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島津山テラス

★★★★☆4.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2億900万円

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住所
東京都品川区東五反田3丁目7-13
交通
築年月
2007年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

島津山テラスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2億900万円

島津山テラスの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:145.0㎡
  • 方位:南西

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島津山テラスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ディアナコート高輪

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩2分

東京都港区高輪3丁目12-4

売出し中

ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩2分

東京都港区白金台2丁目26-12

2件 売出し中

ザヒルトップタワー高輪台

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩1分

東京都港区高輪3丁目11-6

2件 売出し中

セントラル高輪

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩3分

東京都港区高輪3丁目12-9

売出し中

オープンレジデンス高輪台

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩2分

東京都港区高輪3丁目10-30

4件 売出し中

グランドメゾン白金台

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩2分

東京都港区白金台2丁目27-9

2件 売出し中

オープンレジデンシア高輪台

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩5分

東京都品川区東五反田4丁目6-10

2件 売出し中

藤和高輪台コープ

藤和高輪台コープ

都営浅草線
高輪台駅」徒歩4分

東京都品川区東五反田4丁目6-7

2件 売出し中

島津山テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
126万円
坪単価
419万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より110.5% 高い↑
品川区の平均より75.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約135㎡のお部屋の場合
1億6,060万 〜 1億7,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 536位
品川区
1443棟中 21位
東五反田
118棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 島津山テラスの相場

    ㎡単価
    126.8万円
    坪単価
    419.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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島津山テラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、135㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億5,990万〜1億7,670万円対前年同月比1億6,060万〜1億7,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

島津山テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億9,970万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約136万円 (約452万円)--
2017年11月2億900万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約143万円 (約473万円)南西-
2017年10月2億900万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約143万円 (約473万円)南西-
2017年9月2億900万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約143万円 (約473万円)南西-
2017年8月2億1,800万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約149万円 (約493万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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島津山テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
5,000 〜 6,100円
坪単価
1万6,600 〜 2万300円

例えば…3階、3LDK、約135㎡のお部屋の場合
68万 〜 83.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月70.0万円3LDK125.86㎡140.0万円70.0万円1〜5-
2017年5月79.0万円3LDK145.0㎡158.0万円79.0万円1〜5-
2017年4月70.0万円3LDK125.86㎡140.0万円70.0万円1〜5-
2017年4月79.0万円3LDK145.0㎡158.0万円79.0万円1〜5-
2017年3月70.0万円3LDK125.86㎡140.0万円70.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

島津山テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均54.8万〜60.5万円
  • 2K〜2LDK平均45.3万〜50.1万円
  • 3K〜3LDK平均71.4万〜78.9万円
  • 4K〜4LDK平均72.5万〜80.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階54.8万〜60.5万円
106.15㎡ / 南
47万〜51.9万円
96.0㎡ / 西
72.9万〜80.6万円
145.0㎡ / -
2階48.2万〜53.3万円
96.0㎡ / 西
69.7万〜77万円
131.65㎡ / 南
3階75.6万〜83.5万円
145.0㎡ / 南西
72.3万〜79.9万円
135.97㎡ / 南
4階40.8万〜45.1万円
78.71㎡ / 北西
65.6万〜72.5万円
125.86㎡ / -
72.7万〜80.3万円
135.97㎡ / 南
5階73万〜80.7万円
135.97㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

島津山テラスの基本情報

東京都品川区東五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シマヅヤマテラス管理会社住商建物
住所東京都 品川区 東五反田3丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり446円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社パナホームバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (349 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (435 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (454 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (462 m)
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    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (373 m)
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    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (676 m)
    • にじいろ保育園大崎 (701 m)
    • おうち保育園ごたんだ (704 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (737 m)
    • こっこる (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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