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グランコート原木中山2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,020万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,020万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴732024年02月08日更新
家賃相場11.8万 〜 12.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.93

799人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市田尻3丁目5-16
交通
  • 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩11分
築年月
1998年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート原木中山2番館の基本情報

グランコート原木中山2番館は、大倉建設によって1998年07月に竣工された総戸数70戸の10階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,790万~3,935万円、参考相場単価は41万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートバラキナカヤマニバンカン管理会社オークラハウジング
住所千葉県 市川市 田尻3丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒272-0014管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり138円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市田尻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下総中山駅から徒歩18分、京成中山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヤオコー 市川田尻店 共同出張所 (207 m)
    • ミニストップ原木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • セブン銀行 スーパーオートバックス 市川 共同出張所 (452 m)
    • JAいちかわ原木中山支店 (499 m)
    • 京葉銀行原木中山支店 (505 m)
    • ミニストップ市川田尻3丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川高谷一丁目店内出張所(ATM) (631 m)
    • 千葉興業銀行原木中山支店 (740 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (775 m)
    • 京葉銀行中山支店 (870 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 京葉市川PA(下り)店 (319 m)
    • デイリーヤマザキ京葉市川PA(下り)店 (346 m)
    • ミニストップ 市川田尻3丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 市川鬼高1丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 市川鬼高3丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 市川田尻1丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 船橋本中山6丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 市川高谷1丁目店 (634 m)
    • ファミリーマート 原木中山駅北店 (661 m)
    • ファミリーマート 原木中山駅前店 (730 m)
  • スーパー6件
    • METRO(メトロ) 市川店 (205 m)
    • ヤオコー 市川田尻店 (220 m)
    • コープみらい コープ市川店 (424 m)
    • 有限会社かわしん市川店 (582 m)
    • ヤマイチ 原木中山店 (730 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 原木店 (732 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市川市立第六中学校 (556 m)
    • まはろ市川鬼高 (804 m)
    • 市川市立鬼高小学校 (919 m)
    • 船橋市立小栗原小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関8件
    • いきいきセンター田尻 (298 m)
    • 鬼高自治会 (585 m)
    • 市川警察署 (752 m)
    • 市川市信篤図書館 (767 m)
    • 市川市 信篤公民館 (801 m)
    • 市川警察署 原木交番 (801 m)
    • 市川市 鬼高公民館 (840 m)
    • 市川市役所 市民課 信篤窓口連絡所 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂井小児科 (279 m)
    • 下総中山アール歯科 (433 m)
    • 訪問介護エグザ (582 m)
    • よしむら歯科 (604 m)
    • 川上胃腸科内科医院 (606 m)
    • 清澤デンタルクリニック (609 m)
    • 岡永歯科 (630 m)
    • 三木歯科 (643 m)
    • 秋本歯科医院 (648 m)
    • 原木中山駅前歯科 (651 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 原木中山こどもの木保育園 (63 m)
    • 原木保育園 (437 m)
    • トドラースリング (505 m)
    • 鬼高幼稚園 (553 m)
    • 杉の木保育園 (564 m)
    • 市川市立鬼高保育園 (649 m)
    • 船橋市立本中山保育園 (723 m)
    • キッド・ステイ原木中山保育園 (757 m)
    • 市川市立信篤幼稚園 (801 m)
    • 原木幼稚園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート原木中山2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート原木中山2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,790万~3,935万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 56万円
坪単価
137万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より6.0% 低い↓
千葉県の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1229位
市川市
645棟中 353位
田尻
36棟中 13位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランコート原木中山2番館の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グランコート原木中山2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,020万円対前年同月比2,870万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート原木中山2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,500万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西
2024年1月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)
2024年1月3,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西
2023年12月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)
2023年12月3,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート原木中山2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.8万円3LDK70.32㎡11.8万円-1〜5-
2017年2月12.5万円3LDK70.32㎡25.0万円-1〜5南西
2017年2月12.0万円3LDK70.32㎡12.0万円-1〜5-
2017年1月12.5万円3LDK70.32㎡12.5万円-1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK70.32㎡12.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート原木中山2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.1万円
67.57㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
68.45㎡ / 南
2階11万〜11.6万円
70.32㎡ / -
3階
4階11.4万〜12万円
70.32㎡ / 南
5階11.2万〜11.7万円
68.45㎡ / 南
6階11.2万〜11.8万円
68.45㎡ / 南
7階11.3万〜11.8万円
68.45㎡ / 南
8階
9階11.4万〜12万円
68.45㎡ / 南
10階

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