クレアホームズ本八幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,490万 〜 5,760万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,490万円 〜 5,760万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.49
922人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南八幡3丁目18-14
- 交通
- ＪＲ総武本線「本八幡駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズ本八幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズホンヤワタ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 南八幡3丁目18-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南八幡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の本八幡駅で徒歩9分、アクセス良好です。本八幡駅から徒歩10分、京成八幡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 本八幡駅南口店 (297 m)
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- ダイエー いちかわコルトンプラザ店 (642 m)
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- 学校/教育施設8件
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- まはろ市川鬼高 (800 m)
- 市川市立稲荷木小学校 (828 m)
- 犬の美容室キャロン (873 m)
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- 私立不二女子高校 (904 m)
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- ハッピーテラス本八幡教室 (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市役所 経済部 農政課 (307 m)
- 市川警察署 南八幡交番 (318 m)
- いきいきセンター本館 (342 m)
- 市川市役所 仮本庁舎 (357 m)
- 市川市中央図書館 (375 m)
- 市川児童相談所 (394 m)
- 市川市保健センター (396 m)
- 千葉県出先機関 教育庁 現代産業科学館 (434 m)
- 市川公共職業安定所 (505 m)
- ハローワーク市川 (506 m)
- 病院/医療10件
- 小林呼吸器科外科医院 (173 m)
- STARデンタル南八幡クリニック (181 m)
- 医療法人 心身一如 STARDENTAL Holistic Clinic (181 m)
- 高仁堂医院 (192 m)
- 栗原医院 (214 m)
- 自然湧命会市川本部 (228 m)
- あいのて在宅訪問マッサージ市川店 (235 m)
- 南八幡治療院 (236 m)
- 佐藤歯科 (243 m)
- 山下耳鼻咽喉科クリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白菊幼稚園 (208 m)
- ミルキーホーム本八幡みなみ園 (220 m)
- エンゼルハウス (227 m)
- e-こども園 (342 m)
- いろはな保育園本八幡 (349 m)
- 明徳本八幡駅保育園 (401 m)
- 市川市立東大和田保育園 (449 m)
- Milky Way International Preschool(ミルキー ウェイ インターナショナル プレスクール) (473 m)
- Kids Duo International(キッズ デュオ インターナショナル) ニッケコルトンプラザ市川 (538 m)
- 24時間保育ルナ (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ本八幡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ本八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,553万～5,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より76.5% 高い↑ 千葉県の平均より147.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 5,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアホームズ本八幡の相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.5万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ本八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,490万〜5,770万円対前年同月比↓ | 5,490万〜5,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ本八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜5,980万円です。専有面積は約71㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ本八幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 5,618.6万円 | 78.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,618.6万円 | 78.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,336.7万円 | 74.5万円 |
クレアホームズ本八幡の売却のご相談
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クレアホームズ本八幡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ本八幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス市川 | 2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| レクセルガーデン本八幡 | 2018年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| サニーコート本八幡第3 | 2017年2月 | 18.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| ルモン本八幡 | 2017年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| レクセルマンション本八幡 | 2015年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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