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Dグランセ島津山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億750万 〜 1億1,290万円
2階、2LDK、約81㎡の場合

参考相場単価134万円/㎡ 〜 139万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億750万円 〜 1億1,290万円2階, 2LDK, 約81㎡の例
売買履歴272024年01月17日更新
家賃相場27万 〜 29.8万円
表面利回り2.6% 〜 3.22階, 2LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

2454人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田3丁目6-9
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩5分
築年月
2002年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Dグランセ島津山
  • Dグランセ島津山
  • Dグランセ島津山のエントランス
  • Dグランセ島津山のエントランス

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Dグランセ島津山の基本情報

Dグランセ島津山は、大和ハウス工業によって2002年09月に竣工された総戸数16戸の3階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約126㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,077万~1億7,545万円、参考相場単価は134万円/㎡~139万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグランセシマヅヤマ管理会社ダイワサービス
住所東京都 品川区 東五反田3丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり190円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。五反田駅から徒歩8分、品川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (334 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (358 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (404 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (409 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (414 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (417 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (469 m)
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (504 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (508 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (378 m)
    • 相生広場 (397 m)
    • 五反田公園 (535 m)
    • 高輪森の公園 (549 m)
    • 池田山公園 (594 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (633 m)
    • 御殿山の丘公園 (653 m)
    • 五反田南公園 (658 m)
    • 大崎光の滝公園 (699 m)
    • 高輪公園 (702 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (161 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (276 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (292 m)
    • コア白金台店 (305 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (333 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (382 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (397 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (401 m)
    • ローソンH東五反田店 (416 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 五反田店 (438 m)
    • キョウダイ マーケット (479 m)
    • ライフ 東五反田店 (479 m)
    • foodium東五反田店 (594 m)
    • 五反田 東急ストア (607 m)
    • リンコス 高輪店 (779 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (805 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (806 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (807 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 清泉女子大学 (256 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (305 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (310 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (310 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (348 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (543 m)
    • 品川区立日野学園 (547 m)
    • ASHIYAアカデミー (586 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (597 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清泉女子大学附属図書館 (243 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (295 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (320 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (351 m)
    • イラン文化センター (473 m)
    • セルビア共和国大使館 (479 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (504 m)
    • 品川税務署 (510 m)
    • ペルー共和国総領事館 (514 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • 天谷内科 (91 m)
    • 祥泉針灸整骨院 (206 m)
    • 森歯科医院 (259 m)
    • 品川ブレストクリニック (267 m)
    • 医療法人 あおばの恵 Haruka Dental Clinic (310 m)
    • HarukaDentalClinic (310 m)
    • JCHO東京高輪病院 (320 m)
    • 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック (321 m)
    • 博芳堂訪問看護ステーション (322 m)
    • 五反田泌尿器内科すどうクリニック (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (157 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (249 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (271 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (353 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (378 m)
    • 東五反田保育園 (546 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (591 m)
    • 高輪保育園 (723 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (724 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグランセ島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,077万~1億7,545万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
134万円 〜 139万円
坪単価
445万円 〜 460万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より46.2% 高い↑
東京都の平均より76.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
1億750万 〜 1億1,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2048位
品川区
1547棟中 109位
東五反田
125棟中 22位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグランセ島津山の相場

    ㎡単価
    134.6万円
    坪単価
    445万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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Dグランセ島津山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億750万〜1億1,280万円対前年同月比1億750万〜1億1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dグランセ島津山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜1億6,800万円です。専有面積は約60㎡〜約126㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億6,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約168万円 (約555万円)南東
2023年12月1億6,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約168万円 (約555万円)南東
2023年11月1億6,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約168万円 (約555万円)南東
2022年11月8,680万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約144万円 (約478万円)南東-
2022年10月8,680万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約144万円 (約478万円)南東-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dグランセ島津山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 24.1万 〜 29.5万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.4万〜24.5万円
  • 2K〜2LDK平均 26万〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均 35.2万〜37万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月27.0万円2LDK78.74㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2016年7月27.0万円2LDK78.74㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2016年6月27.0万円2LDK78.74㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2016年5月29.8万円2LDK81.96㎡59.6万円29.8万円1〜5-
2016年5月27.0万円2LDK78.74㎡54.0万円27.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ島津山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.1万〜28.4万円
84.3㎡ / 南
25.6万〜26.9万円
81.96㎡ / -
37.2万〜39.1万円
118.35㎡ / 南東
2階19.6万〜20.6万円
60.9㎡ / 南東
25.3万〜26.5万円
78.74㎡ / -
33.7万〜35.4万円
104.43㎡ / 南西
3階27.1万〜28.5万円
81.96㎡ / 南
34.8万〜36.6万円
100.18㎡ / 南東

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