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コスモ市川グレイスフォルム

★★★★☆4.07 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,080万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
千葉県市川市新田2丁目21-12
交通
築年月
1999年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ市川グレイスフォルムの販売中の中古物件

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売出し中

コスモ市川グレイスフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より18.5% 高い↑
千葉県の平均より64.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 583位
市川市
595棟中 193位
新田
22棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ市川グレイスフォルムの相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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コスモ市川グレイスフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,780万〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ市川グレイスフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2017年11月3,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年10月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南西-
2017年10月3,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年9月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南西-

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コスモ市川グレイスフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.5万円3LDK75.41㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年1月17.5万円4LDK82.85㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年12月17.5万円3LDK75.41㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年12月19.0万円3LDK75.41㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2016年12月17.5万円4LDK82.85㎡35.0万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ市川グレイスフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
70.38㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
75.67㎡ / 南西
2階14.7万〜16.2万円
70.38㎡ / -
3階15.9万〜17.6万円
75.41㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
82.85㎡ / 南
4階17.2万〜19万円
75.95㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
75.67㎡ / -
16万〜17.7万円
75.95㎡ / -
5階

資産評価

★★★★☆4.07(千葉県)

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コスモ市川グレイスフォルムの基本情報

千葉県市川市新田2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の市川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモイチカワグレイスフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 市川市 新田2丁目21-12管理形態-
郵便番号〒272-0035管理員日勤
築年月1999年5月管理費1㎡あたり144円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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