クレストフォルム市川南グランステージ
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中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 101件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 12.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9
803人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市田尻3丁目5-42
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム市川南グランステージの基本情報
建物・設備
名称 | クレストフォルムイチカワミナミグランステージ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 千葉県 市川市 田尻3丁目5-42 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0014 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 201戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
ブランド | クレストフォルム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市田尻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数201戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。下総中山駅から徒歩21分、京成中山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- キッド・ステイ原木中山保育園 (823 m)
- 市川市立信篤幼稚園 (903 m)
- 原木幼稚園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム市川南グランステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム市川南グランステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,782万~3,853万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より10.3% 低い↓ 千葉県の平均より25.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム市川南グランステージの相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.3万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレストフォルム市川南グランステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム市川南グランステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,080万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | 済 |
2023年8月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | 済 |
2023年8月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | 済 |
2023年8月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレストフォルム市川南グランステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム市川南グランステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 77.62㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム市川南グランステージの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 11.3万〜11.9万円 77.62㎡ / 南 | |
2階 | 10.5万〜11万円 70.08㎡ / 南 | 13.8万〜14.4万円 91.89㎡ / 南 |
3階 | 10.5万〜11.1万円 70.08㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 70.08㎡ / 南 |
4階 | 10.6万〜11.1万円 70.08㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 77.62㎡ / - |
5階 | 10.6万〜11.2万円 70.08㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 77.62㎡ / 南 |
6階 | 11.8万〜12.4万円 77.62㎡ / 南 | |
7階 | 10.7万〜11.3万円 70.08㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 77.62㎡ / 南 |
8階 | 12万〜12.6万円 77.62㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 91.89㎡ / 南西 |
9階 | 10.6万〜11.2万円 70.08㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 77.62㎡ / 南 |
10階 | 10.8万〜11.3万円 70.51㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 77.62㎡ / - |
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