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ガーデナヴィル市川妙典

★★★★☆4.31 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万 〜 4,490万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
千葉県市川市妙典6丁目3-21
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩7分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩25分
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデナヴィル市川妙典の販売中の中古物件

ガーデナヴィル市川妙典では3件のお部屋がご紹介可能です

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ガーデナヴィル市川妙典の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より54.7% 高い↑
千葉県の平均より116.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 120位
市川市
601棟中 58位
妙典
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ガーデナヴィル市川妙典の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.2万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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ガーデナヴィル市川妙典の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,030万〜4,450万円対前年同月比4,060万〜4,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデナヴィル市川妙典の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)南西-
2018年3月5,290万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)
2018年3月4,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南西-
2018年2月4,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)
2018年1月4,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南西-

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ガーデナヴィル市川妙典の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円2LDK85.7㎡36.0万円18.0万円11〜15南西
2017年4月18.0万円2SLDK85.7㎡36.0万円18.0万円11〜15南西
2017年3月18.0万円2LDK85.7㎡36.0万円18.0万円11〜15南西
2017年1月15.8万円2LDK70.96㎡31.6万円-6〜10南東
2017年1月16.8万円2LDK70.96㎡33.6万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデナヴィル市川妙典の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜18万円
93.44㎡ / 南東
2階15.4万〜17万円
85.98㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
93.44㎡ / 南東
3階14.1万〜15.6万円
78.32㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
86.14㎡ / 南西
4階18.1万〜20万円
93.44㎡ / 南東
5階15.3万〜16.9万円
83.93㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
85.98㎡ / 南西
6階14.3万〜15.8万円
78.32㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
85.98㎡ / 南西
19.2万〜21.3万円
103.16㎡ / 南
7階12.3万〜13.6万円
67.01㎡ / 南西
14.5万〜16万円
78.97㎡ / 南西
8階19万〜21万円
103.16㎡ / -
9階13.1万〜14.5万円
70.96㎡ / -
10階12.5万〜13.8万円
67.01㎡ / 南東
11階16.1万〜17.8万円
85.7㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
78.32㎡ / 南東
12階12.6万〜13.9万円
67.01㎡ / 南西
14.9万〜16.4万円
78.97㎡ / 南西
13階12.7万〜14万円
67.01㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
78.97㎡ / 南西
14階12.7万〜14.1万円
67.01㎡ / 南西
16.3万〜18万円
85.7㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
89.08㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.31(千葉県)

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ガーデナヴィル市川妙典の基本情報

千葉県市川市妙典6丁目に位置するマンションで、総戸数261戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデナヴィルイチカワミョウデン管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 市川市 妙典6丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒272-0111管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数261戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩7分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩25分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事、新日本製鐵、藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東京メトロ妙典駅内出張所 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (474 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (496 m)
    • JAいちかわ妙典支店 (506 m)
    • ファミリーマート妙典駅西口 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
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    • 京葉銀行 行徳支店 (853 m)
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    • ローソン 市川妙典店 (520 m)
    • ファミリーマート 妙典駅西口店 (614 m)
    • ミニストップ 市川富浜店 (898 m)
    • ローソン 市川塩焼五丁目店 (898 m)
    • セブンイレブン 市川本塩店 (913 m)
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    • アコレ妙典5丁目店 (128 m)
    • アコレ 妙典5丁目店 (128 m)
    • イオン 市川妙典店 (173 m)
    • Olympic(オリンピック) 行徳店 (972 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市川市立妙典小学校 (257 m)
    • 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (322 m)
    • 市川市立行徳小学校 (584 m)
    • 市川市立妙典中学校 (719 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 行徳警察署 妙典駅前交番 (315 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川歯科クリニック (135 m)
    • にしむら歯科医院 (136 m)
    • けやきの森整骨院・鍼灸マッサージ院 (173 m)
    • あまがさ歯科クリニック (189 m)
    • 川嶋レディースクリニック (215 m)
    • ひろ歯科クリニック (303 m)
    • あかり整骨院妙典院 (352 m)
    • 妙典駅前歯科 (369 m)
    • いいだ眼科 (385 m)
    • まさき整形外科リハビリセンター (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれ保育園 (140 m)
    • いちかわファミリーサポートセンター妙典支部 (214 m)
    • 妙典保育園 (215 m)
    • まんぼぅ保育園 (244 m)
    • ゆう保育園 (349 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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