コスモ行徳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.72
648人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市本塩22-14
- 交通
- 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コスモ行徳の販売中の中古物件
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コスモ行徳の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ行徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモギョウトク | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 本塩22-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0104 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市本塩に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩10分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート行徳宝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
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- スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- ミニストップ市川富浜 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
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- JAいちかわ妙典支店 (585 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (769 m)
- ミニストップ行徳支所前 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (809 m)
- 公園3件
- 行徳中央公園 (463 m)
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- ファミリーマート 妙典駅西口店 (460 m)
- セブンイレブン 市川妙典駅前店 (540 m)
- ローソン 市川妙典店 (559 m)
- ミニストップ 市川富浜店 (565 m)
- セブンイレブン 富浜店 (565 m)
- ファミリーマート 市川妙典駅店 (569 m)
- ローソン 行徳支所前店 (572 m)
- セブンイレブン 市川末広1丁目店 (690 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅前1丁目店 (716 m)
- スーパー5件
- アコレ 伊勢宿店 (529 m)
- Olympic(オリンピック) 行徳店 (692 m)
- 西友 行徳店 (773 m)
- イオン 市川妙典店 (855 m)
- ショッピングセンターポニー (949 m)
- 学校/教育施設5件
- 市川市立行徳小学校 (456 m)
- 市川市立第七中学校 (465 m)
- 児童デイほっと (738 m)
- 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (775 m)
- 江戸川区立篠崎第三小学校 (897 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市南消防署行徳出張所 (458 m)
- 市川市 本行徳公民館 (489 m)
- 市川市役所 行徳文化ホールI&I (508 m)
- 行徳支所 (541 m)
- 市川市 行徳公民館 (559 m)
- 市川市役所行徳支所 (559 m)
- 市川市行徳図書館 (596 m)
- 行徳警察署 妙典駅前交番 (715 m)
- 行徳駅前交番 (926 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (944 m)
- 病院/医療10件
- 竜崎医院 (241 m)
- 富浜歯科クリニック (310 m)
- 二階堂医院 (357 m)
- かたりな歯科 (359 m)
- 松原歯科医院 (394 m)
- 井桁歯科医院 (438 m)
- トレーニング・デイサービス林檎館 (490 m)
- 仁和医院 (510 m)
- 妙典歯科・こども歯科クリニック (532 m)
- ひらかわクリニック (604 m)
- 幼稚園/保育園10件
- HOPPA妙典駅 (211 m)
- アイリー保育園 (228 m)
- 行徳あけぼの保育園 (254 m)
- キッド・ステイ妙典保育園 (310 m)
- すえひろ保育園 (399 m)
- 若葉インターナショナル幼保園 妙典園 (419 m)
- そらまめ幼保園妙典駅前 (514 m)
- 保育所ちびっこランド妙典駅前園 (545 m)
- HOPPA末広 (565 m)
- リトルジェムスインターナショナルスクール東京ベイ校 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ行徳の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ行徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,989万～2,434万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より33.7% 低い↓ 千葉県の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ行徳の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ行徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜2,999万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,390万円 | -4〜0 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ行徳の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 66件 | 2,305.9万円（34.3万円） |
コスモ行徳の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,305.9万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ行徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,688.9万円 | 39.9万円 |
| 2階 | 2,230万円 | 32.9万円 |
| 3階 | 1,542.5万円 | 22.7万円 |
| 4階 | 2,096.4万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,252.2万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,221.2万円 | 33.1万円 |
コスモ行徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ行徳の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ行徳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 行徳ホワイトハイツ | 2020年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
| ライオンズガーデン行徳 | 2019年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| プリンスハイツ行徳 | 2017年6月 | 12.9万円 | 2LDK | 25.8万円 | - |
| ライオンズ行徳レジデンス | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | - |
| プライム市川妙典 | 2015年9月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ行徳へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コスモ行徳周辺の中古マンション
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コスモ行徳の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した92件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価31万円 〜 35万円です。
