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ゼファー西船橋

★★★☆☆3.94 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,090万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

住所
千葉県市川市二俣2丁目11-3
交通
築年数
2000年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゼファー西船橋の販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目371
  • 売出し中

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レクセルプラザ西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市印内町571-2
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ライオンズマンション西船橋駅前

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町63-1
  • 売出し中

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アイディーコート西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目421
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ファミール第5西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣2丁目11-7
  • 1件 売出し中

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ドラゴンマンション西船橋壱番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目726
  • 売出し中

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エクセレントシティ西船橋弐番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町131
  • 1件 売出し中

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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市本郷町598-1
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ベルス西船橋カザリア

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市西船3丁目7-34
  • 売出し中

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ルネ西船橋

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本郷町
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション西船橋第3

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目10-13
  • 1件 売出し中

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ドラゴンマンション西船橋2番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目6-5
  • 売出し中

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ゼファー西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より37.2% 高い↑
市川市の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1030位
市川市
608棟中 299位
二俣
16棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ゼファー西船橋の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.5万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ゼファー西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,800万円〜3,090万円対前年同月比2,800万円〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゼファー西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,230万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約124万円)
2017年6月3,230万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約124万円)
2016年10月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)--
2016年9月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)--
2016年2月3,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ゼファー西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月13.0万円2LDK76.05㎡26.0万円13.0万円6〜10西
2013年9月14.0万円3LDK85.51㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2013年9月13.5万円3LDK85.51㎡27.0万円13.5万円1〜5西
2013年6月15.0万円3LDK85.51㎡30.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万円〜17.6万円
98.91㎡ / 南西
2階12.5万円〜13.9万円
76.05㎡ / 南西
3階12.5万円〜13.8万円
75.54㎡ / 南西
4階13.8万円〜15.3万円
85.51㎡ / 西
5階12.6万円〜13.9万円
75.54㎡ / -
6階12.4万円〜13.7万円
73.63㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
86.99㎡ / 南西
7階14.0万円〜15.5万円
83.0㎡ / 南西
14.7万円〜16.3万円
86.99㎡ / 南西
8階12.5万円〜13.9万円
76.05㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
72.6㎡ / 南西
9階14.9万円〜16.5万円
85.51㎡ / 南
10階14.3万円〜15.8万円
83.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(千葉県)

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ゼファー西船橋の基本情報

千葉県市川市二俣2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩9分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ゼファー西船橋(ゼファーニシフナバシ)管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 市川市 二俣2丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒272-0001管理員日勤
築年数2000年9月管理費1㎡あたり160円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ゼファーバイク置き場-
施工会社サワコーコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西船橋駅南口郵便局 (447 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 市川二俣郵便局 (460 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (506 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (507 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (664 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (667 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (738 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋印内町店 (320 m)
    • ローソン 原木インター店 (340 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (362 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (372 m)
    • セブンイレブン 市川原木インター店 (423 m)
    • セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (436 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (449 m)
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (454 m)
    • ミニストップ 船橋山野町店 (477 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (486 m)
  • スーパー9件
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (424 m)
    • セレクション西船橋店 (427 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (434 m)
    • ベルクス西船橋店 (477 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (494 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (517 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (782 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (796 m)
    • ベルク 市川原木店 (872 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 私立東京経営短期大学 (410 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (701 m)
    • 市川市立二俣小学校 (710 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東京経営短期大学図書館 (447 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (536 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (559 m)
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (609 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (610 m)
    • 船橋市西図書館 (642 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • 市川東病院 (156 m)
    • 市川東ヘルスクリニック (179 m)
    • 川野辺歯科医院 (312 m)
    • さち・レディースクリニック (323 m)
    • こみやま眼科 (368 m)
    • 河村歯科医院 (368 m)
    • 新西船クリニック (402 m)
    • イルカ耳鼻咽喉科(西船橋) (407 m)
    • 西船南口中央整骨院 (432 m)
    • 近藤クリニック (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リサ保育園 (351 m)
    • 保育所SAKURA (403 m)
    • パステル西船橋 (418 m)
    • エアクレイドル保育園西船橋 (421 m)
    • 西船橋北口駅前キッズルーム (674 m)
    • 西船みどり保育園 (675 m)
    • 船橋市私立幼稚園連合会 (787 m)
    • 市川市立 二俣幼稚園 (795 m)
    • 葛飾幼稚園 (821 m)
    • さくら保育園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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