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グランフォルム本八幡

1555人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,440万 〜 6,020万円
3階、3LDK、約155㎡の場合

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住所
千葉県市川市八幡3丁目23-9
交通
築年月
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.99

グランフォルム本八幡の販売中の中古物件

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グランフォルム本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 47万円
坪単価
122万円 〜 156万円
前月との比較2018年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較市川市の平均より3.3% 高い↑
千葉県の平均より44.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約155㎡のお部屋の場合
5,440万 〜 6,020万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 911位
市川市
613棟中 284位
八幡
22棟中 15位
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の売買価格相場

  • グランフォルム本八幡の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

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グランフォルム本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、155㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,720万〜6,330万円対前年同月比5,440万〜6,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランフォルム本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,450万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約34万円 (約114万円)-
2018年9月4,980万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約38万円 (約128万円)-
2018年8月4,980万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約38万円 (約128万円)-
2018年7月4,980万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約38万円 (約128万円)-
2018年6月7,800万円6〜103SLDK約156㎡ (約47坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK128.26㎡詳細はこちら

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グランフォルム本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約155㎡のお部屋の場合
26.3万 〜 32.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月24.0万円3LDK128.26㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年9月24.0万円3LDK128.26㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年8月24.0万円3LDK128.26㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年7月24.0万円3LDK128.26㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年6月35.8万円3LDK160.82㎡71.6万円35.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォルム本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.3万〜29.1万円
155.27㎡ / -
2階22.3万〜24.6万円
128.26㎡ / -
3階
4階27.5万〜30.4万円
152.9㎡ / 南
5階29.1万〜32.2万円
160.82㎡ / 南
6階28.2万〜31.2万円
155.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(千葉県)

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グランフォルム本八幡の基本情報

千葉県市川市八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォルムホンヤワタ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 市川市 八幡3丁目23-9管理形態委託
郵便番号〒272-0021管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり243円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉興業銀行八幡支店 (248 m)
    • ファミリーマート京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 八幡支店 (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行市川八幡支店 (337 m)
    • 三菱UFJローンビジネス市川八幡営業所 (341 m)
    • 千葉銀行本八幡支店 (386 m)
    • 東京ベイ信用金庫八幡支店 (426 m)
    • 市川東菅野郵便局 (430 m)
    • 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (440 m)
    • みずほ銀行 本八幡支店 (みずほパーソナルスクエア本八幡) (465 m)
  • 公園1件
    • 8号宮前緑地 (948 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 菅野1丁目店 (174 m)
    • 株式会社田口商店 (192 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅構内店 (262 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成八幡駅店 (265 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅前店 (320 m)
    • セブンイレブン 八幡店 (370 m)
    • ローソン 市川八幡二丁目店 (487 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (545 m)
    • ファミリーマート 市川八幡店 (548 m)
    • 生活彩家 都営本八幡駅前店 (553 m)
  • スーパー9件
    • カスミフードスクエア本八幡店 (342 m)
    • フードスクエアカスミ 本八幡店 (342 m)
    • 業務スーパー 市川菅野店 (378 m)
    • アコレ 八幡3丁目店 (414 m)
    • OK(オーケー) 本八幡店 (514 m)
    • エコ・ピア八幡店 (537 m)
    • ABS卸売センター 本八幡店 (596 m)
    • 西友 本八幡店 (729 m)
    • マルエツ 市川菅野店 (864 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 市川市立八幡小学校 (36 m)
    • 私立不二女子高校 (191 m)
    • 私立昭和学院高校 (793 m)
    • 私立昭和学院中学校 (794 m)
    • 千葉県立市川工業高校 (825 m)
    • 市川市立冨貴島小学校 (826 m)
    • 私立昭和学院短期大学 (921 m)
    • 市川市立平田小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川警察署 菅野交番 (231 m)
    • 市川市中央公民館 (332 m)
    • 市川市 八幡市民談話室 (412 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 市川募集案内所 (453 m)
    • レンタル自習室 イーミックス 本八幡 (454 m)
    • 市川市消費生活センター (549 m)
    • 市川市役所 本庁舎(八幡) (556 m)
    • 市川警察署 本八幡交番 (575 m)
    • 市川市中央図書館平田図書室 (809 m)
    • 市川公共職業安定所 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 石田歯科クリニック (44 m)
    • ジャパンケア市川八幡 訪問介護・居宅介護支援事業所 (65 m)
    • 八幡訪問看護ステーション (68 m)
    • オハナデンタルクリニック (69 m)
    • 小舩歯科医院 (109 m)
    • ソラスト本八幡 (111 m)
    • 下河原デンタルクリニック (165 m)
    • おおね歯科クリニック (168 m)
    • 並木デンタルクリニック (169 m)
    • きむら整骨院 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 市川聖マリヤ幼稚園 (259 m)
    • キャリー保育園本八幡 (365 m)
    • ミルキーホーム本八幡園 (462 m)
    • 24時間保育ルナ (463 m)
    • 市川学園幼稚園 (473 m)
    • チャイルドルームピーカーブー(PEEK-A-BOO) (495 m)
    • メリーポピンズ市川ルーム (660 m)
    • 明徳本八幡駅保育園 (685 m)
    • 市川市立富貴島保育園 (691 m)
    • Milky Way International Preschool (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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