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藤和シティホームズ高輪台

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,400万円 〜 4,860万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田3丁目1-3
交通
築年数
1997年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ高輪台の販売中の中古物件

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カインドステージ高輪台

カインドステージ高輪台

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目5-1
  • 売出し中

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ディアナコート高輪

ディアナコート高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-4
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー高輪台

プラウドタワー高輪台

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目1-4
  • 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

ザヒルトップタワー高輪台

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 2件 売出し中

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セントラル高輪

セントラル高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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ユニーブル高輪台リノヴァス

ユニーブル高輪台リノヴァス

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目3-3
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

オープンレジデンス高輪台

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン白金台

グランドメゾン白金台

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
  • 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

オープンレジデンシア高輪台

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

藤和高輪台コープ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 売出し中

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ブランズ島津山

ブランズ島津山

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-45
  • 売出し中

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藤和シティホームズ高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.8% 高い↑
品川区の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,400万円 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6704位
品川区
1500棟中 447位
東五反田
123棟中 51位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ高輪台の相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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藤和シティホームズ高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,650万円〜5,140万円対前年同月比4,400万円〜4,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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藤和シティホームズ高輪台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)南東-
2017年8月5,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)南東-
2016年7月5,990万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約341万円)--
2016年6月5,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約306万円)-
2016年6月6,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)南東-

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藤和シティホームズ高輪台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,000円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
21.6万円 〜 26.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.5万円2LDK58.5㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年2月23.5万円2LDK58.5㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年1月25.0万円2LDK58.5㎡50.0万円-1〜5-
2016年12月25.0万円2LDK58.5㎡50.0万円-1〜5南東
2016年11月25.0万円2LDK58.5㎡50.0万円-1〜5-
2016年10月25.0万円2LDK58.5㎡50.0万円-1〜5-
2016年9月25.0万円2LDK58.5㎡50.0万円-1〜5南東
2016年8月25.0万円2LDK58.5㎡50.0万円-1〜5南東
2015年3月22.5万円2SLDK76.23㎡22.5万円22.5万円6〜10南東
2015年2月21.5万円2LDK76.23㎡21.5万円21.5万円6〜10南東
2014年11月18.2万円2LDK65.19㎡36.4万円18.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ高輪台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.6万円〜26.1万円
  • 2K〜2LDK平均26.1万円〜28.9万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万円〜31.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.4万円〜24.8万円
58.77㎡ / -
3階22.5万円〜24.9万円
58.77㎡ / -
4階25.3万円〜27.9万円
65.19㎡ / 南東
5階29.5万円〜32.7万円
76.23㎡ / -
6階29.7万円〜32.8万円
76.23㎡ / -
7階25.5万円〜28.2万円
65.19㎡ / -
8階30.0万円〜33.2万円
76.23㎡ / -
9階25.8万円〜28.5万円
65.19㎡ / -
10階30.3万円〜33.5万円
76.23㎡ / -
11階23.5万円〜25.9万円
58.77㎡ / -
30.4万円〜33.7万円
76.23㎡ / -
12階23.6万円〜26.1万円
58.77㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
58.77㎡ / -
26.9万円〜29.8万円
67.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

藤和シティホームズ高輪台の基本情報

東京都品川区東五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ高輪台(トウワシティホームズタカナワダイ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 東五反田3丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年数1997年11月管理費1㎡あたり276円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (294 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (503 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (591 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (592 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (620 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (248 m)
    • 相生広場 (325 m)
    • 高輪森の公園 (529 m)
    • 池田山公園 (606 m)
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    • 白金台三丁目遊び場 (687 m)
    • 品川区総合体育館 (716 m)
    • 御殿山の丘公園 (756 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (758 m)
    • 五反田南公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (57 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (147 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (166 m)
    • コア白金台店 (169 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (211 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (294 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (356 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (377 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (513 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 五反田店 (566 m)
    • ライフ 東五反田店 (608 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (610 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (626 m)
    • リンコス高輪店 (651 m)
    • 五反田 東急ストア (714 m)
    • foodium東五反田 (729 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (802 m)
    • 京急ストア 品川店 (807 m)
    • いなげや白金台店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立頌栄女子学院中学校 (174 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (178 m)
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (293 m)
    • 私立清泉女子大学 (390 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (426 m)
    • MKコンピュータスクール (455 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (540 m)
    • 株式会社サイトビジット (567 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (584 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 高輪台交番 (195 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (293 m)
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    • 清泉女子大学附属図書館 (371 m)
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    • マラウイ共和国大使館 (525 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (556 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (582 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (587 m)
  • 病院/医療10件
    • 祥泉針灸整骨院 (76 m)
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    • 高輪台出川クリニック (245 m)
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    • 愛星保育園 (722 m)
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    • 港区立高輪幼稚園 (757 m)
    • 港区桂坂保育室 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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