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プラウドタワー高輪台

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,090万 〜 1億50万円
12階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田3丁目1-4
交通
築年月
2014年5月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドタワー高輪台の販売中の中古物件

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ディアナコート高輪

ディアナコート高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-4
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

ルフォン白金台ザタワーレジデンス

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

ザヒルトップタワー高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 2件 売出し中

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セントラル高輪

セントラル高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

オープンレジデンス高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 4件 売出し中

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グランドメゾン白金台

グランドメゾン白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

オープンレジデンシア高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

藤和高輪台コープ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 2件 売出し中

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プラウド高輪三丁目

プラウド高輪三丁目

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12
  • 売出し中

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クレアホームズ高輪台

クレアホームズ高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目3-30
  • 売出し中

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コンチネンタルハイツ白金台

コンチネンタルハイツ白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目12-30
  • 売出し中

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ブランズ島津山

ブランズ島津山

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-45
  • 売出し中

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プラウドタワー高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
125万円
坪単価
415万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より109.0% 高い↑
品川区の平均より73.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9,090万 〜 1億50万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 542位
品川区
1441棟中 23位
東五反田
118棟中 6位
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の売買価格相場

  • プラウドタワー高輪台の相場

    ㎡単価
    125.5万円
    坪単価
    415.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラウドタワー高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
8,820万〜9,750万円対前年同月比9,090万〜1億50万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プラウドタワー高輪台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億1,580万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約148万円 (約490万円)-
2017年11月1億1,800万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約147万円 (約487万円)南東-
2017年10月1億1,580万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約148万円 (約490万円)-
2017年10月1億1,800万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約147万円 (約487万円)南東-
2017年10月9,750万円16〜202LDK約74㎡ (約22坪)約131万円 (約435万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.39㎡南東詳細はこちら
**階2LDK60.15㎡南東詳細はこちら

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プラウドタワー高輪台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…12階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
27.5万 〜 33.7万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月38.0万円2LDK82.09㎡76.0万円38.0万円21〜25南東
2017年1月22.7万円2LDK54.63㎡45.5万円22.7万円6〜10北西
2016年12月22.7万円2LDK54.63㎡45.5万円22.7万円6〜10北西
2016年11月22.7万円2LDK54.63㎡45.5万円22.7万円6〜10-
2016年7月37.0万円2LDK82.09㎡74.0万円37.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー高輪台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.2万〜27.9万円
  • 3K〜3LDK平均31万〜34.2万円
  • 4K〜4LDK平均43.6万〜48.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.4万〜24.8万円
60.15㎡ / 南東
2階21.3万〜23.6万円
55.67㎡ / 南西
28.5万〜31.5万円
74.39㎡ / 南東
3階21.4万〜23.7万円
55.67㎡ / 南西
28.6万〜31.6万円
74.39㎡ / 南東
4階23.3万〜25.7万円
60.15㎡ / 南東
28.8万〜31.8万円
74.39㎡ / 南東
5階21.6万〜23.9万円
55.67㎡ / 南西
28.9万〜32万円
74.39㎡ / 南東
6階21.6万〜23.9万円
55.67㎡ / -
29.1万〜32.1万円
74.39㎡ / 南東
7階21.9万〜24.2万円
55.67㎡ / 南西
29.2万〜32.3万円
74.39㎡ / 南東
8階22万〜24.3万円
55.67㎡ / 南西
29.4万〜32.5万円
74.39㎡ / 南東
9階22.1万〜24.4万円
55.67㎡ / 南西
29.5万〜32.6万円
74.39㎡ / 南東
10階22.2万〜24.5万円
55.67㎡ / 南西
29.7万〜32.8万円
74.39㎡ / 南東
11階24.1万〜26.6万円
60.15㎡ / 南東
29.8万〜32.9万円
74.39㎡ / 南東
12階22.4万〜24.8万円
55.67㎡ / 南西
29.9万〜33.1万円
74.39㎡ / 南東
13階32.4万〜35.8万円
80.16㎡ / 南東
14階32.6万〜36万円
80.16㎡ / 南東
15階32.1万〜35.4万円
78.46㎡ / 南西
16階32.9万〜36.4万円
80.16㎡ / 南東
32.9万〜36.4万円
80.16㎡ / 南東
17階33.1万〜36.5万円
80.16㎡ / 南東
18階33.2万〜36.7万円
80.16㎡ / 南東
19階34.2万〜37.8万円
82.09㎡ / 南東
30.2万〜33.4万円
78.46㎡ / 北
20階31.1万〜34.4万円
78.46㎡ / 北西
21階33.7万〜37.2万円
80.16㎡ / 南東
22階35.3万〜39万円
82.09㎡ / 南
33.8万〜37.4万円
80.16㎡ / 南東
23階34.8万〜38.5万円
81.99㎡ / 南東
34.8万〜38.5万円
81.99㎡ / 南東
43.6万〜48.2万円
102.84㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

スタッフコメント

五反田・白金・品川の中間である高輪エリアに建つ高級マンション「プラウドタワー高輪台」。高級住宅街やオフィスエリアなどに隣接する、利便性の高い好立地になります。高輪台駅より徒歩2分の駅近物件で、五反田駅も徒歩圏内で行くことが可能。地上23階建て・総戸数98戸、ベージュを基調とした上品でスタイリッシュな外観フォルムです。敷地を囲むように木々が施され、エントランスは洗練された上質な雰囲気を醸し出しています。ロビーには外からの明るい光が差し込み、開放感のある空間。共用部は内廊下設計やフロントサービスも配置され、高いホスピタリティーを感じることができますよ。桜田通り沿いに位置しており、周辺にはコンビニなども充実し、高級ホテルも身近にある上品な街並です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドタワー高輪台の基本情報

東京都品川区東五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で23階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドタワータカナワダイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 品川区 東五反田3丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2014年5月管理費1㎡あたり339円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建23階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (271 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (526 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (614 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (615 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
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    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (69 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (127 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (145 m)
    • コア白金台店 (148 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (190 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (364 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (368 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (535 m)
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    • ライフ 東五反田店 (623 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (640 m)
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    • foodium東五反田 (748 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (788 m)
    • 京急ストア 品川店 (795 m)
    • いなげや白金台店 (835 m)
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    • 私立頌栄女子学院高校 (163 m)
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    • 港区立高輪保育園 (618 m)
    • 東五反田保育園 (635 m)
    • 愛星保育園 (702 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (734 m)
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    • 港区桂坂保育室 (754 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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