ファミール東京グランリッツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,270万 〜 6,590万円
7階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 180万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,270万円 〜 6,590万円 | 7階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.2万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 7階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
1821人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋3丁目6-7
- 交通
- 東京メトロ銀座線「日本橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミール東京グランリッツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールトウキョウグランリッツ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋3丁目6-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 141戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ファミール東京グランリッツ』東京駅まで徒歩6分。徒歩圏内に5駅5沿線利用可能な日本の首都東京の玄関口となっておりますので交通便は良好です。また物件の隣に高島屋がございます。お部屋はシンプルな作りの1Kタイプから1LDK。女性のお一人暮らしから、ディンクスの方々まで対応しております。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール東京グランリッツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール東京グランリッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,335万～1億114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より62万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より64万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より70.4% 高い↑ 東京都の平均より136.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 6,270万 〜 6,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール東京グランリッツの相場
- ㎡単価
- 180.6万円
- 坪単価
- 597万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール東京グランリッツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,700万〜5,990万円対前年同月比↑ | 6,270万〜6,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール東京グランリッツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,310万〜2億1,800万円です。専有面積は約24㎡〜約56㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億9,980万円 | 1〜5 | 1Ｋ | 約34㎡ (約10坪) | 約587万円 (約1942万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億9,980万円 | 1〜5 | 1Ｋ | 約34㎡ (約10坪) | 約587万円 (約1942万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1億9,980万円 | 1〜5 | 1Ｋ | 約34㎡ (約10坪) | 約587万円 (約1942万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約188万円 (約622万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 2億1,800万円 | 1〜5 | 1Ｋ | 約34㎡ (約10坪) | 約641万円 (約2119万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320万円となっております。
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は436.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は794.8万円となっております。以前の期間と比較して＋82.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール東京グランリッツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,574.8万円 | 170.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,268.1万円 | 123.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,620.2万円 | 102.4万円 |
| 10階〜11階 | 4,190.3万円 | 110.7万円 |
| 12階〜13階 | 4,049.7万円 | 112.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,973.9万円 | 127.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,338.8万円 | 123.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,067.6万円 | 136万円 |
| 北/北東/北西 | 3,678万円 | 111.8万円 |
ファミール東京グランリッツの売却のご相談
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ファミール東京グランリッツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で149件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.0万円 | 1LDK | 41.78㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 15.0万円 | 1K | 26.77㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 41.78㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 41.78㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 23.0万円 | 1LDK | 56.31㎡ | 23.0万円 | 46.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール東京グランリッツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 26.77㎡ / 北 | |
| 2階 | 15万〜15.8万円 33.96㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 26.63㎡ / 北 | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 28.76㎡ / 北 | |
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 30.23㎡ / 北東 | |
| 6階 | 18.6万〜19.5万円 40.32㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.3万〜13万円 28.76㎡ / 北東 | |
| 8階 | 17.4万〜18.2万円 40.25㎡ / 北東 | |
| 9階 | 18.9万〜19.8万円 40.32㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.6万〜19.5万円 40.32㎡ / 南東 | |
| 11階 | 19.1万〜20万円 40.32㎡ / 南 | |
| 12階 | 12.4万〜13万円 26.77㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 40.32㎡ / - |
| 13階 | 18.8万〜19.7万円 40.25㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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