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ガーデナヴィル市川妙典

★★★★☆4.31 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万円 〜 4,430万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
千葉県市川市妙典6丁目3-21
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩7分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩25分
築年数
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルネ新行徳(A棟・B棟)

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市富浜2丁目15
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  • 千葉県市川市塩焼2丁目2
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  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市妙典5丁目1-21
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  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市富浜3丁目15-6
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  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市関ケ島15-20
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  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市本塩23-17
  • 売出し中

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ベイコート市川妙典

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市妙典5丁目9-8
  • 売出し中

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行徳ホワイトハイツ

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市関ケ島12-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション行徳ガーデンシティ

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市末広1丁目2-2
  • 売出し中

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ライオンズ市川妙典

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市塩焼4丁目2-25
  • 売出し中

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ロイヤルステージ行徳

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市伊勢宿10-7
  • 売出し中

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行徳ニューハイツ

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市塩焼4丁目10
  • 売出し中

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ガーデナヴィル市川妙典の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より117.6% 高い↑
市川市の平均より54.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 108位
市川市
608棟中 50位
妙典
14棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ガーデナヴィル市川妙典の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ガーデナヴィル市川妙典の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,230万円〜4,670万円対前年同月比4,010万円〜4,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデナヴィル市川妙典の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)南西-
2017年7月4,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年5月4,400万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約169万円)南西-
2016年5月4,150万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約201万円)南西-
2016年2月4,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデナヴィル市川妙典の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円2LDK85.7㎡36.0万円18.0万円11〜15南西
2017年4月18.0万円2SLDK85.7㎡36.0万円18.0万円11〜15南西
2017年3月18.0万円2LDK85.7㎡36.0万円18.0万円11〜15南西
2017年1月15.8万円2LDK70.96㎡31.6万円-6〜10南東
2017年1月16.8万円2LDK70.96㎡33.6万円-6〜10-
2016年12月16.8万円2LDK70.96㎡33.6万円-6〜10-
2016年11月16.8万円2LDK70.96㎡33.6万円-6〜10-
2016年10月16.8万円2LDK70.96㎡33.6万円-6〜10-
2016年9月16.8万円2LDK70.96㎡33.6万円-6〜10南東
2016年5月15.5万円3LDK78.97㎡31.0万円15.5万円11〜15南西
2016年5月21.0万円4LDK103.16㎡42.0万円21.0万円6〜10
2016年5月15.5万円3LDK78.32㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2016年5月22.0万円4LDK103.16㎡44.0万円22.0万円6〜10
2016年5月16.5万円3LDK78.97㎡33.0万円16.5万円11〜15南西
2016年3月16.5万円3LDK78.97㎡33.0万円16.5万円11〜15南西
2016年3月21.0万円4LDK103.16㎡42.0万円21.0万円6〜10
2016年3月15.5万円3LDK78.97㎡31.0万円15.5万円11〜15南西
2016年1月22.0万円4LDK103.16㎡44.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデナヴィル市川妙典の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万円〜18.1万円
93.44㎡ / 南東
2階15.5万円〜17.1万円
85.98㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
93.44㎡ / 南東
3階14.2万円〜15.7万円
78.32㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
86.14㎡ / 南西
4階18.2万円〜20.1万円
93.44㎡ / 南東
5階15.3万円〜17.0万円
83.93㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
85.98㎡ / 南西
6階14.4万円〜15.9万円
78.32㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
85.98㎡ / 南西
19.3万円〜21.4万円
103.16㎡ / 南
7階12.4万円〜13.7万円
67.01㎡ / 南西
14.4万円〜16.0万円
78.17㎡ / 南西
8階19.1万円〜21.1万円
103.16㎡ / -
9階13.2万円〜14.6万円
70.96㎡ / -
10階12.5万円〜13.9万円
67.01㎡ / 南東
11階16.1万円〜17.8万円
85.7㎡ / 南西
14.7万円〜16.3万円
78.32㎡ / 南東
12階12.7万円〜14.0万円
67.01㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
78.97㎡ / 南西
13階12.7万円〜14.1万円
67.01㎡ / 南西
15.0万円〜16.6万円
78.97㎡ / 南西
14階12.8万円〜14.2万円
67.01㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
85.7㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
89.08㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.31(千葉県)

ガーデナヴィル市川妙典の売却のご相談

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ガーデナヴィル市川妙典の基本情報

千葉県市川市妙典6丁目に位置するマンションで、総戸数261戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデナヴィル市川妙典(ガーデナヴィルイチカワミョウデン)管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 市川市 妙典6丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒272-0111管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数261戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩7分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事、新日本製鐵、藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東京メトロ妙典駅内出張所 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (474 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (496 m)
    • JAいちかわ妙典支店 (506 m)
    • ファミリーマート妙典駅西口 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 市川富浜郵便局 (799 m)
    • 京葉銀行 行徳支店 (853 m)
    • 市川塩焼郵便局 (949 m)
  • 公園1件
    • 妙典公園 (108 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川妙典2丁目店 (236 m)
    • ローソン 妙典南口店 (273 m)
    • セブンイレブン 市川妙典店 (452 m)
    • ファミリーマート 市川妙典駅店 (464 m)
    • セブンイレブン 市川妙典駅前店 (512 m)
    • ローソン 市川妙典店 (520 m)
    • ファミリーマート 妙典駅西口店 (614 m)
    • ミニストップ 市川富浜店 (898 m)
    • ローソン 市川塩焼五丁目店 (898 m)
    • セブンイレブン 市川本塩店 (913 m)
  • スーパー4件
    • アコレ妙典5丁目店 (128 m)
    • アコレ 妙典5丁目店 (128 m)
    • イオン 市川妙典店 (173 m)
    • Olympic(オリンピック) 行徳店 (972 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市川市立妙典小学校 (257 m)
    • 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (322 m)
    • 市川市立行徳小学校 (584 m)
    • 市川市立妙典中学校 (719 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 行徳警察署 妙典駅前交番 (315 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川歯科クリニック (135 m)
    • にしむら歯科医院 (136 m)
    • けやきの森整骨院・鍼灸マッサージ院 (173 m)
    • あまがさ歯科クリニック (189 m)
    • 川嶋レディースクリニック (215 m)
    • ひろ歯科クリニック (303 m)
    • あかり整骨院妙典院 (352 m)
    • 妙典駅前歯科 (369 m)
    • いいだ眼科 (385 m)
    • まさき整形外科リハビリセンター (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれ保育園 (140 m)
    • いちかわファミリーサポートセンター妙典支部 (214 m)
    • 妙典保育園 (215 m)
    • まんぼぅ保育園 (244 m)
    • ゆう保育園 (349 m)
    • じゃんぐる保育園 (369 m)
    • あじさい保育園 (392 m)
    • リトルジェムスインターナショナルスクール東京ベイ校 (398 m)
    • そらまめ幼保園妙典駅前 (512 m)
    • 保育所ちびっこランド妙典駅前園 (522 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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