ザブランディス市川菅野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,760万 〜 5,000万円
3階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,760万円 〜 5,000万円 | 3階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.14
928人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市菅野2丁目14-17
- 交通
- 京成本線「菅野駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザブランディス市川菅野の販売中の中古物件
ザブランディス市川菅野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ザブランディス市川菅野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザブランディス市川菅野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザブランディスイチカワスガノ | 管理会社 | 京成ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 菅野2丁目14-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京成電鉄 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市菅野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の菅野駅で徒歩7分、アクセス良好です。本八幡駅から徒歩11分、京成八幡駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- ミニストップ八幡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- ファミリーマート池田南八幡 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート菅野一丁目店内出張所(ATM) (442 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川平田一丁目店内出張所(ATM) (501 m)
- ミニストップ南八幡 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- JAいちかわ菅野支店 (656 m)
- セブン銀行 ターミナルシティ 本八幡アイビス 共同出張所 (743 m)
- 千葉興業銀行八幡支店 (802 m)
- 三菱東京UFJ銀行 八幡支店 (814 m)
- 公園2件
- 8号宮前緑地 (474 m)
- 市川児童交通公園 (785 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川総合病院前店 (418 m)
- ファミリーマート 菅野一丁目店 (429 m)
- ローソン 菅野五丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 東京歯科大学市川総合病院店 (470 m)
- セブンイレブン 市川平田1丁目店 (516 m)
- ファミリーマート 市川平田一丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 市川八幡店 (633 m)
- ミニストップ 東菅野2丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 東菅野店 (689 m)
- 株式会社田口商店 (748 m)
- スーパー6件
- マルエツ 市川菅野店 (339 m)
- 業務スーパー 市川菅野店 (470 m)
- フードスクエアカスミ 本八幡店 (764 m)
- OK(オーケー) 本八幡店 (842 m)
- ヤオコー 市川新田店 (870 m)
- エコ・ピア八幡店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京歯科大学 市川キャンパス (458 m)
- 私立日出学園小学校 (494 m)
- 私立日出学園高校 (573 m)
- 私立日出学園中学校 (581 m)
- 市川市立八幡小学校 (589 m)
- ハッピーテラス本八幡教室 (691 m)
- 私立国府台女子学院中学部 (712 m)
- 千葉県立市川工業高校 (725 m)
- 私立国府台女子学院高等部 (729 m)
- 市川市立平田小学校 (732 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市中央図書館平田図書室 (607 m)
- 市川警察署 菅野交番 (628 m)
- 市川市役所 平田地域ふれあい館 (680 m)
- 市川市 菅野公民館 (779 m)
- 市川市役所 本八幡地域ふれあい館 (828 m)
- 市川市役所 ボランティア・NPO活動センター (874 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル本八幡 (906 m)
- 市川市中央公民館 (907 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 市川募集案内所 (915 m)
- レンタル自習室 イーミックス 本八幡 (922 m)
- 病院/医療10件
- しばた歯科 (126 m)
- 相歯科医院 (130 m)
- 吉田歯科医院 (155 m)
- 小磯歯科医院 (201 m)
- えんどう接骨院 (225 m)
- あらかわ接骨院 (233 m)
- 滝沢歯科クリニック (243 m)
- 菅野歯科医院 (259 m)
- たかこ歯科 (323 m)
- 佐野整体療院 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日出学園幼稚園 (408 m)
- 市川かえで保育園 (448 m)
- キャリー保育園本八幡 (521 m)
- 市川市立菅野保育園 (539 m)
- メリー★ポピンズ市川ルーム (544 m)
- 市川市立平田保育園 (612 m)
- 市川聖マリヤ幼稚園 (620 m)
- 保育ルームフェリーチェ京成八幡園 (624 m)
- ミルキーホーム東菅野園 (662 m)
- 市川市立新田第2保育園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザブランディス市川菅野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザブランディス市川菅野の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザブランディス市川菅野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,209万～5,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より30.2% 高い↑ 千葉県の平均より79.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,760万 〜 5,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザブランディス市川菅野の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.6万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザブランディス市川菅野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,760万〜5,000万円対前年同月比↓ | 4,760万〜5,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザブランディス市川菅野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,980万円です。専有面積は約69㎡〜約88㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 4,750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
| 2020年2月 | 4,750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約53万円 (約178万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.41％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザブランディス市川菅野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,680万円（67.7万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,177.5万円（53.4万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,668.3万円（53.9万円） |
ザブランディス市川菅野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,668.3万円（㎡単価53.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザブランディス市川菅野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,562.5万円 | 52.9万円 |
| 3階 | 4,880万円 | 55.9万円 |
| 4階 | 3,930万円 | 50.3万円 |
| 5階 | 4,452.7万円 | 60.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,417.1万円 | 57.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,880万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,450万円 | 57.5万円 |
ザブランディス市川菅野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザブランディス市川菅野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザブランディス市川菅野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 市川コーポラス | 2024年7月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ベリテージ本八幡 | 2024年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
| 市川すがの住宅 | 2024年1月 | 7.2万円 | 1DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| カルチェ市川 | 2018年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 市川本八幡ヒルズ | 2014年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザブランディス市川菅野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザブランディス市川菅野周辺の中古マンション
ザブランディス市川菅野周辺の相場が近い中古マンション
ザブランディス市川菅野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価60万円 〜 68万円です。
