グランヒルズ行徳イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.92
862人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市末広2丁目11-7
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヒルズ行徳イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヒルズギョウトクイースト | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 末広2丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市末広2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。妙典駅から徒歩16分、市川塩浜駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (524 m)
- 三井住友銀行行徳支店 (553 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (558 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店 (609 m)
- 三菱UFJ銀行行徳支店 (613 m)
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- みずほ銀行 市川妙典支店 (642 m)
- みずほ銀行行徳支店 (648 m)
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- ファミリーマート行徳宝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- 公園3件
- 南沖公園 (294 m)
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- 塩焼中央公園 (717 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 市川宝店 (342 m)
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- ミニストップ 市川富浜店 (491 m)
- セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (497 m)
- ローソン・スリーエフ 行徳駅前店 (505 m)
- ファミリーマート 市川宝2丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅前1丁目店 (545 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅南店 (547 m)
- スーパー10件
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (269 m)
- Olympic(オリンピック) 行徳店 (442 m)
- 西友 行徳店 (526 m)
- アコレ 伊勢宿店 (557 m)
- 西友 新浜店 (596 m)
- マルエツ 行徳店 (597 m)
- E-MART(イーマート)行徳店 (653 m)
- 業務スーパー行徳店 (654 m)
- ショッピングセンターポニー (655 m)
- マルエツ 行徳駅前店 (698 m)
- 学校/教育施設6件
- ニュースタート高等学院ライネル (323 m)
- 児童デイほっと (401 m)
- 市川市立第七中学校 (487 m)
- 市川市立新浜小学校 (581 m)
- 市川市立塩焼小学校 (805 m)
- 市川市立幸小学校 (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市行徳図書館 (441 m)
- 市川市役所行徳支所 (494 m)
- 市川市 行徳公民館 (494 m)
- 市川市役所 行徳文化ホールI&I (506 m)
- 行徳支所 (511 m)
- 行徳駅前交番 (579 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (593 m)
- いきいきセンター日之出 (645 m)
- 行徳警察署 塩焼交番 (685 m)
- 市川市南消防署 (695 m)
- 病院/医療10件
- らいおんハートリハビリ温泉デイサービス末広 (213 m)
- らいおんハート訪問介護 (213 m)
- 藤田第1歯科診療所 (287 m)
- すえひろ整骨院 (308 m)
- 石森整形外科皮膚科医院 (311 m)
- ひらかわクリニック (348 m)
- おおや歯科 (349 m)
- のま歯科クリニック (353 m)
- まごころクリニック行徳 (369 m)
- かわの内科循環器クリニック (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいれっく末広保育園 (205 m)
- キッズナーサリー市川行徳園 (269 m)
- ブルゥミング幼保園 (276 m)
- さくらキッズ保育園 (295 m)
- HOPPA末広 (338 m)
- 東浜幼稚園 (360 m)
- 市川市立塩焼第2保育園 (378 m)
- アスク行徳保育園 (408 m)
- すえひろ保育園 (476 m)
- 若葉インターナショナル幼保園行徳園 (491 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヒルズ行徳イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヒルズ行徳イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,078万～4,224万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より7.4% 低い↓ 千葉県の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランヒルズ行徳イーストの相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.6万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランヒルズ行徳イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヒルズ行徳イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,880万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 3,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.73％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランヒルズ行徳イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,596.7万円 | 33.5万円 |
| 2階 | 3,551.1万円 | 47.2万円 |
| 3階 | 3,088.2万円 | 40.8万円 |
| 4階 | 3,372万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,214.4万円 | 41.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,600万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,174.9万円 | 41万円 |
グランヒルズ行徳イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランヒルズ行徳イーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランヒルズ行徳イーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピアコート市川妙典 | 2024年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| アルファコート行徳末広 | 2023年7月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| グリーンホーム第2マンション | 2021年2月 | 5.7万円 | 1LDK | 5.7万円 | - |
| グランヒルズ行徳ウエスト | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| コスモ行徳アーバンフォルム | 2013年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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