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グランフォルム本八幡

★★★★☆4.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,900万 〜 6,530万円
3階、3SLDK、約155㎡の場合

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住所
千葉県市川市八幡3丁目23-9
交通
築年月
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランフォルム本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より17.1% 高い↑
千葉県の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約155㎡のお部屋の場合
5,900万 〜 6,530万円

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千葉県
4262棟中 604位
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601棟中 199位
八幡
22棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランフォルム本八幡の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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グランフォルム本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、155㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,900万〜6,520万円対前年同月比5,900万〜6,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォルム本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,800万円6〜103LDK約156㎡ (約47坪)約50万円 (約165万円)-
2018年4月7,800万円6〜103LDK約156㎡ (約47坪)約50万円 (約165万円)-
2018年3月7,800万円6〜103LDK約156㎡ (約47坪)約50万円 (約165万円)-
2018年2月7,800万円6〜103LDK約156㎡ (約47坪)約50万円 (約165万円)-
2018年1月9,450万円1〜53LDK約156㎡ (約47坪)約60万円 (約200万円)-

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グランフォルム本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、3SLDK、約155㎡のお部屋の場合
25.1万 〜 30.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月24.0万円3LDK128.26㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年9月24.0万円3LDK128.26㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年8月24.0万円3LDK128.26㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年7月24.0万円3LDK128.26㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年6月35.8万円3LDK160.82㎡71.6万円35.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォルム本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.7万〜28.4万円
155.27㎡ / 南
2階21.2万〜23.5万円
128.26㎡ / -
3階
4階26.3万〜29万円
152.9㎡ / 南
5階27.8万〜30.7万円
160.82㎡ / 南
6階26.9万〜29.8万円
155.27㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(千葉県)

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グランフォルム本八幡の基本情報

千葉県市川市八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォルムホンヤワタ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 市川市 八幡3丁目23-9管理形態委託
郵便番号〒272-0021管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり243円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 八幡支店 (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行市川八幡支店 (337 m)
    • 三菱UFJローンビジネス市川八幡営業所 (341 m)
    • 千葉銀行本八幡支店 (386 m)
    • 東京ベイ信用金庫八幡支店 (426 m)
    • 市川東菅野郵便局 (430 m)
    • 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (440 m)
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