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セザール浦安

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
2階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円2階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴402024年03月19日更新
家賃相場6.5万 〜 8.7万円
表面利回り4.5% 〜 5.52階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83

815人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市広尾1丁目16-5
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩18分
築年月
1990年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール浦安の基本情報

セザール浦安は、セザールによって1990年09月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。施工は斎藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,783万~1,926万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールウラヤス管理会社あなぶきセザールサポート
住所千葉県 市川市 広尾1丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒272-0146管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり276円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり380円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社斎藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市広尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩18分、一之江駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート北栄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート浦安北栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • サンクス南行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • ファミリーマート南行徳四丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (860 m)
    • ミニストップ南行徳1丁目 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (989 m)
  • 公園3件
    • 広尾防災公園 (336 m)
    • 今井児童交通公園 (601 m)
    • 南行徳公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • コンビニエンス・ミヤザキ (176 m)
    • ファミリーマート 市川新井1丁目店 (208 m)
    • ローソン 市川新井一丁目店 (353 m)
    • ローソン クレストシティ浦安店 (377 m)
    • セブンイレブン 市川相之川2丁目店 (472 m)
    • ローソン 市川新井二丁目店 (500 m)
    • ローソン HS浦安市川医療センター店 (573 m)
    • セブンイレブン 市川行徳バイパス店 (609 m)
    • セブンイレブン 浦安当代島店 (650 m)
    • くらしハウス 相之川いまい店 (705 m)
  • スーパー7件
    • K-fresh新井店 (363 m)
    • アコレ 相之川2丁目店 (501 m)
    • エコス 市川島尻店 (548 m)
    • ヤマイチ 南行徳店 (736 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (857 m)
    • やなぎや西瑞江店 (862 m)
    • マルエツ 南行徳店 (945 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 市川市立新井小学校 (211 m)
    • 江戸川区立瑞江中学校 (735 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 市川市南消防署広尾出張所 (435 m)
    • 行徳警察署 今井橋交番 (539 m)
    • 浦安市立図書館当代島分館 (640 m)
    • 浦安市 当代島公民館 (658 m)
    • 江戸川区希望の家 (767 m)
    • 浦安市消防団 第三分団 (778 m)
    • 二之江コミュニティ会館 (890 m)
    • 市川市 南行徳公民館 (901 m)
    • 小松川警察署 今井交番 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • ひばりデイサービス市川 (242 m)
    • 上田博歯科 (393 m)
    • さいとう接骨院 (406 m)
    • ケアプランセンターしずか (449 m)
    • かつなんクリニック (479 m)
    • たかなし歯科医院 (480 m)
    • 相之川慶信会医院 (533 m)
    • 東京ベイ・浦安市川医療センター (584 m)
    • 奥田歯科医院 (625 m)
    • うらやす和楽苑診療所 (639 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新井保育園 (328 m)
    • 広尾みらい保育園 (406 m)
    • 新井保育園 (412 m)
    • 浦安市立青葉幼稚園 (439 m)
    • 和光幼稚園 (562 m)
    • スクルド浦安保育園 (675 m)
    • みづえ保育園 (719 m)
    • 太陽の子保育園 (771 m)
    • ぴかキッズルーム (849 m)
    • 浦安わかばの森保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール浦安の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,783万~1,926万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より19.5% 低い↓
千葉県の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1731位
市川市
645棟中 445位
広尾
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール浦安の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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セザール浦安の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール浦安の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,499万円です。専有面積は約50㎡〜約54㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)南東-
2023年11月1,999万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約132万円)南東-
2023年10月1,999万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約132万円)
2023年9月1,999万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約132万円)
2023年8月1,999万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約132万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール浦安の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月7.5万円3DK50.61㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年5月7.3万円3DK50.61㎡7.3万円-1〜5南西
2016年3月7.3万円3DK50.61㎡7.3万円-1〜5南西
2015年10月8.0万円3DK50.61㎡8.0万円-1〜5南西
2015年8月8.7万円3DK50.61㎡8.7万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール浦安の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
52.81㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
51.19㎡ / 南西
3階7.4万〜7.8万円
50.61㎡ / -
7.4万〜7.8万円
50.61㎡ / -
4階7.6万〜8万円
50.61㎡ / 南
7.6万〜8万円
51.19㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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