グリーンビレッジ市川大野ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83
851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市大野町2丁目854-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「市川大野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンビレッジ市川大野ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンビレッジイチカワオオノヒルズ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 大野町2丁目854-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0805 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平地所 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市大野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の市川大野駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- デイリーヤマザキ市川南大野 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
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- 7号大野緑地 (487 m)
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- ローソン 市川大野店 (73 m)
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- デイリーヤマザキ 市川大野駅前店 (493 m)
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- ファミリーマート 市川下貝塚二丁目店 (794 m)
- セブンイレブン 市川南大野2丁目店 (918 m)
- ファミリーマート 市川南大野店 (973 m)
- ローソン 市川大野町三丁目店 (990 m)
- スーパー5件
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 大野店 (453 m)
- マミーマート 高塚店 (634 m)
- コープみらい コープデリ市川センター (713 m)
- マルエツ 高塚店 (822 m)
- マルエツ市川大野店 (877 m)
- 学校/教育施設2件
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- 市川市立第五中学校 (866 m)
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- 市川警察署 大野駅前交番 (555 m)
- 市川市 大柏市民図書室 (646 m)
- 市川市役所 大柏出張所 (877 m)
- 市川市 大野公民館 (877 m)
- 大柏出張所 (894 m)
- 病院/医療10件
- 大野歯科クリニック (421 m)
- 嶺脇歯科医院 (432 m)
- デイサービスセンター松戸愛光園 (474 m)
- 特別養護老人ホーム松戸愛光園 (483 m)
- 大野駅前歯科 (493 m)
- 鎌田歯科室 (495 m)
- さかいリハ訪問看護ステーション・西船橋-市川大野支所 (523 m)
- ひさきファミリークリニック (554 m)
- ジャパンケア市川大野 (593 m)
- 宮崎整骨院 (619 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育所ちびっこランド市川大野園 (460 m)
- 高塚わかば幼稚園 (477 m)
- 市川大野ナーサリースクール (553 m)
- こうぜん保育園市川 (619 m)
- 花の子保育園 (676 m)
- 浄光寺幼稚園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンビレッジ市川大野ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンビレッジ市川大野ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,066万～3,031万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より19.6% 低い↓ 千葉県の平均より12.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンビレッジ市川大野ヒルズの相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンビレッジ市川大野ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンビレッジ市川大野ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2011年5月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2011年3月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2011年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して-4.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンビレッジ市川大野ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,788.6万円 | 23.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,920万円 | 36.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,540万円 | 26.3万円 |
| 7階 | 2,950万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,540万円 | 26.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,128万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,950万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,210万円 | 30万円 |
グリーンビレッジ市川大野ヒルズの売却のご相談
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グリーンビレッジ市川大野ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 10.0万円 | 4K | 72.76㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 4K | 72.76㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンビレッジ市川大野ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10万円 72.44㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.6万〜10万円 72.44㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 79.69㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 58.58㎡ / - | 9.9万〜10.3万円 72.76㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 85.08㎡ / - |
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