シャリエ市川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07
745人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市宮久保1丁目9-1
- 交通
- 京成本線「京成八幡駅」徒歩20分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ市川の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエイチカワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 宮久保1丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 216戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シャリエ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市宮久保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数216戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成八幡駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。本八幡駅から徒歩20分、菅野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京ベイ信用金庫宮久保支店 (145 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川宮久保店内出張所(ATM) (249 m)
- JAいちかわ菅野支店 (524 m)
- ミニストップ市川北方 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- ミニストップ東菅野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 市川宮久保店 共同出張所 (716 m)
- ミニストップ東菅野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- 公園2件
- 市川児童交通公園 (414 m)
- 百合台公園 (666 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 市川宮久保店 (248 m)
- ファミリーマート 市川東菅野店 (312 m)
- ミニストップ 東菅野2丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 東菅野店 (523 m)
- ローソン 菅野五丁目店 (729 m)
- ファミリーマート 東京歯科大学市川総合病院店 (845 m)
- ファミリーマート 市川曽谷一丁目店 (991 m)
- ヤマザキデイリーストアー 曽谷1丁目店 (998 m)
- ファミリーマート 菅野一丁目店 (999 m)
- スーパー5件
- 新鮮市場アタック 市川宮久保店 (90 m)
- BeLX(ベルクス) 市川宮久保店 (703 m)
- 業務スーパー 市川菅野店 (744 m)
- マルエツ 市川菅野店 (903 m)
- エコ・ピア八幡店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭和学院小学校 (125 m)
- 私立昭和学院短期大学 (201 m)
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- 私立昭和学院高校 (316 m)
- 昭和学院栄養科学研究所 (317 m)
- 市川市立第三中学校 (503 m)
- ココアハウス (577 m)
- 市川市立百合台小学校 (591 m)
- 千葉県立市川昴高校 (854 m)
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- いきいきセンター宮久保 (436 m)
- 市川警察署 菅野交番 (893 m)
- 市川市 曽谷公民館 (952 m)
- 病院/医療10件
- ケアステーション・ポピー (95 m)
- とつか内科クリニック (171 m)
- ひじり接骨院 (194 m)
- 佐々木内科医院 (234 m)
- すずき歯科クリニック (246 m)
- 石井歯科医院 (265 m)
- ケアプラン音色 (276 m)
- 茶話本舗デイサービス市川亭 (276 m)
- 鈴木医院 (303 m)
- むらおか歯科矯正歯科クリニック (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 昭和学院幼稚園 (101 m)
- ミルキーホーム東菅野園 (388 m)
- 童夢ガーデン本八幡 (395 m)
- 市川市立菅野保育園 (512 m)
- 曾谷幼稚園 (553 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム百合台 (652 m)
- みやくぼ保育園 (689 m)
- 市川学園第二幼稚園 (717 m)
- 市川かえで保育園 (728 m)
- 市川市立百合台幼稚園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ市川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,272万～5,714万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より15.4% 高い↑ 千葉県の平均より61.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャリエ市川の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 168.9万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャリエ市川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,780万円です。専有面積は約64㎡〜約104㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエ市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,209.8万円 | 45万円 |
| 4階〜5階 | 3,145.4万円 | 43万円 |
| 6階〜7階 | 3,022.5万円 | 42万円 |
| 8階〜9階 | 3,349.2万円 | 47.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,540.9万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,074.4万円 | 43.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,293.9万円 | 44.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,770.6万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,390.1万円 | 45.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,330万円 | 43.1万円 |
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シャリエ市川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエ市川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.7万円 68.81㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 93.04㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 71.28㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 82.49㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 71.11㎡ / - | ||
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 64.98㎡ / 南東 | 18.6万〜19.5万円 82.49㎡ / 南東 | |
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 71.9㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 71.78㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 19.1万〜20万円 78.05㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 71.28㎡ / 南東 | 21.3万〜22.3万円 93.04㎡ / 南東 |
| 8階 | 16.4万〜17.3万円 71.64㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 17.5万〜18.4万円 71.11㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 68.81㎡ / 南東 | |
| 10階 | 16万〜16.8万円 68.81㎡ / 南東 | 19.1万〜20.1万円 82.49㎡ / 南東 | |
| 11階 | 16.6万〜17.4万円 71.64㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 100.44㎡ / 北東 |
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