オープンレジデンス島津山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,800万 〜 8,190万円
2階、2LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,800万円 〜 8,190万円 | 2階, 2LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 199件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 19.8万 〜 30万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 2階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田3丁目7-11
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンス島津山の基本情報
建物・設備
名称 | オープンレジデンスシマヅヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 東五反田3丁目7-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2011年5月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オープンハウスディベロップメン | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。五反田駅から徒歩7分、大崎広小路駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (313 m)
- 横浜銀行五反田駅前支店 (349 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (358 m)
- 西武信用金庫五反田支店 (363 m)
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- SMBC信託銀行 五反田支店 (440 m)
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- 三井住友銀行五反田支店 (444 m)
- 中央労働金庫 五反田支店 (456 m)
- セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (459 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 東五反田四丁目店 (207 m)
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- セブンイレブン 高輪台駅前店 (353 m)
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- スーパー10件
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- ライフ 東五反田店 (436 m)
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- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (749 m)
- リンコス 高輪店 (840 m)
- 京急ストア ウィング高輪店 (841 m)
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- KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 清泉女子大学 (200 m)
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- 私立頌栄女子学院中学校 (360 m)
- 私立頌栄女子学院高校 (365 m)
- 東京モンテッソーリスクール (371 m)
- 品川区児童センター 東五反田 (491 m)
- 品川区立日野学園 (494 m)
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- 品川区立御殿山小学校 (716 m)
- 公共施設/機関10件
- 清泉女子大学附属図書館 (183 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (248 m)
- 東京医療保健大学附属五反田図書館 (360 m)
- 高輪警察署 高輪台交番 (381 m)
- ペルー共和国総領事館 (452 m)
- 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (453 m)
- イラン文化センター (458 m)
- 有料自習室プラスルーム 五反田 (473 m)
- セルビア共和国大使館 (480 m)
- 大崎警察署 池田山地域安全センター (492 m)
- 病院/医療10件
- 天谷内科 (90 m)
- 祥泉針灸整骨院 (259 m)
- 村木医院 (280 m)
- 島津山眼科 (297 m)
- 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック (302 m)
- 東五反田クリニック (304 m)
- 博芳堂訪問看護ステーション (304 m)
- 五反田泌尿器内科すどうクリニック (304 m)
- アーバンクリニック池田山 (310 m)
- 森歯科医院 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (174 m)
- ほっぺるランド東五反田 (186 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (315 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (330 m)
- TOEアカデミー高輪校 (359 m)
- 東五反田保育園 (494 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (533 m)
- 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (700 m)
- にじいろ保育園大崎 (720 m)
- こっこる (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンス島津山の簡易査定
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定期的にオープンレジデンス島津山の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンス島津山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,543万~1億3,580万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より22.5% 高い↑ 東京都の平均より47.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 7,800万 〜 8,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンス島津山の相場
- ㎡単価
- 112.8万円
- 坪単価
- 372.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンス島津山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,780万〜8,170万円対前年同月比↑ | 7,800万〜8,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンス島津山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜1億8,000万円です。専有面積は約58㎡〜約112㎡です。全部で199件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約250万円 (約826万円) | 東 | - |
2023年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約397万円) | 西 | - |
2023年1月 | 7,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約123万円 (約407万円) | 北西 | - |
2022年12月 | 7,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約127万円 (約420万円) | - | - |
2022年11月 | 7,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約127万円 (約420万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で199件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オープンレジデンス島津山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンレジデンス島津山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 24.6万 〜 30万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 29.0万円 | 2LDK | 72.67㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 28.0万円 | 2LDK | 72.67㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 29.0万円 | 2LDK | 72.67㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 28.0万円 | 2LDK | 72.67㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 29.0万円 | 2LDK | 72.67㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンス島津山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 25.9万〜27.2万円 71.31㎡ / - | 36.5万〜38.4万円 109.11㎡ / 北 |
2階 | 26.6万〜27.9万円 71.31㎡ / - | 38.6万〜40.6万円 109.11㎡ / 北東 |
3階 | 24.7万〜26万円 67.67㎡ / 西 | 37.8万〜39.7万円 109.11㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横浜線
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
オープンレジデンス島津山は、オープンハウスディベロップメンによって2011年05月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約112㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,543万~1億3,580万円、参考相場単価は112万円/㎡~121万円/㎡となっています。