グランコート市川大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.66
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市大野町1丁目434-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「市川大野駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート市川大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートイチカワオオノ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 大野町1丁目434-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市大野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の市川大野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 千葉銀行 高塚支店 (67 m)
- デイリーヤマザキ市川南大野 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート高塚店 (189 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 松戸ニッセイエデンの園出張所 無人ATM (761 m)
- ミニストップ市川東高校前 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- 東京ベイ信用金庫大野支店 (945 m)
- 公園6件
- 6号梨風緑地 (197 m)
- 12号梨風東緑地 (391 m)
- 19号前畑緑地 (558 m)
- 弁天池公園 (608 m)
- 16号曽谷2丁目緑地 (887 m)
- 7号大野緑地 (939 m)
- コンビニ10件
- ローソン 市川大野町一丁目店 (184 m)
- ファミリーマート 市川下貝塚二丁目店 (298 m)
- ローソン 市川大野店 (456 m)
- ファミリーマート 市川曽谷一丁目店 (789 m)
- ファミリーマート 市川大野駅前店 (917 m)
- ファミリーマート 市川南大野店 (923 m)
- デイリーヤマザキ 市川下貝塚3丁目店 (950 m)
- セブンイレブン 市川南大野2丁目店 (954 m)
- ヤマザキデイリーストアー 曽谷1丁目店 (986 m)
- デイリーヤマザキ 市川大野駅前店 (990 m)
- スーパー5件
- マミーマート 高塚店 (185 m)
- コープみらい コープデリ市川センター (246 m)
- マルエツ 高塚店 (333 m)
- ビッグ・エー 市川曽谷店 (669 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 大野店 (907 m)
- 学校/教育施設2件
- 市川市立大野小学校 (949 m)
- 市川市立大柏小学校 (980 m)
- 公共施設/機関4件
- 市川市北消防署曽谷出張所 (792 m)
- 市川市役所 大柏出張所 (962 m)
- 市川市 大野公民館 (962 m)
- 大柏出張所 (983 m)
- 病院/医療10件
- 嶺脇歯科医院 (74 m)
- ルミエール歯科 (169 m)
- 宮崎整骨院 (204 m)
- 船津整形外科内科小児科医院 (345 m)
- 平成歯科クリニック (422 m)
- だんらんの家市川 (434 m)
- 中村デンタルクリニック (552 m)
- 南大野接骨院 (602 m)
- 曽谷カネヅカケアハウス (604 m)
- 共田歯科医院 (605 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 高塚わかば幼稚園 (378 m)
- こうぜん保育園市川 (613 m)
- ありのみ保育園 (846 m)
- かいづか保育園 (867 m)
- 保育所ちびっこランド市川大野園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート市川大野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート市川大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,866万～1,980万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より36.2% 低い↓ 千葉県の平均より10.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート市川大野の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート市川大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート市川大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,150万円です。専有面積は約66㎡〜約69㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.86％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート市川大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,055.7万円 | 29.5万円 |
| 3階 | 1,625.9万円 | 23.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,647.5万円 | 23.8万円 |
| 6階 | 1,500万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,728.3万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,740.7万円 | 25.3万円 |
グランコート市川大野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート市川大野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.8㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランコート市川大野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 69.84㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 69.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 69.72㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 69.22㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 66.01㎡ / 南東 |
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