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ソルジス島津山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3億460万 〜 3億1,980万円
2階、3LDK、約200㎡の場合

参考相場単価156万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3億460万円 〜 3億1,980万円2階, 3LDK, 約200㎡の例
売買履歴352023年05月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

4216人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田3丁目16-10
交通
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩7分
築年月
2001年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソルジス島津山
  • ソルジス島津山のエントランス
  • ソルジス島津山の看板
  • ソルジス島津山の外観

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ソルジス島津山の基本情報

ソルジス島津山は、大和ハウス工業によって2001年06月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約132㎡~約201㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2億698万~3億1,517万円、参考相場単価は156万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソルジスシマヅヤマ管理会社大和トータルサービス
住所東京都 品川区 東五反田3丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり365円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩7分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。高輪台駅から徒歩7分、大崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫五反田支店 (273 m)
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (413 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (419 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (422 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (445 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (459 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (471 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (486 m)
  • 公園10件
    • 五反田ふれあい水辺広場 (509 m)
    • 五反田公園 (516 m)
    • 御殿山の丘公園 (525 m)
    • 相生広場 (527 m)
    • 白金児童遊園 (529 m)
    • 五反田南公園 (549 m)
    • 高輪森の公園 (578 m)
    • 大崎光の滝公園 (578 m)
    • 大崎橋広場 (615 m)
    • 高輪南町児童遊園 (626 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (309 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (345 m)
    • ローソンH東五反田店 (347 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (367 m)
    • ミニストップ cisca大崎フォレストビル店 (395 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (408 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (412 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (422 m)
    • cisca大崎フォレストビル店 (423 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 五反田店 (312 m)
    • ライフ 東五反田店 (328 m)
    • キョウダイ マーケット (425 m)
    • foodium東五反田店 (459 m)
    • 五反田 東急ストア (525 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (732 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (775 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (781 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (802 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 清泉女子大学 (125 m)
    • 品川区立日野学園 (401 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (452 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (455 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (459 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (473 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (534 m)
    • ASHIYAアカデミー (549 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (600 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清泉女子大学附属図書館 (130 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (319 m)
    • セルビア共和国大使館 (379 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (381 m)
    • アイスランド共和国大使館 (441 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (458 m)
    • ペルー共和国総領事館 (458 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (461 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (476 m)
    • 有料自習室プラスルーム 五反田 (502 m)
  • 病院/医療10件
    • 天谷内科 (206 m)
    • 歯科瀬戸医院 (266 m)
    • アリア高輪 (277 m)
    • 島津山眼科 (282 m)
    • 量子場調整アカデミー (291 m)
    • 村木医院 (302 m)
    • 阿部病院 (317 m)
    • 大塚矯正歯科クリニック (320 m)
    • まるおか歯科 (320 m)
    • ハピコワクリニック五反田 (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド東五反田 (202 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (268 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (290 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (314 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (416 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (453 m)
    • 東五反田保育園 (536 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (613 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (650 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソルジス島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2億698万~3億1,517万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
156万円
坪単価
518万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より70.3% 高い↑
東京都の平均より105.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約200㎡のお部屋の場合
3億460万 〜 3億1,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1037位
品川区
1547棟中 51位
東五反田
125棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソルジス島津山の相場

    ㎡単価
    156.8万円
    坪単価
    518.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ソルジス島津山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、200㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3億480万〜3億2,010万円対前年同月比3億460万〜3億1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソルジス島津山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億7,480万〜3億3,000万円です。専有面積は約132㎡〜約201㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3億3,000万円1〜53LDK約200㎡ (約61坪)約165万円 (約545万円)-
2023年4月3億3,000万円1〜53LDK約200㎡ (約61坪)約165万円 (約545万円)-
2023年3月3億3,000万円1〜53LDK約200㎡ (約61坪)約165万円 (約545万円)-
2023年2月3億3,000万円1〜53LDK約200㎡ (約61坪)約165万円 (約545万円)-
2022年12月3億3,000万円1〜53LDK約200㎡ (約61坪)約165万円 (約545万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソルジス島津山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソルジス島津山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
イング島津山2020年10月12.0万円1R12.0万円12.0万円
島津山テラス2020年9月74.9万円3LDK149.8万円74.9万円
オープンレジデンス島津山2019年7月29.0万円2LDK58.0万円29.0万円
ロワプレイス島津山2017年9月24.5万円2LDK24.5万円24.5万円
パークハウス島津山2017年6月65.0万円2SLDK195.0万円65.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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