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ゼファー浦安ブライトシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,300万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,300万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴612024年04月05日更新
家賃相場14.9万円
表面利回り5.4% 〜 6.68階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.86

1419人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市島尻1-41
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩17分
築年月
2005年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゼファー浦安ブライトシティの販売中の中古物件

ゼファー浦安ブライトシティをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ゼファー浦安ブライトシティの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ゼファー浦安ブライトシティの基本情報

ゼファー浦安ブライトシティは、ゼファーによって2005年08月に竣工された総戸数120戸の15階建マンションです。施工はゼファーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約85㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,683万~3,912万円、参考相場単価は38万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゼファーウラヤスブライトシティ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 市川市 島尻1-41管理形態委託
郵便番号〒272-0145管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり167円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場あり
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市島尻に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩24分、一之江駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート北栄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート浦安北栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 東京東信用金庫二之江支店 (927 m)
    • ミニストップ堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
    • 京葉銀行浦安支店 (994 m)
  • 公園2件
    • 広尾防災公園 (564 m)
    • 今井児童交通公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン クレストシティ浦安店 (89 m)
    • コンビニエンス・ミヤザキ (435 m)
    • セブンイレブン 江戸川5丁目中央店 (456 m)
    • ローソン 市川新井一丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 市川新井1丁目店 (542 m)
    • ローソン HS浦安市川医療センター店 (676 m)
    • セブンイレブン 浦安当代島店 (733 m)
    • ローソン 市川新井二丁目店 (787 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄2丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 市川相之川2丁目店 (807 m)
  • スーパー6件
    • エコス 市川島尻店 (248 m)
    • K-fresh新井店 (472 m)
    • アコレ 相之川2丁目店 (835 m)
    • やなぎや西瑞江店 (865 m)
    • 有限会社おせきや商店 (958 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (999 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 市川市立新井小学校 (277 m)
    • 江戸川区立瑞江中学校 (692 m)
    • 江戸川区立二之江第三小学校 (745 m)
    • 江戸川区立二之江小学校 (767 m)
    • 江戸川看護専門学校 (978 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 江戸川区希望の家 (435 m)
    • 浦安市立図書館当代島分館 (522 m)
    • 浦安市 当代島公民館 (541 m)
    • 二之江コミュニティ会館 (667 m)
    • 市川市南消防署広尾出張所 (672 m)
    • 浦安市消防団 第三分団 (721 m)
    • 葛西警察署 江戸川六丁目交番 (792 m)
    • 行徳警察署 今井橋交番 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • たかなし歯科医院 (382 m)
    • 森山ケアセンター (490 m)
    • 特別養護老人ホーム古川親水苑 (510 m)
    • うらやす和楽苑診療所 (512 m)
    • ケアプランセンターしずか (513 m)
    • 江戸川区口腔保健センターにこにこ歯科診療所 (540 m)
    • ひばりデイサービス市川 (552 m)
    • 上田博歯科 (564 m)
    • かつなんクリニック (572 m)
    • 奥田歯科医院 (589 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦安市立青葉幼稚園 (422 m)
    • 新井保育園 (581 m)
    • みづえ保育園 (621 m)
    • 広尾みらい保育園 (638 m)
    • スクルド浦安保育園 (740 m)
    • 新井保育園 (747 m)
    • 保育所ちびっこランド浦安駅前園 (862 m)
    • 浦安市立当代島保育園 (874 m)
    • 小規模保育所 みのりきっずなぁさりぃ (892 m)
    • 和光幼稚園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ゼファー浦安ブライトシティの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゼファー浦安ブライトシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,683万~3,912万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 46万円
坪単価
126万円 〜 152万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より16.8% 低い↓
千葉県の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,300万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 1596位
市川市
645棟中 415位
島尻
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • ゼファー浦安ブライトシティの相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ゼファー浦安ブライトシティの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,140万〜3,290万円対前年同月比3,140万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ゼファー浦安ブライトシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,180万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,990万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)
2024年4月4,980万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)南東
2024年3月4,980万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)南東
2024年2月4,980万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)
2024年1月4,880万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)南東-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.52%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して+8.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。以前の期間と比較して+47.36%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ゼファー浦安ブライトシティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡24件3,147.5万円(44.4万円)
81〜90㎡51件3,878.4万円(46.8万円)

ゼファー浦安ブライトシティの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,878.4万円(㎡単価46.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ゼファー浦安ブライトシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,023.8万円38.3万円
4階〜6階2,942.5万円38万円
7階〜9階2,934万円38.7万円
10階〜12階3,611万円51.2万円
13階〜15階4,621.5万円54.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,660万円37.6万円
3LDK/3SLDK等3,127.8万円40.9万円
4LDK/4SLDK等4,452.4万円52.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,621.4万円45.8万円

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ゼファー浦安ブライトシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 17万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.9万円3LDK70.14㎡14.9万円14.9万円1〜5
2016年3月14.9万円3LDK70.14㎡14.9万円14.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー浦安ブライトシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.2万円
70.68㎡ / 南
14.9万〜15.7万円
80.01㎡ / -
2階13.9万〜14.6万円
70.68㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
80.01㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
83.8㎡ / 南
3階14万〜14.7万円
70.68㎡ / 南
4階14.9万〜15.7万円
75.17㎡ / 南
16.6万〜17.5万円
83.8㎡ / 南
5階
6階
7階17.2万〜18.1万円
85.48㎡ / 南
8階15.9万〜16.7万円
80.01㎡ / 南東
9階14.4万〜15.1万円
70.68㎡ / 南
10階14.4万〜15.2万円
70.68㎡ / 南
11階
12階14.5万〜15.2万円
70.14㎡ / 南
13階17.4万〜18.3万円
85.48㎡ / 南東
14階17.1万〜18万円
83.8㎡ / 南東
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ゼファー浦安ブライトシティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ゼファー浦安ブライトシティ周辺の中古マンション

ゼファー浦安ブライトシティ周辺の相場が近い中古マンション

ゼファー浦安ブライトシティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価38万円 〜 46万円です。

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