セレクトホームズ行徳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,210万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,210万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.02
784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市宝1丁目15-17
- 交通
- 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩19分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレクトホームズ行徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレクトホームズギョウトク | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 宝1丁目15-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0122 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ウラタ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市宝1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。行徳駅から徒歩20分、市川塩浜駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- JAいちかわ妙典支店 (975 m)
- 公園3件
- 塩焼中央公園 (360 m)
- 行徳中央公園 (691 m)
- 南沖公園 (712 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 市川宝2丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 市川塩焼店 (334 m)
- セブンイレブン 市川宝店 (456 m)
- ローソン 市川塩焼五丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 富浜店 (586 m)
- ミニストップ 市川富浜店 (626 m)
- ファミリーマート 市川入船店 (755 m)
- ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (812 m)
- セブンイレブン 市川末広1丁目店 (827 m)
- セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (927 m)
- スーパー6件
- E-MART(イーマート)行徳店 (205 m)
- 業務スーパー行徳店 (208 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (377 m)
- ベルク フォルテ行徳店 (462 m)
- Olympic(オリンピック) 行徳店 (489 m)
- 西友 新浜店 (828 m)
- 学校/教育施設6件
- 市川市立幸小学校 (320 m)
- 市川市立塩焼小学校 (356 m)
- ニュースタート高等学院ライネル (423 m)
- 児童デイほっと (428 m)
- 市川市立妙典中学校 (916 m)
- 市川市立新浜小学校 (976 m)
- 公共施設/機関5件
- 市川市 幸公民館 (204 m)
- 行徳警察署 塩焼交番 (306 m)
- 市川市 塩焼読書センター (366 m)
- いきいきセンター日之出 (519 m)
- 市川市行徳図書館 (982 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (103 m)
- しいの歯科医院 (185 m)
- 石森整形外科皮膚科医院 (377 m)
- ケアリッツ妙典 (468 m)
- ケアリッツレジデンス妙典 (468 m)
- デイサービスケアリッツ妙典 (468 m)
- すえひろ整骨院 (478 m)
- 行徳総合病院 (491 m)
- 姚医院 (523 m)
- 中島歯科医院 (530 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミルキーウェイインターナショナルナーサリースクール行徳校 (86 m)
- 愛泉保育園 (349 m)
- 市川市立塩焼幼稚園 (416 m)
- 市川市立塩焼第2保育園 (424 m)
- アース学園 (437 m)
- ちゃいれっく末広保育園 (581 m)
- 東浜幼稚園 (626 m)
- ちゃいれっく入船保育園 (692 m)
- 市川市立塩焼保育園 (701 m)
- ル・アンジェ行徳保育園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレクトホームズ行徳の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレクトホームズ行徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,026万～3,602万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より8.4% 高い↑ 千葉県の平均より51.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレクトホームズ行徳の相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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セレクトホームズ行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレクトホームズ行徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,880万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.31％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して＋34.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレクトホームズ行徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,160万円 | 48.4万円 |
| 3階 | 3,099.4万円 | 44.1万円 |
| 4階 | 2,972.6万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,105.7万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,006.9万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980.8万円 | 45.1万円 |
セレクトホームズ行徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレクトホームズ行徳の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレクトホームズ行徳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーハウス南行徳 | 2024年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 行徳ニューグランドハイツ | 2024年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| レクセル行徳 | 2020年1月 | 12.7万円 | 2LDK | 12.7万円 | - |
| 行徳みなみ住宅 | 2017年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | - |
| 市川妙典南パークホームズ | 2015年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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