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Dグランセ島津山

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,500万 〜 8,290万円
2階、2LDK、約81㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田3丁目6-9
交通
築年月
2002年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグランセ島津山の販売中の中古物件

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Dグランセ島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2018年4月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より38.7% 高い↑
東京都の平均より66.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
7,500万 〜 8,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2228位
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1461棟中 140位
東五反田
119棟中 23位
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の売買価格相場

  • Dグランセ島津山の相場

    ㎡単価
    99.3万円
    坪単価
    328.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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Dグランセ島津山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、81㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,290万〜9,160万円対前年同月比7,500万〜8,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグランセ島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月8,390万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約107万円 (約355万円)--
2016年8月8,590万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約110万円 (約364万円)--
2016年7月8,590万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約110万円 (約364万円)--
2016年6月8,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約115万円 (約380万円)-
2016年5月8,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約115万円 (約380万円)南西-

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Dグランセ島津山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
25.6万 〜 31.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月27.0万円2LDK78.74㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2016年7月27.0万円2LDK78.74㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2016年6月27.0万円2LDK78.74㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2016年5月29.8万円2LDK81.96㎡59.6万円29.8万円1〜5-
2016年5月27.0万円2LDK78.74㎡54.0万円27.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.7万〜26.3万円
  • 2K〜2LDK平均26.2万〜29万円
  • 3K〜3LDK平均35.1万〜38.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.3万〜30.2万円
84.3㎡ / 南
25.8万〜28.6万円
81.96㎡ / -
37.5万〜41.5万円
118.35㎡ / 南東
2階20.1万〜22.3万円
61.97㎡ / 南西
25.5万〜28.2万円
78.74㎡ / -
34万〜37.6万円
104.43㎡ / 南西
3階27.3万〜30.2万円
81.96㎡ / 南
33.7万〜37.3万円
103.14㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

Dグランセ島津山の基本情報

東京都品川区東五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグランセシマヅヤマ管理会社ダイワサービス
住所東京都 品川区 東五反田3丁目6-9管理形態-
郵便番号〒141-0022管理員-
築年月2002年9月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (410 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (414 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (508 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (510 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (513 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (379 m)
    • 相生広場 (398 m)
    • 高輪森の公園 (549 m)
    • 品川区総合体育館 (584 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (633 m)
    • 池田山公園 (651 m)
    • 御殿山の丘公園 (652 m)
    • 五反田南公園 (658 m)
    • 大崎光の滝公園 (699 m)
    • 高輪公園 (702 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (162 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (276 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (292 m)
    • コア白金台店 (296 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (382 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (397 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (402 m)
    • ローソンH東五反田店 (416 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 五反田店 (438 m)
    • ライフ 東五反田店 (479 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (497 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (514 m)
    • foodium東五反田 (600 m)
    • 五反田 東急ストア (607 m)
    • リンコス高輪店 (777 m)
    • 京急ストア 品川店 (794 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (800 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立清泉女子大学 (259 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (306 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (310 m)
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (352 m)
    • MKコンピュータスクール (359 m)
    • 株式会社サイトビジット (441 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (541 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (544 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (547 m)
    • 品川区立日野学園 (547 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清泉女子大学附属図書館 (242 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (295 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (320 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (352 m)
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    • 品川税務署 (509 m)
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    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (530 m)
    • アイスランド共和国大使館 (533 m)
  • 病院/医療10件
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    • 東五反田保育園 (547 m)
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    • 港区立高輪保育園 (722 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (725 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (755 m)
    • おうち保育園ごたんだ (777 m)
    • にじいろ保育園大崎 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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