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コスモ妙典エクセルコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,740万 〜 3,930万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,740万円 〜 3,930万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴252021年03月05日更新
家賃相場19.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.04

950人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市妙典1丁目20-10
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩9分
築年月
2001年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ妙典エクセルコートの基本情報

コスモ妙典エクセルコートは、リクルートコスモスによって2001年06月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約114㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,758万~5,835万円、参考相場単価は48万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモミョウデンエクセルコート管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 市川市 妙典1丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒272-0111管理員常駐
築年月2001年6月管理費1㎡あたり183円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市妙典1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩9分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (582 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (603 m)
    • JAいちかわ妙典支店 (685 m)
    • 京葉銀行 行徳支店 (884 m)
    • ミニストップ市川富浜 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
  • 公園1件
    • 妙典公園 (434 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 市川妙典2丁目店 (196 m)
    • ローソン 市川妙典店 (444 m)
    • ローソン 市川行徳橋店 (552 m)
    • ローソン 妙典南口店 (561 m)
    • ファミリーマート 市川妙典駅店 (577 m)
    • セブンイレブン 市川妙典駅前店 (645 m)
    • ファミリーマート 妙典駅西口店 (706 m)
    • セブンイレブン 市川妙典店 (848 m)
    • セブンイレブン 市川本塩店 (958 m)
  • スーパー1件
    • イオン 市川妙典店 (432 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 市川市立妙典小学校 (305 m)
    • 市川市立行徳小学校 (562 m)
    • 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (594 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 行徳警察署 妙典駅前交番 (487 m)
    • 市川市 本行徳公民館 (797 m)
    • 市川市南消防署行徳出張所 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • 妙典みやけ歯科 (291 m)
    • けやきの森整骨院・鍼灸マッサージ院 (432 m)
    • ひろ歯科クリニック (447 m)
    • あかり整骨院妙典院 (452 m)
    • 妙典駅前歯科 (471 m)
    • 石川歯科クリニック (503 m)
    • あまがさ歯科クリニック (522 m)
    • 妙典さいとう耳鼻咽喉科 (525 m)
    • あおば歯科クリニック (571 m)
    • みょうでんfamily歯科 (584 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆう保育園 (85 m)
    • すみれ保育園 (293 m)
    • いちかわファミリーサポートセンター妙典支部 (393 m)
    • 妙典保育園 (395 m)
    • 保育所ちびっこランド妙典駅前園 (462 m)
    • リトルジェムスインターナショナルスクール東京ベイ校 (560 m)
    • そらまめ幼保園妙典駅前 (571 m)
    • まんぼぅ保育園 (595 m)
    • 若葉インターナショナル幼保園 妙典園 (688 m)
    • じゃんぐる保育園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ妙典エクセルコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ妙典エクセルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,758万~5,835万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 51万円
坪単価
161万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より10.1% 高い↑
千葉県の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 3,930万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 771位
市川市
645棟中 236位
妙典
16棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ妙典エクセルコートの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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コスモ妙典エクセルコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,740万〜3,930万円対前年同月比3,740万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ妙典エクセルコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,600万円です。専有面積は約77㎡〜約114㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月4,580万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)--
2021年2月4,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)南西
2020年9月4,188万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)--
2020年9月4,288万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)南西-
2020年9月4,288万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ妙典エクセルコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.6万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 22.4万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月19.5万円4LDK88.51㎡19.5万円19.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ妙典エクセルコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万〜19.2万円
85.7㎡ / 南西
2階18.6万〜19.6万円
85.7㎡ / -
17万〜17.8万円
77.95㎡ / -
3階19.4万〜20.3万円
88.51㎡ / -
4階17.6万〜18.4万円
77.95㎡ / 南
25.3万〜26.6万円
114.64㎡ / 南西
5階
6階17.4万〜18.3万円
77.95㎡ / 南西

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