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プラウドタワー東五反田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億2,750万 〜 1億3,390万円
13階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価170万円/㎡ 〜 227万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億2,750万円 〜 1億3,390万円13階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴2242024年07月02日更新
家賃相場12.5万 〜 46.4万円
表面利回り2.9% 〜 3.613階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

4543人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田2丁目9-1
交通
  • 東急池上線「五反田駅」徒歩4分
築年月
2008年12月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウドタワー東五反田
  • プラウドタワー東五反田
  • プラウドタワー東五反田のエントランス
  • プラウドタワー東五反田のエントランス

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プラウドタワー東五反田の販売中の中古物件

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購入相談

プラウドタワー東五反田の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウドタワー東五反田の基本情報

オフィスエリアと繁華街が入り混じった、五反田エリアに位置する高層マンション「プラウドタワー東五反田」。五反田南公園や目黒川などが身近にある、落ち着いた周辺環境もありますよ。五反田駅より徒歩4分の駅近物件で、大崎駅や高輪台駅も徒歩圏内で利用可能。都内主要沿線である山手線が利用でき、都内での交通アクセスは快適です。地上25階建て・総戸数289戸、ブラウンと白を組み合わせた気品高い印象の外観デザイン。エントランスやロビーは、まさに高級ホテルのような豪華仕様となっています。ロビーは天井高いガラスウォールとなっており、外からの採光も抜群。内廊下設計のためホテルライクな雰囲気と、共用部も綺麗に管理されていますね。
プラウドタワー東五反田は、野村不動産によって2008年12月に竣工された総戸数289戸の25階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約159㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は9,718万~3億6,237万円、参考相場単価は170万円/㎡~227万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドタワーヒガシゴタンダ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 品川区 東五反田2丁目9-1管理形態-
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり295円
総戸数289戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建25階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 38,000円〜45,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数289戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩7分、大崎駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (154 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (164 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (170 m)
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西五反田一丁目店内出張所(ATM) (252 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (257 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (257 m)
    • セブン銀行 大和証券 五反田支店 共同出張所 (277 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (299 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (307 m)
  • 公園10件
    • 五反田ふれあい水辺広場 (46 m)
    • 五反田南公園 (68 m)
    • 大崎光の滝公園 (92 m)
    • 大崎橋広場 (184 m)
    • 大崎五丁目遊園 (216 m)
    • 大崎公園 (232 m)
    • 五反田公園 (398 m)
    • 御成橋公園 (400 m)
    • 御殿山の丘公園 (664 m)
    • 五反田児童遊園 (681 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三井ガーデンホテル五反田店 (84 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (141 m)
    • ローソン H五反田駅東口店 (187 m)
    • セブンイレブン 西五反田1丁目東店 (200 m)
    • ファミリーマート 五反田駅南店 (212 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (229 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (251 m)
    • ローソンH東五反田店 (252 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (280 m)
  • スーパー10件
    • foodium東五反田店 (122 m)
    • 五反田 東急ストア (173 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (181 m)
    • キョウダイ マーケット (274 m)
    • ライフ 東五反田店 (344 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (503 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (606 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (627 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (697 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立日野学園 (222 m)
    • ASHIYAアカデミー (349 m)
    • 清泉女子大学 (366 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (433 m)
    • 私立立正大学 (469 m)
    • 立正大学 品川キャンパス (485 m)
    • 立正大学 学長室 広報課 (573 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (586 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (604 m)
    • 品川区立芳水小学校 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川年金事務所 (136 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (262 m)
    • ペルー共和国総領事館 (266 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (283 m)
    • 五反田公証役場 (350 m)
    • 大崎警察署 (357 m)
    • 有料自習室プラスルーム 五反田 (361 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (368 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (376 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (444 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀内歯科医院 (95 m)
    • みやび形成外科 (97 m)
    • タカラクリニック (97 m)
    • 清泉クリニック整形外科 (106 m)
    • サザンガーデンクリニック (129 m)
    • 池田歯科医院 (130 m)
    • シティクリニック (130 m)
    • 東京サザンガーデンさいとう歯科 (135 m)
    • 西元歯科医院 (148 m)
    • 三條耳鼻咽喉科クリニック (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (139 m)
    • にじいろ保育園大崎 (177 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (248 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (279 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (284 m)
    • 大崎保育園 (319 m)
    • ベネッセ大崎広小路保育園 (357 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (364 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (383 m)
    • 東五反田保育園 (430 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドタワー東五反田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウドタワー東五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,718万~3億6,237万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
170万円 〜 227万円
坪単価
563万円 〜 753万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より45万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より71.8% 高い↑
東京都の平均より108.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1億2,750万 〜 1億3,390万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1123位
品川区
1554棟中 62位
東五反田
125棟中 12位
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の売買価格相場

