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グランヒルズ本八幡

過去の売買価格
3,250万円 〜 5,850万円
相場情報
53万円/㎡(176万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.32
  • 千葉県市川市南八幡5丁目11-17
  • 都営新宿線「本八幡駅」徒歩5分JR総武本線「本八幡駅」徒歩7分京成本線「京成八幡駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

グランヒルズ本八幡の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プリームスクエア本八幡

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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目6-1
  • 売出し中

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グランドターミナルタワー本八幡

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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目3-2
  • 4件 売出し中

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第2本八幡ダイヤモンドマンション

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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡2丁目6-1
  • 2件 売出し中

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パークホームズ本八幡

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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目10-17
  • 4件 売出し中

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本八幡ダイヤモンドマンション

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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目7-6
  • 2件 売出し中

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コスモ本八幡ブライトエアー

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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡3丁目4-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ本八幡

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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡5丁目11-6
  • 売出し中

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ドリーム市川

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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目12-4
  • 売出し中

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市川ニューハイツ

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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡4丁目5-10
  • 4件 売出し中

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グランフォルム本八幡

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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-9
  • 売出し中

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シャトー高関

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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目16-3
  • 売出し中

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コスモ南八幡

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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡5丁目21-5
  • 売出し中

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グランヒルズ本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より117.0% 高い↑
市川市の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,810万円 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 101位
市川市
601棟中 51位
南八幡
45棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランヒルズ本八幡の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176.0万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランヒルズ本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,850万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約75万円 (約247万円)--
2017年4月5,850万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約75万円 (約247万円)--
2017年3月5,850万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約75万円 (約247万円)--
2016年8月4,800万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)--
2016年7月4,800万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヒルズ本八幡の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.5万円3LDK71.41㎡16.5万円16.5万円6〜10南西
2016年6月14.5万円2LDK63.31㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年5月14.0万円3LDK76.32㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2016年5月14.5万円2LDK63.31㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2016年4月14.0万円3LDK76.32㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2015年11月18.5万円3LDK76.01㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2015年4月13.0万円3LDK72.08㎡26.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランヒルズ本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
72.08㎡ / 南西
2階
3階13.5万円〜14.9万円
70.8㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
87.98㎡ / 南西
4階13.8万円〜15.3万円
72.08㎡ / 南西
5階12.2万円〜13.5万円
63.31㎡ / 南東
14.6万円〜16.2万円
76.01㎡ / 南東
6階12.2万円〜13.5万円
63.31㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
71.41㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
87.98㎡ / 南西
7階14.9万円〜16.4万円
76.32㎡ / 南西
8階14.9万円〜16.5万円
76.32㎡ / 南西
18.4万円〜20.4万円
87.98㎡ / 南西
9階12.4万円〜13.7万円
63.31㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
75.34㎡ / 南西
10階12.4万円〜13.8万円
63.31㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
76.01㎡ / 南東
11階15.0万円〜16.5万円
75.34㎡ / 南西
12階12.6万円〜14.0万円
63.31㎡ / 南東
13階16.6万円〜18.4万円
83.22㎡ / -
14階15.3万円〜16.9万円
75.72㎡ / 南東
23.0万円〜25.4万円
113.9㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.32(千葉県)

グランヒルズ本八幡の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランヒルズ本八幡の基本情報

千葉県市川市南八幡5丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヒルズ本八幡(グランヒルズホンヤワタ)
住所千葉県 市川市 南八幡5丁目11-17
郵便番号〒272-0023
築年数1999年11月
総戸数165戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準工業地域
事業主野村不動産
施工会社銭高組
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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