クレストフォルム市川南アクアビュー
★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
近隣の物件を見る - 売買履歴件数24件
2017年06月05日 更新詳しく見る - 相場価格32万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格2,390万円
5階, 3SLDK, 約78㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万円 〜 15万円詳しく見る
- 想定利回り5.0％〜
6.1％
5階, 3SLDK, 約78㎡の例
クレストフォルム市川南アクアビューの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
クレストフォルム市川南アクアビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より32.1% 高い↑ 市川市の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 2,390万円 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クレストフォルム市川南アクアビューの相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108.0万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
クレストフォルム市川南アクアビューの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 3,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 3,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 3,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 2,830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
クレストフォルム市川南アクアビューの簡易査定
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クレストフォルム市川南アクアビューの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.5万円 | 2SLDK | 70.33㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 2SLDK | 70.33㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 86.46㎡ | 25.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年10月 | 13.6万円 | 3LDK | 82.96㎡ | 27.2万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2015年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 86.49㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年1月 | 11.5万円 | 2SLDK | 70.33㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム市川南アクアビューの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
- 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万円〜11.4万円 78.37㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.8万円〜10.8万円 70.33㎡ / 南西 | 12.1万円〜13.3万円 86.49㎡ / 南東 |
| 3階 | 12.1万円〜13.4万円 86.49㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.2万円〜13.5万円 86.49㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.2万円〜12.4万円 77.77㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.2万円〜11.3万円 70.33㎡ / 南 | 12.0万円〜13.2万円 86.52㎡ / 東 |
| 7階 | 11.9万円〜13.1万円 82.96㎡ / 南東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.92(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレストフォルム市川南アクアビューの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
クレストフォルム市川南アクアビューの基本情報
千葉県市川市田尻5丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレストフォルム市川南アクアビュー(クレストフォルムイチカワミナミアクアビュー) | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 田尻5丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2004年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
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