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オープンレジデンス島津山

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,820万円 〜 6,440万円
2階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田3丁目7-11
交通
築年数
2011年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンス島津山
  • オープンレジデンス島津山のエントランス
  • オープンレジデンス島津山の看板
  • オープンレジデンス島津山の外観

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カインドステージ高輪台

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目5-1
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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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  • 東京都港区白金台2丁目26-12
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プラウドタワー高輪台

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  • 東京都品川区東五反田3丁目1-4
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ザヒルトップタワー高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 2件 売出し中

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セントラル高輪

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
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ユニーブル高輪台リノヴァス

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目3-3
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オープンレジデンス高輪台

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  • 東京都港区高輪3丁目10-30
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グランドメゾン白金台

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  • 東京都港区白金台2丁目27-9
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ニューウェルハイツ高輪

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  • 東京都港区白金台2丁目27
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  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
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藤和高輪台コープ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
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エルフラット高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンス島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.6% 高い↑
品川区の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,820万円 〜 6,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4737位
品川区
1500棟中 312位
東五反田
123棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オープンレジデンス島津山の相場

    ㎡単価
    86.1万円
    坪単価
    284.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オープンレジデンス島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南西-
2017年9月5,690万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)-
2017年8月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南西-
2017年7月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南西-
2017年6月5,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)--

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オープンレジデンス島津山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
21.1万円 〜 25.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月24.0万円2LDK67.67㎡48.0万円24.0万円1〜5西
2016年9月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年9月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年9月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年8月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年8月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5北西
2016年7月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年7月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年6月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年6月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年5月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年5月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年5月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年4月21.3万円2LDK67.67㎡21.3万円21.3万円1〜5西
2016年4月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年4月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年4月21.3万円2LDK67.67㎡21.3万円21.3万円1〜5西
2016年4月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年3月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年3月19.8万円2LDK67.67㎡19.8万円19.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンス島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均30.6万円〜33.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.3万円〜21.3万円
71.31㎡ / 西
30.3万円〜33.5万円
109.11㎡ / -
2階20.9万円〜23.2万円
71.6㎡ / 南
30.3万円〜33.5万円
109.11㎡ / 西
3階18.9万円〜20.9万円
67.67㎡ / 西
31.3万円〜34.6万円
109.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

オープンレジデンス島津山の基本情報

東京都品川区東五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンス島津山(オープンレジデンスシマヅヤマ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 東五反田3丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年数2011年5月管理費1㎡あたり178円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主オープンハウスディベロップメンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (349 m)
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    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (444 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (452 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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