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ロワプレイス島津山

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,980万 〜 1億1,030万円
2階、3LDK、約96㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田3丁目10-10
交通
築年月
2004年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロワプレイス島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
381万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より58.0% 高い↑
東京都の平均より89.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
9,980万 〜 1億1,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1005位
品川区
1458棟中 49位
東五反田
119棟中 14位
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の売買価格相場

  • ロワプレイス島津山の相場

    ㎡単価
    115.2万円
    坪単価
    381.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ロワプレイス島津山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、96㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
9,970万〜1億1,020万円対前年同月比9,980万〜1億1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワプレイス島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月9,680万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約110万円 (約363万円)-
2018年3月1億3,500万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約127万円 (約421万円)-
2018年2月9,680万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約110万円 (約363万円)-
2018年2月1億3,500万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約127万円 (約421万円)-
2018年1月1億3,500万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約127万円 (約421万円)-

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ロワプレイス島津山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…2階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
30.7万 〜 37.5万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月24.5万円2LDK72.8㎡24.5万円24.5万円1〜5西
2013年6月35.0万円2LDK87.51㎡105.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワプレイス島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均27.6万〜30.5万円
  • 3K〜3LDK平均30.1万〜33.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.1万〜29.9万円
87.11㎡ / 東
24.5万〜27万円
78.75㎡ / 西
2階27.8万〜30.7万円
87.11㎡ / 東
30.8万〜34万円
96.43㎡ / 東
3階27.9万〜30.9万円
87.11㎡ / 東
34.9万〜38.6万円
105.49㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

ロワプレイス島津山の基本情報

東京都品川区東五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワプレイスシマヅヤマ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 東五反田3丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり204円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
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    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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