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島津山テラス

★★★★☆4.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2億900万円

住所
東京都品川区東五反田3丁目7-13
交通
築年数
2007年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 島津山テラス
  • 島津山テラスのエントランス
  • 島津山テラスの看板
  • 島津山テラスの外観

島津山テラスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2億900万円

島津山テラスの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:145.0㎡
  • 方位:南西

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島津山テラスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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カインドステージ高輪台

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目5-1
  • 売出し中

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ディアナコート高輪

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-4
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目1-4
  • 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 2件 売出し中

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セントラル高輪

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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ユニーブル高輪台リノヴァス

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目3-3
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

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  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン白金台

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
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ニューウェルハイツ高輪

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

藤和高輪台コープ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 売出し中

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島津山テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
126万円
坪単価
417万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より110.9% 高い↑
品川区の平均より75.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約135㎡のお部屋の場合
1億6,330万円 〜 1億8,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 509位
品川区
1500棟中 21位
東五反田
123棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 島津山テラスの相場

    ㎡単価
    126.4万円
    坪単価
    417.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

島津山テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2億900万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約143万円 (約473万円)南西-
2017年8月2億1,800万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約149万円 (約493万円)-
2017年8月2億900万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約143万円 (約473万円)南西-
2017年7月2億1,800万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約149万円 (約493万円)-
2017年7月2億900万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約143万円 (約473万円)南西-

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島津山テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
5,000円 〜 6,100円
坪単価
16,600円 〜 20,300円

例えば…3階、4LDK、約135㎡のお部屋の場合
68.1万円 〜 83.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月70.0万円3LDK125.86㎡140.0万円70.0万円1〜5-
2017年5月79.0万円3LDK145.0㎡158.0万円79.0万円1〜5-
2017年4月70.0万円3LDK125.86㎡140.0万円70.0万円1〜5-
2017年4月79.0万円3LDK145.0㎡158.0万円79.0万円1〜5-
2017年3月70.0万円3LDK125.86㎡140.0万円70.0万円1〜5-
2017年3月79.0万円3LDK145.0㎡158.0万円79.0万円1〜5-
2017年3月65.0万円3LDK125.86㎡65.0万円65.0万円1〜5-
2017年2月70.0万円3LDK125.86㎡140.0万円70.0万円1〜5-
2017年2月79.0万円3LDK145.0㎡158.0万円79.0万円1〜5-
2017年2月65.0万円3LDK125.86㎡65.0万円65.0万円1〜5-
2017年1月70.0万円3LDK125.86㎡140.0万円70.0万円1〜5-
2017年1月79.0万円3LDK145.0㎡158.0万円79.0万円1〜5-
2016年12月79.0万円3LDK145.0㎡158.0万円79.0万円1〜5南西
2016年12月70.0万円3LDK125.86㎡70.0万円70.0万円1〜5-
2016年11月79.0万円3LDK145.0㎡158.0万円79.0万円1〜5-
2016年10月79.0万円3LDK145.0㎡158.0万円79.0万円1〜5-
2016年9月79.0万円3LDK145.0㎡158.0万円79.0万円1〜5-
2016年8月79.0万円3LDK145.0㎡158.0万円79.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

島津山テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均54.9万円〜60.6万円
  • 2K〜2LDK平均45.4万円〜50.2万円
  • 3K〜3LDK平均71.8万円〜79.3万円
  • 4K〜4LDK平均72.6万円〜80.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階54.9万円〜60.6万円
106.15㎡ / 南
47.0万円〜52.0万円
96.0㎡ / 西
73.0万円〜80.7万円
145.0㎡ / -
2階48.3万円〜53.4万円
96.0㎡ / 西
69.8万円〜77.2万円
131.65㎡ / 南
3階77.3万円〜85.4万円
145.0㎡ / 南
72.5万円〜80.1万円
135.97㎡ / 南
4階40.9万円〜45.2万円
78.71㎡ / 北西
65.7万円〜72.6万円
125.86㎡ / -
72.8万円〜80.5万円
135.97㎡ / 南
5階73.2万円〜80.9万円
135.97㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

島津山テラスの基本情報

東京都品川区東五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称島津山テラス(シマヅヤマテラス)管理会社住商建物
住所東京都 品川区 東五反田3丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年数2007年6月管理費1㎡あたり446円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主パナホームバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (349 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (435 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (454 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (462 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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