コンフォートパレス原木中山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2018年03月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.79
941人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市田尻3丁目7-20
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォートパレス原木中山の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォートパレスバラキナカヤマ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 田尻3丁目7-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | あさひ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市田尻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩7分、アクセス良好です。下総中山駅から徒歩17分、京成中山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 市川市 鬼高公民館 (863 m)
- 病院/医療10件
- 坂井小児科 (249 m)
- 川上胃腸科内科医院 (301 m)
- よしむら歯科 (301 m)
- 原木中山駅前歯科 (348 m)
- 原木歯科 (375 m)
- 清澤デンタルクリニック (382 m)
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- 秋本歯科医院 (453 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原木中山こどもの木保育園 (244 m)
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- 原木保育園 (439 m)
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- 市川市立信篤幼稚園 (525 m)
- 保育広場フェープラース原木中山園 (610 m)
- 鬼高幼稚園 (611 m)
- キッド・ステイ原木中山保育園 (628 m)
- うみかぜ保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォートパレス原木中山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォートパレス原木中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,181万～2,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より25.4% 低い↓ 千葉県の平均より4.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンフォートパレス原木中山の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コンフォートパレス原木中山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォートパレス原木中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,830万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.9％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフォートパレス原木中山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,230万円 | 33.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,812万円 | 37.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,590万円 | 38.2万円 |
| 7階 | 2,710万円 | 35.4万円 |
| 8階 | 2,927.5万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,733.3万円 | 40.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,770.5万円 | 39.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,908万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,802.5万円 | 40.3万円 |
| 東 | 2,735万円 | 37.1万円 |
コンフォートパレス原木中山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォートパレス原木中山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンフォートパレス原木中山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル原木中山 | 2023年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| グローリア初穂南市川 | 2018年2月 | 12.5万円 | 3SLDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| イトーピア原木中山 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| コスモ市川南 | 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| トーア市川マンション | 2015年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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