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ロワール島津山南

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,730万円
4階、1K、約19㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区東五反田2丁目4-4
交通
築年月
2003年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワール島津山南の販売中の中古物件

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目27-2
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パレステュディオ五反田ステーションフロント

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
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クレイシア五反田駅前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
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クレール五反田

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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池田山パークヒルズ

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目26-6
  • 売出し中

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秀和五反田駅前レジデンス

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ロワール島津山南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.7% 高い↑
品川区の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3631位
品川区
1443棟中 237位
東五反田
118棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロワール島津山南の相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロワール島津山南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,730万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロワール島津山南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)西-
2017年8月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)西-
2016年6月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)西-
2016年5月1,880万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)西-
2016年4月1,880万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.05㎡西詳細はこちら

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ロワール島津山南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,400 〜 1万6,300円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円1K19.05㎡--1〜5-
2017年5月8.8万円1K19.05㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年4月8.8万円1K19.05㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年2月8.7万円1K19.1㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年12月9.3万円1K20.0㎡9.3万円9.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワール島津山南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.9万〜8.7万円
20.13㎡ / 西
2階7.7万〜8.5万円
19.11㎡ / 西
3階7.9万〜8.8万円
19.05㎡ / -
4階7.9万〜8.8万円
19.03㎡ / -
5階7.8万〜8.6万円
19.05㎡ / 西
6階8万〜8.9万円
19.05㎡ / -
7階7.9万〜8.7万円
19.11㎡ / 西
8階7.9万〜8.8万円
19.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ロワール島津山南の基本情報

東京都品川区東五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールシマヅヤマミナミ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 東五反田2丁目4-4管理形態-
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月2003年2月管理費1㎡あたり326円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リッチライフバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドロワール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SMBC信託銀行 五反田支店 (184 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (195 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (290 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (365 m)
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    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (246 m)
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    • ライフ 東五反田店 (208 m)
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    • 五反田 東急ストア (272 m)
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    • 東五反田保育園 (456 m)
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