サンウッド市川真間グリーンヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,750万 〜 4,990万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,750万円 〜 4,990万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 17万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.21
960人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市真間4丁目11
- 交通
- 京成本線「国府台駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンウッド市川真間グリーンヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | サンウッドイチカワママグリーンヒルズ | 管理会社 | 森ビルエステートサービス |
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住所 | 千葉県 市川市 真間4丁目11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒272-0826 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンウッド | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンウッド |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市真間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の国府台駅で徒歩9分、アクセス良好です。市川真間駅から徒歩20分、江戸川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- オリンピック市川 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 国府台駅 共同出張所 (424 m)
- デイリーヤマザキ市川駅南 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
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- 公園8件
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- ファミリーマート 東京医科歯科大学店 (799 m)
- デイリーヤマザキ 大門通り店 (838 m)
- セブンイレブン 江戸川店 (898 m)
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- セブンイレブン 市川真間1丁目店 (908 m)
- スーパー2件
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- 学校/教育施設10件
- 千葉商科大学 (347 m)
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- 学校法人和洋学園 (449 m)
- 学校法人和洋学園和洋国府台女子高等学校 (449 m)
- 市川市立真間小学校 (472 m)
- 筑波大学付属聴覚特別支援学校 (492 m)
- 和洋女子大学 国府台キャンパス (507 m)
- 和洋国府台女子中学校 (510 m)
- 私立和洋国府台女子高校 (546 m)
- 千葉県立国府台高校 (636 m)
- 公共施設/機関8件
- 和洋女子大学メディアセンター図書館 (345 m)
- 市川警察署 国府台交番 (420 m)
- 市川市役所 スポーツセンター (525 m)
- 市川市西消防署国府台出張所 (556 m)
- 東京医科歯科大学附属図書館国府台分館 (722 m)
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- 市川市 市川公民館 (929 m)
- 病院/医療10件
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- 半沢クリニック (171 m)
- イリオス・ケアセンター (215 m)
- 国府台オープラス整骨院 (324 m)
- 岸歯科医院 (327 m)
- 神戸歯科医院 (403 m)
- 岸田歯科口腔外科クリニック (558 m)
- 佐藤歯科医院 (577 m)
- 廣瀬医院 (583 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 真間山幼稚園 (167 m)
- いなほ幼稚園 (721 m)
- 市川保育園 (765 m)
- KOALA KIDS (831 m)
- 国府台保育園 (889 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム市川 (911 m)
- 太陽の子北小岩保育園 (954 m)
- K’s garden真間駅前 (958 m)
- にじいろおうちえん (963 m)
- あい・あい保育園菅野六丁目園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンウッド市川真間グリーンヒルズの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,980万(2014年06月)1〜5階/3LDK
上埜 雄司(退会済みエージェント)
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンウッド市川真間グリーンヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,607万~6,671万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より35.7% 高い↑ 千葉県の平均より89.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,750万 〜 4,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンウッド市川真間グリーンヒルズの相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンウッド市川真間グリーンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,760万〜4,990万円対前年同月比↑ | 4,750万〜4,990万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンウッド市川真間グリーンヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,980万円です。専有面積は約60㎡〜約95㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 4,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約64万円 (約214万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 4,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約64万円 (約214万円) | 北西 | - |
2023年10月 | 4,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約64万円 (約214万円) | 北西 | - |
2023年5月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンウッド市川真間グリーンヒルズの売却のご相談
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サンウッド市川真間グリーンヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年4月 | 14.6万円 | 3LDK | 89.94㎡ | 29.2万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 西 |
2019年3月 | 14.6万円 | 3LDK | 89.94㎡ | 29.2万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 西 |
2017年3月 | 14.9万円 | 3LDK | 89.94㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 89.94㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 85.58㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンウッド市川真間グリーンヒルズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.9万〜13.5万円 75.65㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 89.94㎡ / 南 | ||
2階 | 15.1万〜15.9万円 86.67㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 63.82㎡ / 西 | 13.9万〜14.5万円 85.58㎡ / - | |
3階 | 13.2万〜13.9万円 83.29㎡ / 東 | |||
4階 | 11.2万〜11.8万円 70.51㎡ / 西 | 13.3万〜13.9万円 83.29㎡ / 西 | ||
5階 | 10.4万〜10.9万円 63.82㎡ / 北西 | 14.1万〜14.8万円 85.58㎡ / - | ||
6階 | 13.8万〜14.5万円 77.61㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 85.58㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 85.58㎡ / 南 |
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