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クレストフォルム市川南グランステージ

★★★☆☆3.91 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,660万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
千葉県市川市田尻3丁目5-42
交通
築年数
2001年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県市川市田尻3丁目7-20
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  • 千葉県市川市田尻4丁目3-18
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  • 千葉県船橋市本中山5丁目2-16
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  • 千葉県市川市田尻4丁目15-22
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ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト

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原木中山ファミールハイツ

  • 東京メトロ東西線「原木中山駅」
  • 千葉県市川市原木1丁目3-1
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西船橋永谷マンション

  • 東京メトロ東西線「原木中山駅」
  • 千葉県市川市田尻4丁目9-16
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エクレール原木中山

  • 東京メトロ東西線「原木中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山5丁目1-14
  • 1件 売出し中

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クレストフォルム市川南グランステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より30.0% 高い↑
市川市の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1166位
市川市
591棟中 331位
田尻
31棟中 12位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム市川南グランステージの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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クレストフォルム市川南グランステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,510万円〜2,780万円対前年同月比2,400万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム市川南グランステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2017年10月2,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年10月2,780万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月2,780万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK70.08㎡詳細はこちら
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クレストフォルム市川南グランステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円2LDK77.62㎡12.8万円12.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム市川南グランステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
77.62㎡ / -
2階13.2万円〜14.6万円
91.89㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
70.08㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
77.62㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
77.62㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
77.62㎡ / 南
5階10.0万円〜11.0万円
70.08㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
77.62㎡ / 南
6階11.4万円〜12.6万円
77.62㎡ / 南
7階10.3万円〜11.4万円
70.08㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
77.62㎡ / 南
8階11.5万円〜12.7万円
77.62㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
91.89㎡ / 南西
9階10.4万円〜11.5万円
70.08㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
77.62㎡ / 南
10階10.5万円〜11.6万円
70.08㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
77.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(千葉県)

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クレストフォルム市川南グランステージの基本情報

千葉県市川市田尻3丁目に位置するマンションで、総戸数201戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムイチカワミナミグランステージ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 市川市 田尻3丁目5-42管理形態委託
郵便番号〒272-0014管理員常駐
築年数2001年1月管理費1㎡あたり169円
総戸数201戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ市川田尻 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • JAいちかわ鬼高支店 (518 m)
    • 京葉銀行原木中山支店 (594 m)
    • JAいちかわ原木中山支店 (620 m)
    • ファミリーマート原木中山駅北 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • ファミリーマート原木中山駅前 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • 千葉興業銀行原木中山支店 (843 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (880 m)
    • 船橋本中山郵便局 (891 m)
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    • セブンイレブン 市川鬼高1丁目店 (474 m)
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    • セブンイレブン 市川鬼高3丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 船橋本中山6丁目店 (713 m)
    • ファミリーマート 市川高谷1丁目店 (722 m)
    • ファミリーマート 原木中山駅北店 (767 m)
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    • セブンイレブン 船橋本中山4丁目店 (828 m)
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    • METRO(メトロ) 市川店 (289 m)
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    • 有限会社かわしん市川店 (616 m)
    • ヤマイチ 原木中山店 (836 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 原木店 (837 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 市川市立第六中学校 (555 m)
    • 市川市立鬼高小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • いきいきセンター田尻 (341 m)
    • 鬼高自治会 (563 m)
    • 市川警察署 (661 m)
    • 市川市 鬼高公民館 (859 m)
    • 市川市信篤図書館 (870 m)
    • 市川市 信篤公民館 (901 m)
    • 市川警察署 原木交番 (902 m)
    • 千葉県出先機関 教育庁 現代産業科学館 (958 m)
    • 市川市中央図書館 (995 m)
    • いきいきセンター本館 (999 m)
  • 病院/医療10件
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    • ケアセレクト市川 (616 m)
    • 岡永歯科 (678 m)
    • 清澤デンタルクリニック (702 m)
    • よしむら歯科 (711 m)
    • 市川おにだか居宅介護支援事業所 (712 m)
    • 川上胃腸科内科医院 (713 m)
    • 秋本歯科医院 (735 m)
    • おにたか武田クリニック (737 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 原木保育園 (482 m)
    • 杉の木保育園 (538 m)
    • 鬼高幼稚園 (573 m)
    • 市川市立鬼高保育園 (588 m)
    • 船橋市立本中山保育園 (818 m)
    • キッド・ステイ原木中山保育園 (823 m)
    • 市川市立信篤幼稚園 (902 m)
    • 原木幼稚園 (937 m)
    • 保育広場フェープラース原木中山園 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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