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オープンレジデンス島津山

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,920万 〜 6,540万円
2階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田3丁目7-11
交通
築年月
2011年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンス島津山の販売中の中古物件

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ディアナコート高輪

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-4
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 2件 売出し中

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セントラル高輪

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 4件 売出し中

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グランドメゾン白金台

グランドメゾン白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

オープンレジデンシア高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

藤和高輪台コープ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 2件 売出し中

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プラウド高輪三丁目

プラウド高輪三丁目

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12
  • 売出し中

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クレアホームズ高輪台

クレアホームズ高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目3-30
  • 売出し中

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コンチネンタルハイツ白金台

コンチネンタルハイツ白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目12-30
  • 売出し中

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ブランズ島津山

ブランズ島津山

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-45
  • 売出し中

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オープンレジデンス島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.2% 高い↑
品川区の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,920万 〜 6,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4423位
品川区
1443棟中 289位
東五反田
118棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • オープンレジデンス島津山の相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オープンレジデンス島津山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,920万〜6,550万円対前年同月比5,920万〜6,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オープンレジデンス島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)-
2017年10月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)北西-
2017年10月5,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)-
2017年9月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南西-
2017年9月5,690万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)-

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オープンレジデンス島津山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
24.8万 〜 30.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.0万円2LDK58.0㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年10月23.0万円2LDK58.0㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年9月24.0万円2LDK67.67㎡48.0万円24.0万円1〜5西
2016年9月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年9月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンス島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均38.4万〜42.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.2万〜26.7万円
71.31㎡ / 西
38万〜42万円
109.11㎡ / -
2階23.6万〜26万円
67.67㎡ / 西
38万〜42万円
109.11㎡ / 西
3階23.7万〜26.2万円
67.67㎡ / 西
39.2万〜43.3万円
109.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

オープンレジデンス島津山の基本情報

東京都品川区東五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンスシマヅヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 東五反田3丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月2011年5月管理費1㎡あたり179円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社オープンハウスディベロップメンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (349 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (444 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (452 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
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    • ローソンH東五反田店 (353 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (353 m)
    • コア白金台店 (356 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (399 m)
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    • セブンイレブン 五反田店 (409 m)
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    • ライフ 東五反田店 (436 m)
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