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クレストフォルム市川ウイングステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円5階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴1212024年03月03日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.7% 〜 5.75階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78

865人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市南大野1丁目47-56
交通
  • JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩20分
築年月
2002年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレストフォルム市川ウイングステージの基本情報

クレストフォルム市川ウイングステージは、ゴールドクレストによって2002年02月に竣工された総戸数145戸の10階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,300万~3,272万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムイチカワウイングステージ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 市川市 南大野1丁目47-56管理形態委託
郵便番号〒272-0804管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり190円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市南大野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の市川大野駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。船橋法典駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ミニストップ市川東高校前 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ミニストップ船橋法典 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
  • 公園3件
    • 19号前畑緑地 (643 m)
    • 大柏川第一調節池緑地 (703 m)
    • 12号梨風東緑地 (866 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 市川大野店 (202 m)
    • ファミリーマート 市川南大野店 (247 m)
    • セブンイレブン 市川南大野2丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 市川南大野2丁目店 (347 m)
    • デイリーヤマザキ 市川下貝塚3丁目店 (499 m)
    • ローソン 市川東菅野五丁目店 (667 m)
    • ローソン 市川大野町三丁目店 (773 m)
    • ミニストップ 市川東高校前店 (815 m)
    • セブンイレブン 市川柏井町3丁目店 (952 m)
  • スーパー2件
    • アコレ 市川南大野店 (439 m)
    • マルエツ市川大野店 (490 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市川市立大野小学校 (267 m)
    • 千葉県立市川東高校 (530 m)
    • 市川市立下貝塚中学校 (752 m)
    • 市川市立大柏小学校 (919 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大柏出張所 (345 m)
    • 市川市役所 大柏出張所 (352 m)
    • 市川市 大野公民館 (352 m)
    • 市川市 大柏市民図書室 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • くわえ皮膚科 (114 m)
    • こんの歯科医院 (157 m)
    • 南大野オレンジ整骨院 (170 m)
    • はぎわら整骨院 (180 m)
    • わたなべ医院 (293 m)
    • かわじり歯科医院 (299 m)
    • ふくだ歯科医院 (343 m)
    • 介護老人保健施設ハートケア市川 (346 m)
    • 慶友整形外科医院 (383 m)
    • 大野中央病院 健康管理センター (398 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 市川市立大野保育園 (100 m)
    • そらまめ保育園市川大野 (129 m)
    • HOPPA南大野 (213 m)
    • 築葉根幼稚園 (589 m)
    • こうぜん保育園市川 (592 m)
    • かいづか保育園 (620 m)
    • ひだまり保育園 (830 m)
    • ありのみ保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム市川ウイングステージの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム市川ウイングステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,300万~3,272万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より26.9% 低い↓
千葉県の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2028位
市川市
645棟中 490位
南大野
10棟中 2位
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公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム市川ウイングステージの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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クレストフォルム市川ウイングステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比2,600万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストフォルム市川ウイングステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,380万円です。専有面積は約71㎡〜約101㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西-
2024年2月2,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西-
2024年1月2,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西-
2024年1月2,580万円1〜52LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2024年1月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南西-

会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレストフォルム市川ウイングステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円3LDK81.53㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム市川ウイングステージの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
77.03㎡ / 南東
9.5万〜9.9万円
71.38㎡ / 南西
10.2万〜10.7万円
77.03㎡ / 南東
2階11.1万〜11.6万円
81.53㎡ / 南東
3階11.1万〜11.7万円
81.53㎡ / 南東
4階14万〜14.7万円
101.81㎡ / 南西
11.2万〜11.8万円
81.53㎡ / 南東
5階11.2万〜11.8万円
81.53㎡ / -
11.2万〜11.8万円
81.53㎡ / -
14.4万〜15.1万円
101.81㎡ / 南
6階11.2万〜11.8万円
80.81㎡ / 南東
10.6万〜11.2万円
76.75㎡ / 南東
7階12.2万〜12.8万円
87.38㎡ / 南東
8階11万〜11.6万円
78.78㎡ / 南西
11万〜11.5万円
78.78㎡ / -
9階
10階

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