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コンフォートパレス浦安

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴252023年10月04日更新
家賃相場12.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.97

1433人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市島尻2-11
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩16分
築年月
2006年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンフォートパレス浦安の販売中の中古物件

コンフォートパレス浦安をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コンフォートパレス浦安の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コンフォートパレス浦安の基本情報

コンフォートパレス浦安は、あさひ不動産によって2006年10月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,894万~3,726万円、参考相場単価は45万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンフォートパレスウラヤス管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 市川市 島尻2-11管理形態-
郵便番号〒272-0145管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり205円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、工業地域駐輪場-
分譲会社あさひ不動産バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市島尻に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩20分、一之江駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦安北栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート北栄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ミニストップ堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • 京葉銀行浦安支店 (861 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 浦安駅 共同出張所 (923 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安駅東口店内出張所(ATM) (925 m)
    • 三菱UFJ銀行浦安駅前支店 (959 m)
    • 三菱UFJ銀行浦安支店 (962 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (971 m)
    • 東栄信用金庫葛西支店 (973 m)
  • 公園2件
    • 広尾防災公園 (687 m)
    • 今井児童交通公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン クレストシティ浦安店 (218 m)
    • ローソン 市川新井一丁目店 (457 m)
    • コンビニエンス・ミヤザキ (458 m)
    • セブンイレブン 江戸川5丁目中央店 (526 m)
    • ローソン HS浦安市川医療センター店 (602 m)
    • ファミリーマート 市川新井1丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 浦安当代島店 (648 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄2丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 浦安当代島1丁目店 (758 m)
    • ローソン 市川新井二丁目店 (795 m)
  • スーパー6件
    • エコス 市川島尻店 (137 m)
    • K-fresh新井店 (424 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (862 m)
    • アコレ 相之川2丁目店 (889 m)
    • 有限会社おせきや商店 (892 m)
    • フジマート浦安店 (956 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市川市立新井小学校 (273 m)
    • 江戸川区立二之江第三小学校 (785 m)
    • 江戸川区立瑞江中学校 (832 m)
    • 江戸川区立二之江小学校 (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦安市立図書館当代島分館 (387 m)
    • 浦安市 当代島公民館 (405 m)
    • 江戸川区希望の家 (435 m)
    • 浦安市消防団 第三分団 (593 m)
    • 二之江コミュニティ会館 (761 m)
    • 市川市南消防署広尾出張所 (796 m)
    • 葛西警察署 江戸川六丁目交番 (875 m)
    • 浦安警察署 浦安駅前交番 (906 m)
    • 葛西警察署 東葛西五丁目交番 (911 m)
    • 行徳警察署 今井橋交番 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • たかなし歯科医院 (264 m)
    • うらやす和楽苑診療所 (376 m)
    • ケアプランセンターしずか (440 m)
    • 夢のみずうみ村浦安デイサービスセンター (459 m)
    • 奥田歯科医院 (474 m)
    • かつなんクリニック (503 m)
    • 上田博歯科 (529 m)
    • 有坂歯科医院 (546 m)
    • 東京ベイ・浦安市川医療センター (576 m)
    • 森山ケアセンター (607 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦安市立青葉幼稚園 (330 m)
    • 新井保育園 (583 m)
    • スクルド浦安保育園 (649 m)
    • 保育所ちびっこランド浦安駅前園 (720 m)
    • 浦安市立当代島保育園 (729 m)
    • みづえ保育園 (755 m)
    • 広尾みらい保育園 (762 m)
    • 新井保育園 (806 m)
    • アップルナースリー浦安保育園 (814 m)
    • 浦安わかばの森保育園 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンフォートパレス浦安の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンフォートパレス浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,894万~3,726万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 47万円
坪単価
149万円 〜 155万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より1.8% 低い↓
千葉県の平均より36.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 1099位
市川市
645棟中 319位
島尻
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コンフォートパレス浦安の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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コンフォートパレス浦安の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比3,180万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンフォートパレス浦安の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,390万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2023年9月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2023年8月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2023年7月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2021年5月3,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約175万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。以前の期間と比較して+22.41%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コンフォートパレス浦安の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡12件2,981.7万円(46.4万円)
71〜80㎡19件3,087.9万円(41.6万円)

コンフォートパレス浦安の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,087.9万円(㎡単価41.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コンフォートパレス浦安の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,776万円39.6万円
3階〜4階2,836.7万円44.2万円
5階3,086.4万円45.8万円
6階3,288.9万円42.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,971.7万円42.4万円
3LDK/3SLDK等3,064.8万円43.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,997万円43.1万円

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コンフォートパレス浦安の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月12.8万円3LDK64.23㎡25.6万円12.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォートパレス浦安の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万〜13.6万円
70.14㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
64.23㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
64.23㎡ / 南
5階13.1万〜13.8万円
70.14㎡ / 南
12万〜12.6万円
64.23㎡ / 南
6階15万〜15.8万円
79.66㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コンフォートパレス浦安へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コンフォートパレス浦安周辺の中古マンション

コンフォートパレス浦安周辺の相場が近い中古マンション

コンフォートパレス浦安の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円 〜 47万円です。

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