クリオ南行徳2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.98
946人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市相之川1丁目18-2
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ南行徳2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオミナミギョウトクニバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 相之川1丁目18-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0143 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市相之川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。一之江駅から徒歩20分、浦安駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- アコレ 相之川3丁目店 (409 m)
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- 学校/教育施設4件
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- 公共施設/機関10件
- 市川市 南行徳公民館 (294 m)
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- 市川市南消防署広尾出張所 (494 m)
- 江戸川区立東部図書館 (647 m)
- いきいきセンター南行徳 (733 m)
- 小松川警察署 東瑞江交番 (764 m)
- 江戸川消防署瑞江出張所 (843 m)
- 行徳警察署 南行徳駅前交番 (898 m)
- 小松川警察署 今井交番 (921 m)
- 病院/医療10件
- 相之川慶信会医院 (98 m)
- ガーデンテラス南行徳 (120 m)
- コミュニケア24相之川居宅介護支援事業所 (219 m)
- コミュニケア24 癒しのデイサービスあいのかわ (219 m)
- さいとう接骨院 (223 m)
- 医聖よろずクリニック (256 m)
- コウノ歯科医院 (282 m)
- えんぴつ公園マザーズクリニック (381 m)
- 成毛医院 (402 m)
- ひばりデイサービス市川 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和光幼稚園 (90 m)
- 新井保育園 (237 m)
- 市川市立南行徳幼稚園 (434 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム南行徳 (434 m)
- 広尾みらい保育園 (510 m)
- 太陽の子保育園 (531 m)
- 新井保育園 (567 m)
- グローバルキッズ南行徳園 (604 m)
- 明福寺ルンビニー学園幼稚園 (618 m)
- ルンビニー保育園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ南行徳2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ南行徳2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,567万～2,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より1.6% 高い↑ 千葉県の平均より42.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ南行徳2番館の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.8万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ南行徳2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ南行徳2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,480万円です。専有面積は約57㎡〜約64㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2019年11月 | 2,140万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.51％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。以前の期間と比較して＋50.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ南行徳2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,530.8万円 | 40.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,410万円 | 39万円 |
| 5階〜6階 | 3,222.5万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,140万円 | 37.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,718.4万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,899.3万円 | 45.5万円 |
| 東 | 2,436.6万円 | 40.1万円 |
クリオ南行徳2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ南行徳2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ南行徳2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ行徳 | 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| プラザ南行徳 | 2023年9月 | 6.8万円 | 3DK | 3.4万円 | 3.4万円 |
| カーサ相之川 | 2023年1月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | - |
| コスモ南行徳ガーデンフォルム | 2017年3月 | 13.4万円 | 3LDK | 26.8万円 | 13.4万円 |
| ライオンズガーデンシティ南行徳 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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