グランコート原木中山2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,020万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,020万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.93
799人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市田尻3丁目5-16
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート原木中山2番館の基本情報
建物・設備
名称 | グランコートバラキナカヤマニバンカン | 管理会社 | オークラハウジング |
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住所 | 千葉県 市川市 田尻3丁目5-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市田尻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下総中山駅から徒歩18分、京成中山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤオコー 市川田尻店 共同出張所 (207 m)
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- セブン銀行 スーパーオートバックス 市川 共同出張所 (452 m)
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- 市川警察署 原木交番 (801 m)
- 市川市 鬼高公民館 (840 m)
- 市川市役所 市民課 信篤窓口連絡所 (853 m)
- 病院/医療10件
- 坂井小児科 (279 m)
- 下総中山アール歯科 (433 m)
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- 川上胃腸科内科医院 (606 m)
- 清澤デンタルクリニック (609 m)
- 岡永歯科 (630 m)
- 三木歯科 (643 m)
- 秋本歯科医院 (648 m)
- 原木中山駅前歯科 (651 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原木中山こどもの木保育園 (63 m)
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- トドラースリング (505 m)
- 鬼高幼稚園 (553 m)
- 杉の木保育園 (564 m)
- 市川市立鬼高保育園 (649 m)
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- キッド・ステイ原木中山保育園 (757 m)
- 市川市立信篤幼稚園 (801 m)
- 原木幼稚園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート原木中山2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート原木中山2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,790万~3,935万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より6.0% 低い↓ 千葉県の平均より31.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート原木中山2番館の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.6万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート原木中山2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート原木中山2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,500万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランコート原木中山2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート原木中山2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
2016年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランコート原木中山2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 10.6万〜11.1万円 67.57㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 68.45㎡ / 南 |
2階 | 11万〜11.6万円 70.32㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | 11.4万〜12万円 70.32㎡ / 南 | |
5階 | 11.2万〜11.7万円 68.45㎡ / 南 | |
6階 | 11.2万〜11.8万円 68.45㎡ / 南 | |
7階 | 11.3万〜11.8万円 68.45㎡ / 南 | |
8階 | ||
9階 | 11.4万〜12万円 68.45㎡ / 南 | |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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