  • プラウドタワー東五反田の相場

    ㎡単価
    170.4万円
    坪単価
    563.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プラウドタワー東五反田の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億2,750万〜1億3,390万円対前年同月比1億2,750万〜1億3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウドタワー東五反田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜2億9,800万円です。専有面積は約57㎡〜約159㎡です。全部で224件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(224件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月1億4,500万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約226万円 (約748万円)-
2024年6月1億4,500万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約226万円 (約748万円)-
2024年5月1億6,400万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約215万円 (約713万円)
2024年5月1億4,500万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約226万円 (約748万円)-
2024年4月1億4,500万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約226万円 (約748万円)-

会員登録すると、全部で224件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.2万円となっております。
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340万円となっております。以前の期間と比較して-13.1%下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は455.2万円となっております。以前の期間と比較して+33.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は609.2万円となっております。以前の期間と比較して+33.85%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プラウドタワー東五反田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡72件8,955.5万円(141.6万円)
71〜80㎡85件1億1,204.2万円(155.5万円)
81〜90㎡36件1億5,084.4万円(182.3万円)
91〜100㎡4件1億9,300万円(213万円)
101㎡〜15件2億3,713.3万円(196.9万円)

プラウドタワー東五反田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,204.2万円(㎡単価155.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

プラウドタワー東五反田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階3,880万円58.9万円
6階〜15階8,596.4万円125.9万円
16階〜20階9,695.4万円138.5万円
21階〜25階1億4,869.7万円162.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等9,503.1万円158.2万円
2LDK/2SLDK等1億311.3万円143.7万円
3LDK/3SLDK等1億1,629.8万円140.8万円
4LDK/4SLDK等9,986万円123.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億825.4万円133.4万円
1億465.8万円143.5万円
西1億2,229.1万円148.9万円
北/北東/北西1億265.1万円143.4万円

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プラウドタワー東五反田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,800円
物件の参考家賃13階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 31.3万 〜 38.3万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.5万〜25.7万円
  • 2K〜2LDK平均 36.4万〜38.3万円
  • 3K〜3LDK平均 43.4万〜45.5万円
  • 4K〜4LDK平均 43.8万〜46万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で202件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月25.5万円1LDK50.52㎡51.0万円25.5万円6〜10-
2024年11月25.2万円1LDK50.52㎡50.4万円25.2万円1〜5-
2024年11月23.2万円1LDK51.96㎡46.4万円23.2万円1〜5-
2024年10月25.5万円1LDK50.52㎡51.0万円25.5万円6〜10-
2024年10月25.2万円1LDK50.52㎡50.4万円25.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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プラウドタワー東五反田の購入希望者情報

プラウドタワー東五反田の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 3,000万以上〜上限なし

    面積: 40㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 7,000万以上〜上限なし

    面積: 70㎡以上〜120㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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プラウドタワー東五反田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プラウドタワー東五反田周辺の中古マンション

プラウドタワー東五反田周辺の相場が近い中古マンション

プラウドタワー東五反田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した224件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価170万円 〜 227万円です。

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