島津山テラス
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中古参考価格
参考相場価格
2億9,380万 〜 3億840万円
3階、3SLDK、約145㎡の場合
参考相場単価 | 202万円/㎡ 〜 225万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2億9,380万円 〜 3億840万円 | 3階, 3SLDK, 約145㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2023年10月11日更新 |
家賃相場 | 65万 〜 79万円 | |
表面利回り | 2.6% 〜 3.2% | 3階, 3SLDK, 約145㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
2466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田3丁目7-13
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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島津山テラスの基本情報
建物・設備
名称 | シマヅヤマテラス | 管理会社 | 住商建物 |
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住所 | 東京都 品川区 東五反田3丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり446円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 34,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | パナホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。五反田駅から徒歩7分、大崎広小路駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (336 m)
- 西武信用金庫五反田支店 (338 m)
- 横浜銀行五反田駅前支店 (348 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (386 m)
- ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (416 m)
- SMBC信託銀行 五反田支店 (430 m)
- 三井住友銀行五反田支店 (434 m)
- セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (458 m)
- 中央労働金庫 五反田支店 (460 m)
- 公園10件
- 相生広場 (441 m)
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- 五反田公園 (485 m)
- 五反田ふれあい水辺広場 (552 m)
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- 高輪森の公園 (593 m)
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- 大崎光の滝公園 (619 m)
- 大崎橋広場 (631 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東五反田四丁目店 (233 m)
- ファミリーマート東五反田郵便局東店 (322 m)
- ファミリーマート NTT関東病院前店 (333 m)
- ローソンH東五反田店 (346 m)
- ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (356 m)
- セブンイレブン 高輪台駅前店 (373 m)
- コア白金台店 (386 m)
- セブンイレブン 五反田店 (394 m)
- ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (409 m)
- セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (412 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 五反田店 (357 m)
- ライフ 東五反田店 (408 m)
- キョウダイ マーケット (415 m)
- foodium東五反田店 (514 m)
- 五反田 東急ストア (535 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (752 m)
- LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (818 m)
- 京急ストア ウィング高輪店 (826 m)
- KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (836 m)
- リンコス 高輪店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
- 清泉女子大学 (176 m)
- 私立頌栄女子学院中学校 (384 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (386 m)
- 私立頌栄女子学院高校 (389 m)
- 東京モンテッソーリスクール (391 m)
- 品川区立日野学園 (469 m)
- 品川区児童センター 東五反田 (498 m)
- ASHIYAアカデミー (529 m)
- 品川区立第三日野小学校 (626 m)
- 品川区立御殿山小学校 (687 m)
- 公共施設/機関10件
- 清泉女子大学附属図書館 (162 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (262 m)
- 東京医療保健大学附属五反田図書館 (389 m)
- 高輪警察署 高輪台交番 (401 m)
- ペルー共和国総領事館 (449 m)
- 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (450 m)
- セルビア共和国大使館 (455 m)
- ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (465 m)
- 有料自習室プラスルーム 五反田 (476 m)
- イラン文化センター (483 m)
- 病院/医療10件
- 天谷内科 (119 m)
- 村木医院 (280 m)
- 祥泉針灸整骨院 (283 m)
- 島津山眼科 (287 m)
- 阿部病院 (319 m)
- 歯科瀬戸医院 (324 m)
- 東五反田クリニック (325 m)
- 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック (327 m)
- 五反田泌尿器内科すどうクリニック (329 m)
- 博芳堂訪問看護ステーション (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド東五反田 (182 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (204 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (309 m)
- TOEアカデミー高輪校 (336 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (351 m)
- 東五反田保育園 (501 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (510 m)
- 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (676 m)
- にじいろ保育園大崎 (701 m)
- 品川区五反田第二保育園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
島津山テラスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
島津山テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億5,805万~3億6,698万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より75万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より120.1% 高い↑ 東京都の平均より165.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約145㎡のお部屋の場合 2億9,380万 〜 3億840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
島津山テラスの相場
- ㎡単価
- 202.6万円
- 坪単価
- 669.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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島津山テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2億9,400万〜3億870万円対前年同月比↑ | 2億9,380万〜3億840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
島津山テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億500万〜3億3,000万円です。専有面積は約78㎡〜約163㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年10月 | 3億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約242万円 (約802万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 2億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約164万円 (約542万円) | 南 | - |
2023年3月 | 2億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約164万円 (約542万円) | 南 | - |
2023年2月 | 2億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約164万円 (約542万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 2億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約164万円 (約542万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
島津山テラスの売却のご相談
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島津山テラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,800 〜 1万8,000円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約145㎡のお部屋の場合 64.9万 〜 79.3万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年9月 | 74.9万円 | 3LDK | 145.0㎡ | 149.8万円 | 74.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 74.9万円 | 3LDK | 145.0㎡ | 149.8万円 | 74.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 74.9万円 | 3LDK | 145.0㎡ | 149.8万円 | 74.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 74.9万円 | 3LDK | 145.0㎡ | 149.8万円 | 74.9万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 70.0万円 | 3LDK | 125.86㎡ | 140.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
島津山テラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 51.2万〜53.8万円 106.15㎡ / 南 | 43.9万〜46.1万円 96.0㎡ / 西 | 70万〜73.5万円 145.0㎡ / 南 | |
2階 | 45.1万〜47.4万円 96.0㎡ / 西 | 65.2万〜68.4万円 131.65㎡ / 南 | ||
3階 | 70.4万〜73.9万円 145.0㎡ / - | 67.7万〜71万円 135.97㎡ / 南 | ||
4階 | 38.2万〜40.1万円 78.71㎡ / 北西 | 61.4万〜64.4万円 125.86㎡ / - | 68万〜71.4万円 135.97㎡ / 南 | |
5階 | 68.3万〜71.8万円 135.97㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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島津山テラスは、パナホームによって2007年06月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約163㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億5,805万~3億6,698万円、参考相場単価は202万円/㎡~225万円/㎡となっています。