クリオ行徳1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.09
907人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市香取1丁目10-1
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ行徳1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオギョウトクイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 香取1丁目10-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0141 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市香取1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩19分、妙典駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 江戸川清掃工場 (345 m)
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- 江戸川コミュニティ会館 (538 m)
- 江戸川区立東部図書館 (611 m)
- 市川市南行徳図書館 (647 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (720 m)
- 行徳駅前交番 (732 m)
- 病院/医療10件
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- 香取歯科医院 (233 m)
- みなとデンタルクリニック (250 m)
- 岩沢医院 (274 m)
- 南行徳デイサービスセンター (313 m)
- 特別養護老人ホーム 第二みどりの郷 (321 m)
- DENTAL CLINIC ALLURE (354 m)
- からだけあ整骨院 (460 m)
- 輪の風接骨院 (462 m)
- 行徳整骨院 (491 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川市立香取保育園 (415 m)
- 聖明幼稚園 (485 m)
- グローバルキッズ南行徳園 (526 m)
- 江戸川区立江戸川二丁目保育園 (549 m)
- 行徳ゆめの木保育園 (570 m)
- 保育ルームフェリーチェ行徳園 (577 m)
- 湊新田保育園 (597 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム南行徳 (639 m)
- 市川市立南行徳幼稚園 (639 m)
- あすなろベビーホーム (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ行徳1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ行徳1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,125万～3,225万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より17.6% 高い↑ 千葉県の平均より64.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ行徳1番館の相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 172.1万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ行徳1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ行徳1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,299万円です。専有面積は約60㎡〜約61㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.58％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.8万円となっております。以前の期間と比較して＋69.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ行徳1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,111.4万円 | 35万円 |
| 3階〜4階 | 3,040.8万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,540.4万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,312.8万円 | 38.3万円 |
クリオ行徳1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ行徳1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 61.95㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.95㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ行徳1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 61.95㎡ / 南西 | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 60.04㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 60.14㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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