スカイシャルムの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
2階、2DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 2階, 2DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.7％ | 2階, 2DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.31
1433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市原木1丁目17-14
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
スカイシャルムの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
スカイシャルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイシャルム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 原木1丁目17-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり370円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市原木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩5分、アクセス良好です。下総中山駅から徒歩19分、京成中山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (207 m)
- 千葉興業銀行原木中山支店 (292 m)
- JAいちかわ原木中山支店 (536 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川高谷一丁目店内出張所(ATM) (557 m)
- 京葉銀行原木中山支店 (599 m)
- セブン銀行 スーパーオートバックス 市川 共同出張所 (863 m)
- ミニストップ原木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 原木中山駅前店 (197 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋本中山店 (225 m)
- ファミリーマート 原木中山駅北店 (294 m)
- ファミリーマート 原木中山駅前店 (301 m)
- セブンイレブン 船橋本中山6丁目店 (356 m)
- ファミリーマート 船橋本中山店 (451 m)
- セブンイレブン 市川高谷1丁目店 (491 m)
- ミニストップ 市川田尻3丁目店 (529 m)
- ファミリーマート 市川高谷1丁目店 (550 m)
- ローソン 市川原木信篤小学校前店 (605 m)
- スーパー6件
- ヤマイチ 原木中山店 (224 m)
- Y's mart(ワイズマート) 原木店 (241 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (580 m)
- 生鮮市場てらお西船橋店 (676 m)
- METRO(メトロ) 市川店 (835 m)
- コープみらい コープ市川店 (959 m)
- 学校/教育施設4件
- 市川市立信篤小学校 (516 m)
- 千葉県立市川特別支援学校 (764 m)
- 市川市立高谷中学校 (905 m)
- 船橋市立小栗原小学校 (999 m)
- 公共施設/機関5件
- 市川市信篤図書館 (269 m)
- 市川市役所 市民課 信篤窓口連絡所 (292 m)
- 市川警察署 原木交番 (302 m)
- 市川市 信篤公民館 (302 m)
- いきいきセンター田尻 (915 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科クリニック (156 m)
- 原木医院 (170 m)
- 時田歯科医院 (179 m)
- あいしん歯科クリニック (196 m)
- メトロはりきゅう整骨院 (228 m)
- 北村小児科 (229 m)
- 原木中山駅前歯科 (302 m)
- ぴーす歯科 (308 m)
- 宇田川皮フ科クリニック (319 m)
- 川上胃腸科内科医院 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うみかぜ保育園 (114 m)
- 原木幼稚園 (130 m)
- 保育広場フェープラース原木中山園 (222 m)
- 市川市立信篤幼稚園 (302 m)
- 船橋市立本中山保育園 (516 m)
- トドラースリング (605 m)
- キッド・ステイ原木中山保育園 (760 m)
- 原木保育園 (881 m)
- 原木中山こどもの木保育園 (893 m)
- 弥生保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイシャルムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にスカイシャルムの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイシャルムの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 691万～848万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より53.9% 低い↓ 千葉県の平均より36.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイシャルムの相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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スカイシャルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜710万円対前年同月比↓ | 680万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイシャルムの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,980万円です。専有面積は約32㎡〜約37㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイシャルムの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 870.8万円（26.8万円） |
スカイシャルムの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は870.8万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
スカイシャルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 886.7万円 | 25.9万円 |
| 2階 | 777.5万円 | 24万円 |
| 3階 | 746.7万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 580万円 | 17.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 832.5万円 | 25.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 625万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 776.2万円 | 23.3万円 |
スカイシャルムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイシャルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6.7万円 | 1LDK | 37.82㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 32.45㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 1LDK | 32.45㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 6.7万円 | 1LDK | 37.82㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイシャルムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 37.82㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 38.83㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 76.76㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 32.45㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 32.45㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 32.45㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 37.87㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイシャルムへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
スカイシャルム周辺の中古マンション
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スカイシャルムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価21万円 〜 22万円です。
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