サンクレイドル本八幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.08
723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市鬼高1丁目3-14
- 交通
- 京成本線「鬼越駅」徒歩15分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル本八幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルホンヤワタ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 鬼高1丁目3-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京、アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設、小沢工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市鬼高1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の鬼越駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。下総中山駅から徒歩16分、本八幡駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ市川田尻3丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエーいちかわコルトンブラザ店 (394 m)
- セブン銀行 ニッケコルトンプラザ 共同出張所 (419 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ニッケコルトンプラザ内出張所(ATM) (437 m)
- ミニストップ原木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- スリーエフ市川田尻 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- 京葉銀行中山支店 (675 m)
- セブン銀行 スーパーオートバックス 市川 共同出張所 (690 m)
- セブン銀行 ヤオコー 市川田尻店 共同出張所 (753 m)
- 東京東信用金庫本八幡支店 (893 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川鬼高1丁目店 (311 m)
- デイリーヤマザキ京葉市川PA(下り)店 (570 m)
- デイリーヤマザキ 京葉市川PA(下り)店 (572 m)
- セブンイレブン 南八幡店 (602 m)
- セブンイレブン 市川鬼高3丁目店 (635 m)
- セブンイレブン 船橋本中山3丁目店 (721 m)
- セブンイレブン 市川鬼越1丁目店 (742 m)
- セブンイレブン 市川鬼越2丁目店 (785 m)
- セブンイレブン 市川田尻1丁目店 (820 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 下総中山店 (860 m)
- スーパー10件
- ダイエー いちかわコルトンプラザ店 (405 m)
- CRAZY PANTRYダイエーいちかわコルトンプラザ店 (416 m)
- 有限会社かわしん市川店 (550 m)
- コープみらい コープ市川店 (593 m)
- アコレ 下総中山駅西店 (722 m)
- ヤオコー 市川田尻店 (752 m)
- METRO(メトロ) 市川店 (783 m)
- 西友 下総中山店 (848 m)
- 西友 本八幡店 (883 m)
- マルエツ 下総中山店 (984 m)
- 学校/教育施設4件
- まはろ市川鬼高 (260 m)
- 市川市立第六中学校 (372 m)
- 市川市立鬼高小学校 (406 m)
- 船橋市立小栗原小学校 (924 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉県出先機関 教育庁 現代産業科学館 (187 m)
- 市川市中央図書館 (234 m)
- 鬼高自治会 (272 m)
- 千葉家庭裁判所市川出張所 (394 m)
- 千葉地方検察庁 市川区検察庁 (423 m)
- 市川警察署 (435 m)
- 市川市役所 仮本庁舎 (465 m)
- 市川市 鬼高公民館 (501 m)
- いきいきセンター本館 (531 m)
- 市川市役所 経済部 農政課 (573 m)
- 病院/医療10件
- コミュニケア24 癒しの市川おにたか館 (89 m)
- おにたか武田クリニック (195 m)
- 三木歯科 (229 m)
- まどか本八幡東 (291 m)
- 本八幡歯科クリニック (317 m)
- おおさか循環器内科生活習慣病クリニック (321 m)
- 栗山眼科クリニック (342 m)
- コルトンプラザ歯科医院 (365 m)
- 小出歯科医院 (399 m)
- 市川コルトンクリニック (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川市立鬼高保育園 (216 m)
- 杉の木保育園 (277 m)
- エンゼルハウス (354 m)
- Kids Duo International(キッズ デュオ インターナショナル) ニッケコルトンプラザ市川 (403 m)
- 鬼高幼稚園 (471 m)
- ベアキッズ保育園 (489 m)
- 市川どろんこ保育園 (524 m)
- ミルキーホーム本八幡みなみ園 (755 m)
- 白菊幼稚園 (780 m)
- 市川市立稲荷木保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル本八幡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル本八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,352万～4,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より16.4% 高い↑ 千葉県の平均より62.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル本八幡の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル本八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,830万円対前年同月比↓ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル本八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | 済 |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.52％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル本八幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,093.3万円 | 45.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,090万円 | 43.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,852.5万円 | 40.5万円 |
| 7階 | 2,910万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,008.3万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,008.5万円 | 43.3万円 |
サンクレイドル本八幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル本八幡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル本八幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大成マンション | 2024年2月 | 7.2万円 | 1LDK | - | - |
| ライオンズマンション市川第3 | 2023年12月 | 16.0万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション本八幡 | 2018年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| コスモ市川エルミタージュ | 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| パークホームズ市川鬼高 | 2015年7月 | 13.3万円 | 3LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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