クレストフォルム市川ウイングステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 121件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78
865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南大野1丁目47-56
- 交通
- JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩20分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム市川ウイングステージの基本情報
建物・設備
名称 | クレストフォルムイチカワウイングステージ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 千葉県 市川市 南大野1丁目47-56 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0804 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 145戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレストフォルム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南大野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の市川大野駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。船橋法典駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ市川東高校前 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- ミニストップ船橋法典 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- 公園3件
- 19号前畑緑地 (643 m)
- 大柏川第一調節池緑地 (703 m)
- 12号梨風東緑地 (866 m)
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- ファミリーマート 市川南大野店 (247 m)
- セブンイレブン 市川南大野2丁目店 (282 m)
- ファミリーマート 市川南大野2丁目店 (347 m)
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- ローソン 市川東菅野五丁目店 (667 m)
- ローソン 市川大野町三丁目店 (773 m)
- ミニストップ 市川東高校前店 (815 m)
- セブンイレブン 市川柏井町3丁目店 (952 m)
- スーパー2件
- アコレ 市川南大野店 (439 m)
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- 市川市 大野公民館 (352 m)
- 市川市 大柏市民図書室 (921 m)
- 病院/医療10件
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- こんの歯科医院 (157 m)
- 南大野オレンジ整骨院 (170 m)
- はぎわら整骨院 (180 m)
- わたなべ医院 (293 m)
- かわじり歯科医院 (299 m)
- ふくだ歯科医院 (343 m)
- 介護老人保健施設ハートケア市川 (346 m)
- 慶友整形外科医院 (383 m)
- 大野中央病院 健康管理センター (398 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 市川市立大野保育園 (100 m)
- そらまめ保育園市川大野 (129 m)
- HOPPA南大野 (213 m)
- 築葉根幼稚園 (589 m)
- こうぜん保育園市川 (592 m)
- かいづか保育園 (620 m)
- ひだまり保育園 (830 m)
- ありのみ保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム市川ウイングステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム市川ウイングステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,300万~3,272万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より26.9% 低い↓ 千葉県の平均より2.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クレストフォルム市川ウイングステージの相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレストフォルム市川ウイングステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム市川ウイングステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,380万円です。専有面積は約71㎡〜約101㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレストフォルム市川ウイングステージの売却のご相談
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クレストフォルム市川ウイングステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 81.53㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム市川ウイングステージの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10.2万〜10.7万円 77.03㎡ / 南東 | 9.5万〜9.9万円 71.38㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 77.03㎡ / 南東 | |
2階 | 11.1万〜11.6万円 81.53㎡ / 南東 | |||
3階 | 11.1万〜11.7万円 81.53㎡ / 南東 | |||
4階 | 14万〜14.7万円 101.81㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 81.53㎡ / 南東 | ||
5階 | 11.2万〜11.8万円 81.53㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 81.53㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 101.81㎡ / 南 | |
6階 | 11.2万〜11.8万円 80.81㎡ / 南東 | 10.6万〜11.2万円 76.75㎡ / 南東 | ||
7階 | 12.2万〜12.8万円 87.38㎡ / 南東 | |||
8階 | 11万〜11.6万円 78.78㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 78.78㎡ / - | ||
9階 | ||||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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