11.6万〜12.9万円
59.27㎡ / 南西
8階11.9万〜13.2万円
59.27㎡ / 南
9階14.3万〜15.8万円
72.45㎡ / -
10階11.8万〜13.1万円
59.27㎡ / 南西
12.6万〜13.9万円
62.98㎡ / 南西
11階15.1万〜16.7万円
75.55㎡ / -
12階15.2万〜16.8万円
75.55㎡ / 南西
13階12万〜13.3万円
59.34㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
75.55㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.33(千葉県)

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ガーデナヴィルラグナ市川妙典の基本情報

千葉県市川市妙典5丁目に位置するマンションで、総戸数259戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデナヴィルラグナイチカワミョウデン管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 市川市 妙典5丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒272-0111管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり127円
総戸数259戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東京メトロ妙典駅内出張所 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (386 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (407 m)
    • JAいちかわ妙典支店 (419 m)
    • ファミリーマート妙典駅西口 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 市川富浜郵便局 (711 m)
    • 京葉銀行 行徳支店 (764 m)
    • 市川塩焼郵便局 (873 m)
  • 公園3件
    • 妙典公園 (197 m)
    • 行徳中央公園 (944 m)
    • 塩焼中央公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 妙典南口店 (193 m)
    • セブンイレブン 市川妙典2丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 市川妙典駅店 (376 m)
    • セブンイレブン 市川妙典駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 市川妙典店 (431 m)
    • ローソン 市川妙典店 (446 m)
    • ファミリーマート 妙典駅西口店 (526 m)
    • ミニストップ 市川富浜店 (816 m)
    • セブンイレブン 市川本塩店 (825 m)
    • ローソン 市川塩焼五丁目店 (844 m)
  • スーパー4件
    • イオン 市川妙典店 (84 m)
    • アコレ 妙典5丁目店 (90 m)
    • アコレ妙典5丁目店 (92 m)
    • Olympic(オリンピック) 行徳店 (894 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (241 m)
    • 市川市立妙典小学校 (325 m)
    • 市川市立行徳小学校 (501 m)
    • 市川市立妙典中学校 (715 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 行徳警察署 妙典駅前交番 (227 m)
    • 市川市 本行徳公民館 (956 m)
    • 市川市南消防署行徳出張所 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • けやきの森整骨院・鍼灸マッサージ院 (84 m)
    • 石川歯科クリニック (86 m)
    • あまがさ歯科クリニック (119 m)
    • にしむら歯科医院 (127 m)
    • 川嶋レディースクリニック (192 m)
    • ひろ歯科クリニック (216 m)
    • あかり整骨院妙典院 (267 m)
    • 妙典駅前歯科 (283 m)
    • いいだ眼科 (304 m)
    • みょうでんfamily歯科 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれ保育園 (124 m)
    • まんぼぅ保育園 (187 m)
    • いちかわファミリーサポートセンター妙典支部 (297 m)
    • 妙典保育園 (299 m)
    • リトルジェムスインターナショナルスクール東京ベイ校 (309 m)
    • じゃんぐる保育園 (322 m)
    • ゆう保育園 (345 m)
    • あじさい保育園 (377 m)
    • そらまめ幼保園妙典駅前 (425 m)
    • 保育所ちびっこランド妙典駅前園 (446 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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